邱海燕点点头,然后说,所以啊,队伍非常重要,队伍要是听指挥,我们的工作就好干得多,队伍要是不听指挥,我们有劲儿使不上啊。
所以最近我跟张总一直在讨论,湖东艺术学院到底用一个什么样的队伍?是我们自己施工呢,还是大包出去?这个我现在心里没底儿,不过我想的是,尽量的还是我们自己来施工,这样呢整体利润高一点儿,虽然操点心,但是工期质量什么的都控制在我们的手里。
侯友健听了邱海燕说的话,他非常赞同邱海燕的意见,这工程要是一分包出去,自己什么权利都没有了,自己忙点累点无所谓,但要把自己做成一个空壳,是他实在不想、也不愿意看到的。
侯友健说,工程如果大包出去,项目经理是有名无实,这跟队伍孬好关系也不大,主要是控制力也就达不到,所以管起来难度不是一般的大,这个跟阳光庄园项目还不一样。阳光庄园项目,毕竟还有两栋楼是我们自己干的。那个就一栋楼,情况不一样,所以工程怎么干是一个非常重要的问题。
邱海燕也点点头,她慢慢地说,是啊,现在我们干的活儿大部分都是自己干的少。我们公司的影响力也逐渐在降低,分包队伍反而慢慢壮大起来。我有时也为这种情况担忧,有一天我们的队伍真要大的可以摆脱我们的时候,我们就一点儿掌控力都没有了。
侯友健点点头,他知道这些问题已经是一个公司管理的问题了,轮不到自己说什么意见,看来公司也早就看到这个问题了。
邱海燕继续说,我们干的工程质量控制非常重要,这也是我们公司立足的根本,活儿要是干不好,我们可丢不起人,虽然是队伍在干活儿,但是我们如果不管好,不控好,丢人的可是我们。像湖东艺术学院的学术交流中心,质量要求比住宅楼肯定要高,要想把工程做好也不容易。
阳光庄园项目,我是费了好大劲,好在一遍遍地检查,一遍遍地整改,我们才把质量控制住,阳光庄园项目有个最大的优势,就是我们的主体结构是优良,也就是说,前期干得并不错,这中间出了点小麻烦,才造成了当时被动的局面。
邱海燕似乎有点口渴,她端起水杯来喝了一大口水。侯友健发现邱海燕喝的水是白开水,并没有泡茶,而茶水这是特意给自己泡好的,这让他心里有点感动,他也没想到邱海燕会想得这么周到。
侯友健说,主体结构的质量实际上还是得有个过程控制,把钢筋和保护层控制好了,应该不会出现很大的问题。不过还是需要我们的质检员儿在现场盯好了,其实训练有素的队伍谁都知道这活儿怎么干,也都知道活怎么能干好。
邱海燕说,我管了一段时间的工程质量,对工程质量控制有一点感悟,你说的这些都很重要,我们要还是要从根本上提高工人的技术水平,这就要做样板,做交底,这些都是我们的活儿,我们要把这些控好。一定要让工人知道怎么干才能达到质量标准,怎么干才能不会出现返工,这点非常重要。