接下来的几天时间,顾飞就陷入忙碌之中,显先是找了代理公司,注册了一家飞跃置业公司,注册资金一百万。
在商业高度发达的滨海市,只要有钱,普通人看起来觉得很困难的事情,都不会是问题。
除了注册公司之外,顾飞也把大部分的精力放在了丽景湾府邸项目上,这可是未来几年自己所需要重点关注的产业。
顾飞只需要挺过两年,等到滨海的房价飙升,就可以轻松还清贷款,一举实现财务自由。
从目前的情况来看,丽景湾府邸2万㎡的均价比普通的小区高高出许多,但是他后续的涨幅却是最高的,投资收益更高
丽景湾府邸的开发商金越公司是滨海的国资企业,在项目开发过程中获得了诸多隐形好处,诸如更高的容积率、更低的公摊面积,包括甚至可以使用部分市政工程,可谓是受尽千般宠爱。
经过多方的考察,顾飞终于认定了丽景湾府邸项目是目前滨海其他楼盘所无法比拟的。当然了,还有一些别墅楼盘的前景更好,只可惜目前顾飞的资金量有限,要想染指别墅市场,还力有未逮。
在公司注册流程进行的时候,顾飞也没有闲着,除了必修课在课堂上露个面以外,一有空就往丽景湾跑。
毕竟,涉及到数千万资金的投资,哪怕顾飞心再大,也不敢马虎从事。
天之下,那辆挂着滨a12345的ne已经成功地让丽景湾和复华大学的门卫熟悉,根本不用按喇叭就有人过来开门。
当然了,复华大学以及周边几所大学的bbs上也出现了黑色ne的照片,关于顾飞的各种身份猜测,也是漫天飞扬。
不过,哪怕神经粗大如张猛,也不会主动跑过来询问顾飞关于ne的事情,顶多在路上碰见顾飞开车的时候,笑着说改天蹭车兜个风罢了。
至于莫淑容,在听到顾飞进出学校开着一辆价值两百万的保时捷suv之后,也只能感叹,或许这就是人生赢家吧。
“顾先生又过来啦”ne的车子经过丽景湾的门岗,身穿保安服的保安队队长刘玉明主动敬了个礼,向顾飞打招呼。
“刘队,这两条烟拿给兄弟们抽”顾飞从副驾上拿出一个黑色塑料袋,递给刘玉明。
刘玉明是退伍军人出身,在他的手下,丽景湾的安保工作有声有色,顾飞看得非常满意。
因为将来自己有可能会长住丽景湾,和物业、保安之类打好交道,也是题中之意。因此,自从这段时间经常跑过丽景湾磋商合同、查看大平层的装修进度等等,顾飞倒也是和刘玉明等人熟悉了。
“顾先生您太客气了”刘玉明接过塑料袋,微微鞠躬虚请顾飞进入丽景湾。
按照丽景湾的管理规定,保安、物业工作人员都无权收受业主的馈赠,不过刘玉明知道顾飞的身份特殊,东西先收下来,再交给领导处理。
当然了,丽景湾的领导也是很通情达理,这种情况下都会把这些小礼物发给保安和物业,相当有人情味。
不然,在门岗这里推来推去的,不好看。
“哇顾先生真的阔气”跟班刘三娃打开塑料袋,十条软紫娇映入眼帘,让人忍不住惊叹一声。
刘三娃年初刚刚跟着族叔刘玉明来到滨海做保安,每个月的工资才1200,平时抽的烟只是三块钱的三塔,滨海人平时抽的12块红双喜也不舍不得买,更何况这种来自家乡的高档香烟。
“回头先交给魏总再说”刘玉明一手拍掉三娃的手,将塑料袋放在门岗里。
刘玉明退伍后,在家乡的乡镇企业干过,单位破产后又到处打工,也算是见多识广。但是他还是有些看不懂顾飞,年纪轻轻的,人情世故却比他这个四十多岁的人还要精通。
这一点,从他带来的软紫娇就可见一斑,因为这是普通西川人心目中的高档香烟。
活该顾飞能够买得起66楼的大平层
对于顾飞来说,10条烟不过两千块钱,能够和保安打好交道,以后无论是装修还是停车之类的小问题,都不会成为问题。
顾飞进入丽景湾的营销中心,丽景湾方面的代表钟志年、律师以及银行方面的工作人员都已经就位。
跟在顾飞身后的律师团队来自于滨海最大的私人律师事务所凯达,事务所的老板就是从复华法学院毕业出去的学长,顾飞也是通过邹正阳的关系才联系上他们的。
购房、贷款合同陷阱无数,顾飞可不敢轻易签字,寻找靠谱的律师行出面,也是正常的操作。
看到顾飞还带着律师,并且是凯达的资深律师,钟志年等人也是脸色一凝,看向顾飞的眼神也平添了几分郑重。
不过想想也很正常,能够拿出几千万投资房产的家庭,哪怕顾飞年轻人考虑不周全,难道他的家人也没有一点常识
若是如此,顾飞这几千万的资金,都是大风刮来的
钟志年并不会知道,顾飞的表现和家庭出身无关,纯粹就是前世带来的经验;至于这笔投资,还真的是世界杯的东风刮来的。
通过一系列的复杂程序,顾飞终于以2万㎡的均价,以飞跃置业的名义购入了丽景湾府邸8000平米的房产以及66层的大平层,首付款4000万华夏币,贷款总额一亿六千万华夏币,等额本息还款每个月85万多
看到顾飞选择等额本息还款,宇宙行的工作人员开心得不得了,毕竟这样一算30年的贷款期限,利息就多出了近三千万,这可是相当不错的成绩。
但是,现场所有人都不会知道,滨海房价的飙升,让顾飞在前期多支付的这点利息显得微不足道,而每个月才八十几万的还款,让拥有两千多万余款的顾飞,在未来两三年内,都不用担心还款压力。
为了拿下顾飞这一单,钟志年可谓是下了血本,不仅仅让顾飞优先挑选房源,并且还附赠简单装修,好让顾飞尽快将房租租出去;此外,66层大平层的豪华装修也是由金越公司全面负责,顾飞只需要等待半年后入住就可以了
随着双方逐一签字,顾飞重生之后的第一笔大资金投资总算是告一段落。
或许,过不了多久钟志年就会后悔签订这份协议