杨磊在深城等了两周, 始终不见罗玉珠回来。
罗家三房的两场庭审早在一周前结束,罗玉珠还留在港城做什么?
即便罗宝珠因为后续事务不得不留在港城处理,罗玉珠也应该早就被徐雁菱带回深城, 难不成被其他事情耽搁了吗?
杨磊想去查一查。
还没行动, 一桩天大的噩耗传来。
6月23日, 总理发表讲话,宣布要终止房地产公司上市,全面控制银行的资金进入房地产业。
次日,中央发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》,这就是轰动全国的“十六条”,十六条的措施包括清理违章拆借、严格控制信贷总规模、削减基建投资……
这是国家第一次对房地产进行宏观调控。
再不调控,海南就彻底乱了。
自从海南建省,国家给予的优惠政策比深城还好,但是海南一直没发展起来, 其根本原因就败在炒房上。
最热闹的时候, 海南有两万多家房地产公司, 他们的到来不是要建设海南,而是以一种击鼓传花的方式疯狂收割。
玩法不外乎把土地抵押给银行,获得贷款,继续扩张, 买入土地后, 设计图纸,然后拿着图纸卖楼,等土地价格上涨, 还没开始施工呢,土地和设计图纸就被一起打包转手卖给下家。
一块土地在商人手中转来转去,富了几波人, 但土地还是土地,土地上没有建设出高楼大厦。
进入海南的资金有70%投资房地产,投资房地产的资金中有70%来自银行和信托,这么多热钱流入,对于海南的建设却毫无作用,还耽搁了项目的发展。
房地产纯粹是在薅自己人的羊毛,而且还把风险都扔给了银行,不能再坐视不管了。
国家本来是对海南的发展寄予厚望。
外部国际形势风云变幻,苏联的解体让社会主义阵营退败,经济上一片萧条,急切需要探索新道路,海南工业底子薄,一穷二白,最适合做新经济试验场。
加之海南和台湾的面积差不多,两个岛上的原住民都是少数民族,发展好海南,对于大统一也有一定的示范作用。
谁知道这几年海南完全没发展起来,倒是被“炒”得火热,国家不得不出手调控。
当这场击鼓传花的游戏被叫停,银根全面紧缩,如火如荼的海南房地产被釜底抽薪,这个巨大的地产泡沫终于被戳破了。
这场投机性的需求根本没有足够的市场去消化,所有人都不断地往上爬,却忘了下面支撑的地基摇摇欲坠,承受不住那么多人。
一旦倒下,大部分人无法幸免。
釜底抽薪带来的大崩盘让海南地产硬着陆,硬着陆的后果是海南房价一夜之间被打回原型,比腰斩还恐怖,直接跌了85%。
鼎盛时期的2万多家地产公司,其中有1万5千多家地产公司申请破产,3000多家公司直接跑路,只留下带不走的600多栋烂尾楼。
海南的风景名胜自此变成了:天涯、海角、烂尾楼。
作为炒房客中的一员,杨磊也没能幸免。
股市持续下跌,资金大部分被套在股市,银行又停止贷款,海南那边的地产项目只能叫停,地价又直接崩盘,现在已经是资不抵债。
只能宣布破产。
辛辛苦苦好几年,一朝回到解放前。
什么都没了。
兵败如山倒,当潮水涌来,根本没给人任何喘息的机会,还没来得及自救就被淹没在时代的洪流中。
一切都完蛋了。
好不容易攒下的资产,瞬间化为乌有,巨大的打击震得杨磊三魂丢了七魄。
巨变之下,时代带走的不只是他的资产,还有他好不容易建立起来的尊严与自信。
这些资产是他的底气,资产没了,他所有的底气也没了。
在这样的当口,另一道更大的噩耗传来。
浑浑噩噩的杨磊游荡到东湖丽苑小区时,无意听见李秀梅与老太太的对话。
“妈,是真的吗?玉珠在港城出了车祸,人没了?听说是罗家三房那个姑娘故意撞的?哦哟,这姑娘心肠怎么这么歹毒,你说玉珠出发前还好端端的,怎么突然就走了,作孽哦……”
顷刻间,天旋地转。
杨磊眼中的世界,彻底黑了。
当然,杨磊永远不知道这样的对话其实还有下文,在李秀梅伤感地慨叹一番后,老太太纠正她:“人还没走呢,玉珠被送去美国治疗了,目前在住院,已经脱离生命危险。”
这真是不幸中的万幸。
大家伙都想去探望,但是去美国一趟不太方便,出入境管理和出国审批比较严格,只得作罢。
眼瞧过了一个月,李文杰不得不打电话给罗宝珠,询问罗玉珠的恢复情况。