最低10%房贷首付款,由‘中国联商银行’做担保平台,四大房企贷款,这一个贷款方案的出台,直接是击碎了四大行的财政封锁方案。原本,他们是想要彻底封杀林风的。动用资本运作来封杀林风。
这个世界,无论怎么运作,最终决定一切的还是钱。这古时不是有句话么,叫做皇帝不差饿兵。意思是什么?就是说,你就算是皇帝,想要指挥人,那也得有钱。如果你没钱,那也甭想别人为你效劳。那是绝对不可能的,万万没有可能的。
所以,他们深信如果没有钱,林风这边是玩不转的。你这四大房企无论玩出什么花样来,没有钱,看你怎么办!但谁能料到,四大房企居然参与贷款去了,这个,他们疯了么?他们不怕资金流转不畅么?这么贷款下去,他们的那点流动资金迟早会全部填到这坑里去。
而且10%的首付款,他们疯了!这是会惹出天大麻烦的。一旦有人断供,看吧,这断供的成本太低了!现在30%的首付款,都有很多人断供,何况10%!四大行忿忿不平,皆准备看好戏。因为他们深信,10%的首付,迟早会让他们完蛋。
何况,现在对林风麻烦最大的,不是让新房楼盘开售,而是那15万亿的合同。林风这样大力扶持这四家房企,那其他房地产商呢?他们如果都垮了,这15万亿的贷款可就彻底完了。他们的那些地,现在也不值钱了。在林风大肆打压房价,将其腰斩的情况下,那些地,加起来现在恐怕都不到1万亿了。
而这些房企和四大房企可不一样。这些房地产商,都是一个个小的房地产商,资本有限,公司规模有限,管理也有限,不像四大企业那样已经步入正轨,公司管理早就国际化。他们这些中小房企,要是加入到林风这个‘私人订制’的游戏当中来,嘿嘿,那肯定有好戏看!
这些中小房企的品性,可就真一般般了。他们要是做出偷梁换柱,以次充好的勾当来,那绝不稀奇。毕竟这里面根本就没有什么利润。就恒大,万达,万科,碧桂园公布的那些方案,他们也派人去了解过,那简直是不敢相信的优惠力度。房价腰斩了,那就不赚钱了。本以为这‘私人订制’会赚钱吧,结果呢,相比市面上的装修公司来说,还要便宜优惠,这么一套算下来,就算加上这贷款的利息钱,一套房产也赚不了多少钱。
四大房企走量,还能多赚一点。但是这其他中小房企呢,他们量本就不大,这采购价自然会更高,不偷梁换柱,怎么赚钱?可一旦偷梁换柱了,一旦做出一些以次充好的事情,被人发现了,毁的可是林风的声誉。到时这‘私人订制’将会全面崩溃。因为这一切,都是建立在信用基础之上。而如果某一方,信用不存在了,那就会产生多米诺骨牌效应。到时会发生什么事情,真的谁也说不准。
但四大行却知道一点,那就是林风会很倒霉。所以,他们就乐得看戏。
恒大,万达,万科,碧桂园,四家房企的‘私人订制’极为火爆。在众多购房者前往观看之后,这房价就不必说了,已经是最低价了。对于这腰斩的房价来说,绝大多数人都是极为满意的。本来这房价一直涨,一直涨的,大家都绝望了,可现在呢,‘卡擦’一声,房价被腰斩了,一下子回到几年前的房价。恍惚之间,有种一夜梦回千年的感觉。所以,大家对房价是没有任何异议了。
虽然说,现在楼盘才开始重新建,但是没关系,众人相信这楼盘绝不会跑。首先这就是四大房企,他们的信誉还是值得信赖的。他们都跑了,这中国就没有信得过的房企了。其次,就算他们跑了,那不是还有林风么。他们跑了,他们不会去找林风投诉么。所以,大家在楼盘刚刚开始建设之初,就来买房了。
而进去之后,本来都做好了心理准备,对这‘私人订制’抱着只要不是太贵,就找你的想法。毕竟装修公司,他们也都清楚,那价格刚刚的。是绝对很贵的。比自己找装修施工队要贵得多,而且会出现偷工减料的问题,唯一的就是人轻松许多。所以,如果四大房企和装修公司一样,他们都会选择。毕竟这个装修款可以算到房价里面,一起贷款,的确是很划算的一件事。那样,等楼盘修建完,他们就可以直接拎包入住了。而且,绝对符合自己审美观和要求的家居设计,这自然没有什么不满意的。
但是,当他们进去一看,通过电脑进行模板选择时,他们才发现自己错了。错的很离谱。首先,从装修设计上来说,那房型太漂亮了。