这个行业虽然在去年才在郑策的扶持下发展起来。
但是已经进来的这些品牌,个个都实力强劲,有些甚至直接就是地产龙头企业亲自下场。
就拿自在公寓来说。
目前,自在公寓拥有50万间房,完成了350万保洁订单,算上搬家、维修等订单,总量达到500万单。
每天,6000名自在公寓管家、10000名家政工人,穿梭于北上广场等城市的大街小巷,为累计120万租客提供服务。
它的背后是华平投资、红杉资本、某鹅。
其他各家也各自划分好了地盘。
你猫厂想进来,凭什么?
是你钱多吗,你一个非上市公司,能有多少资金流和这些上市企业扳手腕。
是你的人脉广吗,你知不知道我们积累了多少年的人脉。
我们送的钱都能垒一栋楼。
上午,猫厂宣布开始做长租宿舍。
下午,郭嘉住建所发布新规,出台了《2017年最新长租宿舍租赁管理规定》。
第一,禁止高收低租(支付房屋权利人和租金高于收取承租人的租金)或同类非正常市场行为。
第二,禁止长收短付(收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期)或同类经营模式。
第三,规范租金贷行为,禁止强行推行租金贷,将会对违规的租赁公司或金融单位进行处罚。
第四,加强资金监管力度,建立租金保障制度。
第五……
如果说早上还是阳光明媚,租赁市场嘻嘻哈哈的等着教新来的小弟弟做人。
那么,下午真的就是阴云密布了。
郭嘉扶持长租宿舍后,各地都出了不少的规定。
但这一次可不是各地出的规定,而是住建所直接出台新规,一个个刺眼的“禁止”像冷冷的冰雨在脸上胡乱地拍。
有些经营状况本来就非常糟糕的长租宿舍品牌直接面临倒闭。
甚至有个别的下意识的就想卷钱逃跑。
虽然账上的钱不如预期的那么多,但最起码也有几千万上亿,跑到锅外足够花天酒地一辈子了。
然而,他们绝望的发现,跑路已经来不及了。
这些长租宿舍的经营状况,全都被披露了出来,一个个全都赤字当头,有些甚至有几十亿的亏空。
一旦监管加身,绝对会有暴雷。
而披露他们的正是他们打算教做人的猫厂,喵搜新闻全都是类似的报道。
其中,有一则报道详细的解读了《新规》。
里头有一句话,让租赁公司们脸上火辣辣的,这句话是“地产这一块,真的不是你想搞就能搞得”。
打脸啊。
上午他们才这么说过,下午就被还回到自己身上。
到底是为什么?
有人就托关系去打听了。
然后他们就得到了一个让他们崩溃的消息,说是猫厂的裴公公走访了一些关键人物,然后《新规》就出来了。
your second uncle!