让手下的员工打印出有着详细列表的合同,罗飞终于跟程煜签订了装修合同。
最终的总价,被定格在一百八十万。
在签字之前,程煜看了管路一眼,意思是,哥们儿牛掰吧三下五除二,二百万又变成了一百八十万。
而管路却是深深的低下了头,二十万对他来说,或者说在他看来对这间公司来说真的无足轻重,但是就此落下一个铁公鸡的名声,以后这园区里还有谁敢他们公司接触
太丢人了啊
程煜却是满不在乎,签名之前,突然看到合同上拟定的付款方式是预付百分之三十,然后等到材料到齐,开始施工的时候,再支付百分之六十五,仅仅留下五个点的尾款等到工程验收合格之后才支付。
他立刻放下了笔,说:“罗总,你这个付款方式有些不合理啊,五个点的尾款,到时候要是工程不合格,你们肯定也不会在乎这九万块钱吧到时候我岂不是没处说理去”
“这个程先生不用太担心吧园区有规矩,政府也有监管部门,我们不可能不按照合同的要求交接啊。”
“是,你说的没错,如果装修上真的出现了问题,我们去起诉你们,肯定能赢。但耗时耗力,你不会觉得我们开家投资公司就是为了跟你们打官司玩儿吧”
罗飞算是彻底看清楚了,程煜这人极度难缠,一时间他都有放弃这个项目的打算了。
但转念一想,这一下午就已经跟程煜耗完了,而且之所以他一再让步,项目所能产生的利润已经不是重点。
重要的是他们公司成立不久,手里能有一个已经完成的大项目,这是公司在未来数个月乃至一两年内都可以拿出去宣传的成绩。
都到了这个份上,真要是放弃,太可惜了。
罗飞无奈,只得道:“那您说,怎么付款比较合适”
“首付就不改了,毕竟你们也要给材料商付一部分款子,但是第二部分的钱太多,我最多给到四成。”
“也就是三四三”
程煜点点头。
罗飞长长的叹了口气,说:“行吧,谁让我是真的想要接下您这个项目呢,什么都不说,我这就让人把最后的条款改一改。”
很快,改过的合同来了,两人重新审查合同,然后各自签上了自己的名字,罗飞也盖上了公司的公章。
程煜当场给罗飞转过去五十四万,然后,他面带笑容的伸出手,道:“合作愉快。”
罗飞跟他握了握手,有气无力的说:“嗯,希望真的可以合作愉快吧。”
“我这人很爽快的,接下去的事情,我就再也不过问了,直到咱们合同约定的期限到来,我最终去验收装修的情况。”
罗飞只是疲惫的点着头,已经不想再说话了,心里却是半点都不信。
一个如此斤斤计较,恨不得连路过门口的粪车都要尝尝咸淡的主儿,怎么可能在装修的过程中一点儿都不龟毛
甚至于,罗飞都已经做好了在装修过程中被程煜横挑鼻子竖挑眼,最终再给他减个十万八万尾款的打算。
尤其是看到程煜那张灿烂的笑脸,罗飞更是觉得这个项目,可能最终不但赚不到钱,他还得赔上一小部分。
罗飞当然不会明白,程煜之所以笑得如此灿烂,这份合同绝对不是主要因素。
甚至,不光不是主要因素,连因素之一都算不上。
二百来万的装修工程,程大少怎么可能真的放在心上他放在心上的,是到底能从这二百多万里省下多少钱呐
从总数来看,省下的数目达到了至少七十万,而实际上,如果按照正常的流程,罗飞或者其他公司,很可能会报出比二百五十万更高的价格。总要给顾客一点儿还价空间吧罗飞说的很明白,二百五十万,是他们的最低报价。只不过,这份所谓的最低报价,成功的被程煜完全突破了防御而已。
这也就意味着,程煜在这笔合同上,抠下了很可能达到接近百万之巨。
而最终,在他签下合同之后,付款的那一瞬间,系统给他的反馈,也证实了他的想法。
程煜付款的时候,脑中一声叮响,一个金光灿灿的96缓缓升起。
要不是担心神抠系统的事情被暴露,程煜简直就想振臂高呼啊。
他的笑容,百分之百都是来自于这个96
这表示,即便有抠门方式的加成,程煜也的确至少从罗飞这笔业务里抠出八十多万。
虽然这笔单子注定不怎么挣钱了,罗飞还是依旧很有风度的把程煜送到了公司楼下,看着他们上车离开,还冲他们挥了挥手。
而原本,罗飞其实是想在合同签完之后,约这两个同龄人吃个饭的。
但是,这个项目让罗飞着实有点儿不想跟程煜打交道,麻蛋也太抠门了。
坐在副驾驶的位置上,管路感慨道:“你是真牛啊,我在网上询问过的报价,最低的也达到了二百五十万,这还没承诺都使用环保材料。在我预计当中,使用环保材料少说会让预算增加个二三十万,即便还还价,二百六十万能拿下这个装修工程,就算是很不错了。你倒好,一百点儿利润不给对方留啊。”
“我发现你这人的三观很有些问题啊”程煜一边开着车,一边道。
管路简直就要昏厥了,他说:“咱俩的三观,谁有问题”
“当然是你咯”程煜一本正经。
“我真是服了你这种一本正经颠倒黑白的模样”
“你在这件事里,是甲方吧你作为甲方,不觉得省下这么大一笔钱,是一件值得庆祝的事情,居然会对我明嘲暗讽你说是你是不是钱多烧得慌”
管路无语的摇晃着大脑袋道:“可也没见过您这样的,把乙方的利润压榨到几乎没有的程度啊”
“废话,拢共不过二百七百万,你特么觉得这到底是谁三观不正而且,这还不包括第三方,也就是施工单位和材料商赚取的利润。如果将这一切视为一个整体的话,他们的利润至少超过百分之六十。二百五十万,他们三方的总毛利达到了一百五十万。真把自己当海关了”
管路一愣,他倒是没想到这些。
但程煜这么一说,他仔细一算,好像还真的差不多。
虽说是三家一起赚钱,每家赚得都没有那么离谱,可是,对于发包方,也就是甲方来说,被赚走的利润的确有点太高了。