24小时跟自习室,跟麒麟奖、何尊奖一样,都是知行基金会慈善公益计划的一部分。
这些项目,真正有多少作用,不太好说,培养一百个人,有几个能成才扬名立万,也不太好说,至于这些扬名立万的人中,有几个记得李家的好,那就更难说了。
但只要有一个人记得李家所做的一切,关键时刻,愿意站在李家这边,帮李家一把,那就足够了!
24小时跟自习室这两个项目,有几分相似之处,想要单靠收费盈利,很难,需要很多年。
毕竟这玩意,收费贵了,人家直接不来了,去咖啡店、图书馆,虽然远了点,里面位置要靠抢,但毕竟便宜不是。
当然放在现在,电脑跟智能手机还没有普及,图书跟报纸,还是无数人的学习跟娱乐途径之一,书店生意还是可以的。
而且李东陵对于知行基金会这两个项目,也没有要求说,必须赚多少。
基本上,能采取的就是会员制,每个月靠流水赚取一部分,再出租或者出售书籍,外加店内拉一部分广告,售卖饮料咖啡之类的,来逐渐回本。
不同于前世那些,打一枪换一鸟的那些草台班子门店作风,知行基金会做这两个项目,肯定要买下地皮跟场所才行。
不然往后,每年都涨价的房租,就要让这两个项目赔的底朝天了。
当然,买下地皮跟场所,前期可能会成本有些大,但越往后,这两个项目,基本上就剩水、电、人工成本,以时间换空间,是能够逐渐盈利的,只是时间有些长!
另外,24小时自助图书馆跟自习室项目,下面的地皮,也是越值钱,等到未来,光这两个项目下面的地皮,跟肯德基、麦当劳的门店一样,都价值不菲。
总归这两个项目,可能赚的不会很多,但,赔钱也谈不上,是一个需要时间跟耐心的项目,而且每个门店,都能提供不少就业岗位。
时间线拉长的话,说不得,也同样是另类的收租项目,而且未来几十年内,这两个项目,都是有市场需求的,说不得,比一些上市公司收益还要稳定!
俞敏红听到李东陵的话,对于这两个项目,也有了逐步的了解,跟图书馆有些类似,却又不同。
是赚是赔不好说,那些有需求的人,是否愿意付费接受这种模式,谁也不知道。
但整体上来看,俞敏红知道,李东陵需要知行基金会做的,就是公益性质的项目,让自学、考研党、考公、留学的人,多一个学习的空间跟机会,当然对于天赋不在这方面的人来说,怕不是多了一个看武侠小说的地方……
“新东方跟投了!”
俞敏红一咬牙说道,他知道这种投入不小,回报周期太长的项目,风险肯定是有的。
但作为教育行业的人,俞敏红知道,有时候,一个在外人眼中,微不足道的机会,却足以改变一个人的一生,俞敏红是愿意为了这个机会,而砸钱进去的!
李东陵点了点头,“新项目就叫知行书屋跟知行自习室,知行基金会持股80%,另外20%归新东方!
未来,东陵高科在新东方项目的投资收益,都归属于知行基金会,用于投资知行书屋的项目,另外知行基金会,每年拿出不低于一千万人民币,投入到项目中!”
……
李东陵从新东方平阳校区出来时,看到里面已经有班级,如火如荼的开始了教学。
大门外,不时还有家长带着子女,跑过来询问情况的,让这周边,一时间颇有几分车水马龙的场景。
一座学校,确实能改变一个地区,前世一座名校,能让周边的房价还有租金,飙升一大截,并且诞生一条围绕这座学校的产业链。
新东方平阳校区,还有旁边的汉西软件产业园、汉西IT培训中心,未来能为平阳,还有东方时代商场,带来多少流量跟用户,谁也不知道!
但底子已经打好了,只要东方时代商场,不拉胯的厉害,那人流量,肯定差不了,后期的东方时代住宅、写字楼等,也都可以顺利开始。
李东陵没有返回东陵高科,而是越过马路,向着街道对面,还被包裹的严严实实的东方时代广场走了过去。
东方时代商场,还有它前面配套的东方时代广场,这一片区域,已经被平阳市府,正式命名为东方时代广场!
公交站台、出租车停靠点,自行车、摩托车区域,也都已经规划完成,不出意外的话,东方时代广场,接下来将成为平阳乃至汉西购物场所跟步行街的代名词,直到东方时代商场,被另一座商场所取代。
东方时代广场,已经修建完成了,只是还未开放,整个广场周围,种植了一圈各类树木,广场中心位置,耸立着几根雕刻的石柱,还有步行木栈道等。
放后世,这座广场,只能算是中规中矩,甚至感觉有些小,但现在,这座广场看起来可是高大上,能当作地标建筑跟城市名片对外宣传的。
李东陵直接向着越过东方时代商场,向着东方时代商场
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