第215章:谁该害怕?第215章:谁该害怕?::
沈慈见于晓华这般反应,内心里其实并没有多大的起伏,这管理产业园的部门自产业园成立之后便一直在,早已是一个成熟的体系,就算她不来也不会影响大家的正常工作。
况且每月工资照发,产业园内的租户也都是要交租金的。
“你先坐下吧,我们慢慢聊。”
于晓华点了点头,目光却忍不住打量面前的沈慈,她还以为新老板是个中年女强人呢,没想到这么年轻,和她女儿差不多大。
沈慈缓缓看了一下部门的办公区域,环境尚可,空间其实不算大,但是因为在岗的人很少,所以显得有些空旷。
“只有这些员工吗?太少了吧。”沈慈问。
于晓华闻言不由尴尬一笑,但沈慈是老板,她无法隐瞒,只能实话实说:“一些外地的员工都回家过年去了,有的走了好些天。剩下的这些人要么是不回家过年的,要么是珑城本地的。”
但是现在距离国家法定放假日还有好几天呢。
不等沈慈追问,于晓华主动道:“也不瞒沈小姐,您迟迟不露面,大家心里都有各种想法,很多人都以为您不打算接盘了,要再转手呢,所以工作热情这块确实是欠缺了一些。”
“您看我们剩下的这些人,都还算是本分,因为不管您来没来,我们每月的工资是都照常发的,那我们就该做好自己的事情。”
沈慈并未生气,因为生气也没用,人都走了回老家了,总不能跟面前的于晓华发火吧。
她胸牌上写着「财务主管」,又不是负责人事的,本就不是她能管的事儿。
连总经理都没在岗。
“辛苦你们了,今天所有在岗的员工,我都会额外给奖励的。”沈慈道。
于晓华闻言笑了,但转而又是一副愁眉苦脸的样子。
沈慈见状眉心一凛:“怎么了?是产业园有什么其他的问题吗?”
于晓华叹了口气:“我是个财务主管,本来这些事不该轮到我跟您说的,但是您今天来了,那我就跟您知会一声。”
“咱们产业园虽然有年头了,但是位置好面积大,现存的租户有一百多家公司,规模大小的都有。但是每年都有拖欠租金的,去年开始愈加的厉害,如今拖欠租金超过半年的就有几十家,我们是好话赖话都说尽了,也是要不到。”
“因为去年这里要被拍卖的消息一出,这些人都知道要换老板了,官拍土地在这种事上本身就复杂,他们就想着换了新老板,那欠旧老板的就是旧账,想要销账,您说这可能吗?”
“咱们今年的账上空了一大片,除去园区的正常维护和开销,其实是赔钱的。”
“再加上最近这几个月您迟迟没消息也不过来,咱们管理部的员工要账态度也就不积极,更助长了这些赖账租户的气焰。”
“沈小姐您既是拍下了这个产业园,我也就实话跟您说了,咱们这内里都烂透了,没几个讲理的租户。”
于晓华一边说一边观察着沈慈的表情,本以为听到这些沈慈会怒不可遏,没成想她从始至终表情都很平静,好像在听别人的故事一样。
如此一来,倒是让于晓华语塞不知该如何继续说下去了。
“沈小姐、您……您不生气吗?”沈慈竟是微笑着摇了摇头:“没什么好气的,说到底这些人开的是公司,又都是合法公司,他们能欺负你们是因为你们也是打工人,但是他们既然租的是我的地方,我有的是办法收拾这烂摊子。”
说到底,又不是什么真的流氓土匪,法治社会,不是想赖账就赖账的。
退一万步讲,她沈慈买这片土地原本也不是为了挣这些租户三瓜俩枣的租金,她看中的是这块地未来的潜力。
于晓华听了沈慈的话有些震惊,因为这语气实在是有点太……狂了!
但很快,她就知道了沈慈不是在开玩笑。
沈慈让于晓华把所有在岗的员工全部集合到会议室。
会议室不大,但所有人集合起来都不显得拥挤,因为一共也只有9个人,加上沈慈。
这些人并排站成了一排,看着沈慈的目光多有好奇。
沈慈站在正中,看着这些人道:“我的身份想必大家已经知道了,多余的废话我就不讲了,园区我刚接手,对这里的一切可以说得上是完全的陌生,所以我会用我自己的方式来做事,你们只需要配合我服从我就行。”
“我不知道大家都是什么岗位,平时负责什么工作,这都不重要,重要的是一会儿我安排的事情你能做哪一部分就做哪一部分,你们一起在年前做好我安排的工作,我不会亏待大家。”
众人闻言纷纷点头,因为沈慈说这些话的时候格外的有气场。
“马上将所有租户的信息分档整理,按时交租无拖欠记录的整理一档,拖欠三个月以内的整理一档,拖欠三个月及以上的整理一档。”
“然后以邮件和电话两种形式告知,拖欠租金的租户必须于春节假期前全额支付所欠租金,否则园区管理部会自行对拖欠租金的租户进行全面清扫,内里物品一律按垃圾处置,并会对其进行法律诉讼。”
说着这,有人忍不住举手了。
沈慈看向那人,示意他说话。
“老板,这种恐吓我们早就用过了,他们都是死猪不怕开水烫,根本就不在乎。”
“恐吓?”沈慈冷笑着摇了摇头:“我从来不恐吓人,只要他们年前租金不补齐,我就敢找人把他们的窝给端了。”
开公司的公司被端了,谁的损失大一目了然。
她沈慈不在乎这点租金,但绝对不能让人欺负到她的头上,该得到的教训她绝对不会手软。
一听沈慈这么说,员工们都吓得面面相觑。
真把人赶出去,那欠的租金岂不是真的要不回来了?
“我知道你们在想什么,我损失的只是几个月的租金,我买下这个产业园了22万多,我根本不在乎那一点点租金。但是他们的公司一旦被我清了,他们损失的是什么?是我该害怕,还是他们该害怕?”
(本章完):