这么搞下来,得卖多少钱才能回本?
王老汉掰着手指算半天,他发现自己居然干了一件赔本买卖。
商务公园本来就是一个很扯淡的项目,资本家才不会管你工作环境好不好呢,同样的价格,他们可以租三环四环那一块更繁华的地方了。
又体面又方面。
凭什么同样的价格租到五环开外。
这么一大片地方,孤零零的三栋建筑,已经放了整整一年。
无人问津。
不是没人租,而是人家连看都不会看。
现在是十一月底,今年已经过去差不多了,来看房子的人屈指可数。
“租金的话,我保证不会比这周边贵多少。”
王老汉露出了羞涩的笑容。
明明是讨好,可看上去怪吓人的。
“林总,这老头一定坏得很。”陈小蛮差点就吓跑了。
幸好田大壮跟着呢,不然更没有安全感。
“不,你误会了,王先生,我们不打算租这里。”林冬摇头。
王老汉急了。
你不租你来干什么,捉弄有钱人有意思嘛?
“我打算买下来,您打算卖多少钱?”林冬对这个地方其实非常的满意。
距离首都国际机场不过十公里左右,而转头去cbd商务中心,也就是二十公里不到的距离,交通上几乎堪称完美。
不远处就是别墅区,不少明星都因为环境和交通买在那边。
三公里左右就是商业广场。
周边医院学校啥都有。
学校都还是外语学校,面向群体都是住别墅的富人。
最主要的吃的还挺多,林冬有一会跟着剧团去那边吃过饭。
而这个小公园本身呢,占地两万多平,对于一个公园来说可能不算特别大,可作为一家公司的驻地,那就是在太大了。
如果不是这里有一颗国家一级古树,这里地价可能还要往高了拔。
估计王老汉弄死银杏大爷的心思都有。
那可是重罪。
任何树木,超过了五百年都属于一级古树,而银杏在其中又归属名木类别,更加珍贵,都有古木保护协会的人专人负责养护。
身家几十亿的地产商,可不会冒这种风险。
“你打算买下来?”王老汉皱巴巴的脸绽放出花儿一样的光彩。
他是生意场上的老手,老奸巨猾就是说的他这种人。
当然知道生意场上喜怒不形于色,可他就是忍不住,苍天呐,大地呐,您终于派来了一个背锅侠。
“对,你打算卖多少钱?”林冬问。
“我1.7亿拍的地,这个有交易文件可以查,现在地价涨的厉害,蟹岛南边一块差不多的地,拍到了七个亿呢,这几栋楼修建工程花了上亿,还有园林修葺养护……”王老汉开始算账。
“大爷,您这样说就不对了哦!”
没等林冬说啥,买东西喜欢讨价还价的陈小蛮就跳出来了。
叽叽喳喳,把林冬和王老汉都说的目瞪口呆。
人家一个多亿拍下来的地,还是几年前的一个多亿,被她说的一文不值,可句句都能点在要害上,让王老汉哑口无言。
至于王老汉引以为傲的古树、湖泊、河道,也成了这个地方贬值的主要因素。
没错啊。
如果没有古树、湖泊、河道,这地方完全可以改成一个大型商业中心,或者别墅也可以啊。
其实王老汉也想过盖别墅的。