就在顾飞和钟志年进行拉锯谈判的时候,滨海房地产市场也变得很诡异,许多大笔交易都暂停,只有普通的购房者一无所知。
丽景湾府邸是一个很特别的楼盘,因为它首次将房价推到五位数以上,这在滨海房价普遍低于5000元㎡的背景下,无疑是一个崭新的标杆。
即便丽景湾府邸的位置再好、用料再好以及更舒适的物业环境,2万块的起步价,也是令人咋舌。尤其是1栋顶层的大平层,4000万的总价,更是一举成为了滨海房产市场的楼王。
丽景湾府邸开盘之后,销售遇冷,哪怕大平层卖出了一套,外界也都知道是西川刘家给金越公司老总张越的面子。
这段时间,前往丽景湾看房的投资者不少,不过大家都在持币观望,想要看看在这里究竟有没有投资前景。
至于丽景湾之外的滨海房产市场,普通购房者的交易还是颇为活跃,自从帝国取消了福利分房之后,购房刚需直线攀升。
热闹的场景和丽景湾的冷清形成了鲜明的对比,这也成为了压死骆驼的最后一根稻草,让顾飞在和钟志年的谈判占据上风。
当钟志年将顾飞在丽景湾进行投资谈判的消息透露出去,所有观望的投资者第一反应就是托儿。
尤其是顾飞的年纪太小,投资者们都在嘲笑钟志年找个托儿都不专业一点。哪家的小孩子刚上大学就拿着几千万到滨海进行房产投资
也正是因为如此,滨海房地产市场上弥漫着诡异的气息,大规模投资基本停滞,大伙儿都想看钟志年的笑话。
谁也没有想到,不到两个星期,顾飞的飞跃置业就和丽景湾府邸达成了协议,4000万的投资撬动宇宙行2个亿的资金,一下子就让丽景湾府邸盘活了
消息一经传出,整个滨海房产市场一片哗然,暗流涌动
这笔投资的签订,意味着丽景湾府邸在未来一年不会缺乏后续建设资金,同时证明了均价2万在滨海的房产市场并不是极限。
房产投资,向来是看涨不看跌,顾飞开了个好头,其他人自然也想跟进了。
实际上,有人的速度比想象中还要快,在飞跃置业签订协议之后三天,来自南浔古镇的一家财团,就大规模购入了丽景湾府邸的大量房产,投资额超过2亿华夏币,撬动了银行近10亿资金,一下子就让丽景湾府邸卖出了五分之一的房子
如此一来,各路投资者尤其是来自江南东瓯的炒房团,更是强势介入和丽景湾府邸的谈判。
不断涌入的投资者,让钟志年的底气更足,有了更多的选择,丽景湾府邸的起始均价上涨10,而一些户型、楼层更佳的房子,价格涨幅更大
钟志年算了一下,顾飞购入的那些房产,除却顶楼大平层之外,其余房产涨价超过15,这也就意味着顾飞在短短两个星期之内,账面的收益达到了惊人的2400万华夏币,几乎接近了3200万的投资成本
丽景湾府邸的涨价,顺势带动了滨海房地产市场的集体涨价,而投资者们更是加大了进入市场的力度。
到了10月底,整个滨海房产市场的平均成交价格上涨超过10,而且还有不断攀升的架势。
而成交价格上涨、成交量放大,更是进一步刺激了刚性需求的购房客户的心理,使得市场越发活跃
后来,人们在回顾滨海房地产市场发展历程的时候,都把丽景湾府邸的这次成功营销列为一个重要的里程碑。
只不过,因为资料的匮乏以及丽景湾府邸方面的保密,公众并不知道顾飞是第一位投资者。
不到一个月的时间,账面财富猛增2400多万,并没有让顾飞感到太过兴奋,毕竟相对于未来将近三个亿的还款总额,现在这点收入还微不足道。
飞跃置业现在还是个空壳公司,100套房子以及66楼大平层正在装修之中,基于双方良好的合作关系以及丽景湾方面励志打造精品的理念,装修的事情并不需要顾飞担心太多。
顾飞准备慢慢召几个人,将飞跃置业充实起来,等到丽景湾的房子装修完毕,就陆续租出去。
丽景湾的位置距离江滩的繁华商业区不远,在这里上班的白领数以十万计,若是租出去,根本就不愁没有房客。
以滨海目前的房屋租赁市场来看,一百套大小不等的房子,一个月至少可以为顾飞带来三四十万甚至更多的房租收入,可以抵消一部分的银行贷款,减轻顾飞身上的资金压力。
顾飞知道,现在还不是滨海房价最高的时候,能够尽可能地捂住手里的房产,未来的收益会更大。
滨海房地产市场的风起云涌也是让南浔古镇的何家、张家第一次将顾飞纳入了视线中。
两家的老人第一次听说顾飞的名字,是因为顾飞和何家小公主何晓岚谈起了恋爱,何向阳夫妇居然也点头同意了。
何张两家传承百年,底蕴深厚,自然也有食古不化的老顽固,有人认为何晓岚身份高贵,可不能被一文不名的穷小子给骗走了。也有人看在顾家也算书香门第、忠烈之后,顾飞本人又是同辈之中的佼佼者,不会有太多意见,但也不至于会认同顾飞。
但是,顾飞在丽景湾府邸项目展现出来的财力、魄力都让人惊叹,这已经超出了普通大学新生的范畴。
而何张两家共同组成的财团也在丽景湾府邸的项目中获利颇丰,许多人对顾飞自然也是相当满意。
顾飞并不知道,自己居然是以这样一种方式,进入了何张两家核心人物的视线中。
不过,即便他知道了也不会有任何激动的情绪,毕竟身为重生者的他,拥有从容面对一切的自信。
忙完丽景湾府邸项目的各种衔接工作之后,顾飞总算是可以松口气,将生活的中心转回复华校园里。
这段时间,整天往外面跑,都没能和丫头一起吃饭几次,公共课也是逃得有点多。
最近一直在帝都进行一个项目研究的邹正阳也返回了滨海,顾飞需要请老爷子吃个饭,向他表示感谢