“就今天中午,怎么样我等会儿开车过去接你们,一起吃个饭,饭桌上聊。”陆浩说道。
市房地产公司硚口区分公司
陆浩知道这公司。
这家公司的来历不简单,54年的时候,硚口区成立了区房地产管理所,55年,在该所的基础上组建了市房地产公司硚口区分公司。
算是房地产行业的老资历,而且带有两张口背景。
九十年代末,该公司跟市汉正街实业总公司合并组建为市硚房集团有限责任公司,注册资金16亿元,集团公司下设7个房管所,1个材料站,4个子公司,1个控股公司,职工1600人。
很有些来头,未来发展也相当不错。
开发的项目很多,比较有名的汉正街中心商场就是这家公司的项目之一。
没想到李广才跟这家单位有认识的人,而且还能引荐出来。
这条人脉很好
不只是买房,往后生意扩张需要地皮和场所,有这样一条人脉能方便许多,这不是私人开发商,而是带着两张口,比私人开发商要强多了。
能量也要更大
不说别的,单单信息就相当值钱
“没问题。”李广才点头,“那我先给黄继林打个电话说一声,有了信再给你打个电话。”
“好,吃饭的点就在玉锦食府。”陆浩说道,“这地方熟,菜不错,环境也好。”
挂了电话。
陆浩泡了壶茶,小口的抿着。
李广才这人有意思,这个引荐绝对不是无意的,而是有意给他扩充人脉关系。
投之木桃,报以琼瑶。
10多分钟,李广才就来了电话,“联系好了,没问题,就今天中午,玉锦食府。”
“成。”陆浩回的也干脆。
在店里待了会儿,估摸着时间差不多的时候,他从店里提了几瓶茅台,两包中华,放在车后箱,开着车,先去接了李广才,然后又一起去市房地产公司硚口分公司接了黄继林。
黄继林四十多岁,也是个老烟枪,上了车后没等陆浩给他递烟,他反倒先给陆浩和李广才两人递了根烟。
“陆老板,你的万佳百货店在江城如平地惊雷,让人印象深刻啊。”黄继林很客气,早听过陆浩的名字。
“黄总,言重了,哪有那么夸张”陆浩摸出火柴,要给黄继林点烟。
黄继林连连摆手,“不用,不用,我自己来。”
陆浩却还是从驾驶位斜探着身子,给他将烟给点着了,又给李广才点了烟,最后才是自己。
三个老烟枪舒服的抽了口。
陆浩这才带上车门,发动汽车,往玉锦食府开去。
“一点都不夸张,1500平的面积,跟利济商场差不多大面积,却在开业的当天日销售额超过500万,比江城商场当初开业时候还要厉害,高出两倍多,创造了记录,单这一点就已经足够骄傲的了。”黄继林抽着烟,看着陆浩的背影,说道。
这些话都发自肺腑。
市房地产公司硚口区分公司属于一套班子两块牌子,跟区房地产管理局的房产地政科合署办公。
公司内设有民房科和公房科,民房科负责房地产管理,而公房科负责国有公房经营管理。
他在公房科内任职。
好多企业的铺面,房屋都属于公房,归公房科管理,他对这里面的事情了解的比较深一点,知道的比一般人多。
市场放开,不少国营单位失去了扶持后,面对竞争,有些跟不上市场的步伐,不得不采取国有民营,公有私营,引入个体工商户和私营机制,增强企业制度经营的活力。
这是给自己脸上贴金。
说白了就是自己不会做生意,跟不上市场,脑袋也不太灵光,干脆就将工厂,店面等等都出租,转让出去,让脑袋灵光的去做生意,自己就收点租金。
涌现出了不少出色的个体户和私营企业,但如陆浩这样一鸣惊人的,硚口区几乎没有,包括整个江城也是凤毛麟角。
李广才跟他打电话,提到陆浩,说陆浩想要买住宅,问他有没有时间出来帮着参谋参谋,他立刻就应了下来。
先前就听过陆浩的名字,只是没见面,待见了面,他还是惊讶不已。
年轻
太年轻了
但言谈举止却非常沉稳,一看就知道是个老油子。
“赶上了好时代。”陆浩笑着道。
他没顺杆往上爬。
哪怕跟李广才在一起,而且两人已经非常熟了,但有些方面还是只说场面话,不能往深了讲,跟黄继林第一次见面,就更得注意。
浅尝辄止。
这会儿虽不会出现酒桌上谈话被录音的事,可该小心还是得要小心,有些红线不能碰,这不是对错的问题,而是政治觉悟。
有车,速度快了许多,没多久就到了玉锦食府。
陆浩来过好多次,从后车箱里提了两瓶茅台,拿了一条烟,轻车熟路进了包间,点了菜。
开酒,拆烟。
倒酒,点烟,动作熟练。
菜上了桌,酒入了盏,几人边喝边聊。
“陆老板,旧公房你是看不上的吧想要买新的,地段好,环境好的”黄继林举起酒杯,跟陆浩碰了一个。
“旧公房面积一般都比较小,当初修建的时候应该也主要是以保障住房为主,舒适度放在了其次,还是有些局限性,我老婆从我一穷二白的时候就跟着我,受了不少苦,我的确想买这几年修建起来的住宅,面积大点,布局好些,住着舒适点。”陆浩点点头。
“这么年轻却这么顾家,难得。”黄继林道,“你说的不错,旧的公房的确很破旧,而且套间面积比较小,最近几年修建的住宅要强不少,更适合居住。”
他抿了口茅台,这酒贵,一夜醒来就涨价,喝了几口,话兴也起来了,“78年的时候,江城对住宅开始实行统建,统一组织和运用国家和地方投资,吸纳部分企事业单位自筹资金进行住宅建设,住宅建设实行六统一,统一规划、统一投资、统一设计、统一拆迁、统一施工、统一管理,房屋建成后,按照规定进行无偿分配。”
“不过没持续几年,住房政策就发生了变化,房子开始向商品化发展,82年的时候,因为财政投资减少,市统建办公室就被允许建设和经营商品住宅业务,以获取资金,并且试点房产由无偿分配向商品销售的性质进行转换。”
“因为房子要卖给个人,所以最近几年修建的住宅比往常无偿分配的住宅在户型和环境上更好,更合理。”
“我推荐你在仁寿路燧华里购买住宅。”