第216章:敬猴的鸡,出头的鸟第216章:敬猴的鸡,出头的鸟::
“可是老板,这、这到时候如果真的暴力清退,不、不合法吧?”
“合法?”沈慈冷笑一声:“他们无故拖欠租金恶意赖账,合法吗?我们已经提前告知了最后期限,起到了提示和催缴的作用,对方如果拒不履行合约,我们有权终止合同。”
“至于清退,就算不合法,那最多也是各挨五十大板,对付这样的无赖就得用更粗暴的方式,不然他们永远都只会觉得你是在威胁他们。”
这些人的利益只要没有受到真实的损害,那再厉害的威胁也没有用,因为他们知道这是恐吓,料定了物业是纸老虎,不敢做违法出格的事儿。
众人闻言默默的点了点头,反正老板说怎么做他们就怎么做呗,能买下这个园区的人怎么可能是泛泛之辈,必然有十足的底气和底牌。
沈慈见状又继续道:“至于按时交租的租户,不论公司大小,一律降租百分之十,物业费减免百分之三十。”
“我也不是要搞什么赏罚分明,有好的租户就能营造好的园区环境,这么多租户恶意拖欠租金我相信必然是有牵头的在里面当搅屎棍,而这些按时交租的租户不与其同流合污为难园区为难你们,那我也舍得给其一点小小的回报。”
这时有人连忙跳出来说:“老板你猜的没错,最开始拖欠租金的就是那家叫「至尚」的装修工作室,然后以这家公司为中心,周围的其他租户都开始跟着效仿,没到一个月就蔓延到整个园区了。”
提起这家叫「至尚」的小公司,在场的人无不恨的牙痒痒。
「我听说这家公司的老板还压榨员工呢,专门招没有社会经验的应届生,试用三个月之后再以无法胜任工作这样的借口给辞退。」
「没错,几乎月月都能收到劳动仲裁的通知书,也不知道赔给人家钱没有。」
「咱们的人过去沟通的时候,那老板次次都躲起来,推员工出来挡事,净做些无效的口头承诺,没有一次是说话算话的。」
这家公司体量不大,但在产业园里可以说是臭名昭著了。可笑的是社会阴暗面多为如此,越是无赖泼皮越是能够占尽了便宜。
但他这次运气不好,碰上了沈慈。
她正愁找不到敬猴的鸡、出头的鸟呢!
能让这件事更迅速且更有效率的完成,一个完美的案例是非常有必要的。
“「至尚」是吧?给这家公司单独发一个通知,因对方恶意拖欠租金,园区单方面终止合同并于今天傍晚五点前予以清退,不接受任何调解!”
“马上过年了,管理部就剩你们几个人,这是你们年前的最后一项工作,在假期前只要追回一个租户的租金,每人奖励「2毛」,上不封顶。我还会额外给大家安排春节红包。”
追回来一户的租金,他们每人都能得到「2毛」钱的奖励,而且还上不封顶?
原本众人还只是觉得作为员工只要服从老板的工作安排就行,能不能真的把租金要回来根本没想那么多。
可此时他们心里的斗志却全部被激发昂扬起来了,这必须要回来啊,谁也别想跑!
沈慈又继续道:“至于物业部其他未到放假日就擅自离岗回家的员工,人事那边拟一份名单,通知他们年后不用来上班了。”
“那、那刘总呢?”有人小心翼翼的问。
刘总是园区物业的总经理,这里的一把手,也就是刚刚沈慈想见但是人不在的那位。
沈慈面无表情的道:“都一样,园区这么大一个烂摊子扔在这,还敢提前回家过年,我要他何用?”
那人被沈慈的气势吓住,连忙缩了脖子点头。
而后大家便根据沈慈的指示动了起来,整理资料的整理资料,打电话的打电话,发邮件的发邮件。不为别的,光是那奖金就足以让大家卯足了劲儿。
沈慈看了一眼时间,不急不躁的在沙发上喝起了咖啡。
不多时,一个穿着白衬衫的小伙子来到沈慈身旁:“老板,「至尚」的通知已经下达了,电话也打过了,不过对方还是说他们老板不在。”
“在不在都不要紧,通知到了就行。”
“那我们什么时候过去清退?”
沈慈看了这小伙子一眼,又看了一眼正在忙碌的其他员工,九个人大部分都是女性,她无奈微微一笑:“清退的事情不用你们插手,我自有安排。”
这种事还是不让员工参与为好,又都是女生,总不好让她们去搬东西。
小伙子被沈慈突然的笑容给晃的失了神,反应过来后才傻呵呵的点了点头。
所有人一直忙到临近五点天都黑了,才将沈慈安排下去的工作全部完成。
于晓华作为财务主管一直在留意「至尚」那边有没有把租金汇过来,但很显然,面对通知上的清退警告对方根本不以为然。
“沈小姐,对方并没有打款。”
沈慈丝毫不觉得生气,因为一切都在她的预料之中,书面通知也好、电话告知也罢,不过是个流程。
就在这时,大门突然被人推开,一个脑袋先探了进来左右观望了一下。
在看到沈慈时才晓得自己没找错,端端笑嘻嘻的进了门:“慈姐!”
沈慈也看着端端露出笑容,起身走上前:“人都带来了吗?”
“当然,喜子哥说你要十个人,我张罗了二十个,效率快些!”
端端说着扫视了一眼物业的办公区,撸了撸袖子:“就这呗?我去让他们过来,半个小时绝对给你搬空!”
沈慈连忙拉住他:“不是这儿。”
端端莫名的眨了眨眼,就看沈慈回头看着一众不明所以的员工问:“来一个对方脸熟的人跟我去。”
刚刚那小伙子自告奋勇举起手:“老板我去吧,他们认识我。”
沈慈点了点头,又对着其他人道:“其他人可以下班了!”
「至尚」设计室在园区东区的一栋低层高写字楼里,这栋楼一共只有八层,里面目前有不到二十家租户,公司体量都不算大。
沈慈和端端为首,后面浩浩荡荡跟了二十个壮汉,黑压压的进了大楼!
今天是个好日子
(本章完):