海河东岸,此刻李天明脚底下踩着的这片区域未来是个什么样子,他太清楚了,因为上一世他一手打造的商业集团,总部就安在这里。
那时候可不像现在这么乱糟糟的,最起码,没了塑料厂这个重污染的企业,空气中没有那股子刺鼻的气味儿,海河这段水域也不是黑乎乎的,还能看见翻着肚皮的死鱼。
且不说环境如何,单单那个大型的商业中心,就为海城的GdP做出了巨大的贡献。
要说有什么不足的地方,也就是最初规划的时候,对城市发展速度估计不足。
商圈周围还遗留着不少老旧小区,只可惜到了那时候,根本拆不动了。
为什么拆不动?
地处海城最繁华的地段,周围配套设施齐全,好学校扎堆儿,一套老破小,都能叫得出天价,随便动一动,政府都要投入海量的资金。
与其将大量的人力物力耗费在这里,还不如建设新城区来得划算呢。
本来这里应该成为海城的核心,等到了新世纪的第三个10年,反而成了鸡肋。
食之无味,弃之可惜!
现在又机会,对这片区域进行一个彻底的改造,李天明怎么能不心动。
先不去想卢源出的那个难题,只考虑规划,李天明有太多想说的了。
“卢书记,您要是能答应我一个条件,这个难题……我就接了。”
李天明心一横,做出了决定。
“你说说看!”
“未来对这片区域的开发,我说了算,任何人都不能干预,这一点必须明确了。”
李天明的意思很清楚,不光是卢源这一届领导班子,还包括了他离开以后的下一任。
任何人都不能对李天明的决策指手画脚。
卢源闻言紧皱着眉,他了解李天明的性格,也熟悉他的行事作风。
现在当面向他讨要尚方宝剑,肯定是要对这里进行一番大动作。
“回市委。”
两人又上了车。
回到市委,进了办公室,便把门给关上了。
卢源找出了海河东岸的那片区域地图。
这是早就准备好的,海城没一块需要进行改造的区域,卢源事先都让人进行过测绘。
将区划图展开,看着总面积超过一万亩的地块,被划入了改造范围,李天明忍不住隐隐激动。
“就是这块地方,你打算怎么折腾。”
李天明没急着说他的计划。
“卢书记,说规划之前,咱得先把合作基础给谈妥了。”
“行,亲兄弟,明算账,不让你小子吃亏,你打算怎么合作?”
“未来拆迁,改造,重新规划,建设,经营,这些都由我来负责,资金投入也是我来解决。”
嚯!
卢源听着不由得发出一声惊叹。
这小子啥时候变得这么大方了?
虽然还不知道李天明具体要干什么,可是光听他的语气,动作肯定小不了,要投入的资金也将是海量的。
李天明竟然准备大包大揽,这还是他认识的李天明吗?
“政府只拿土地的使用权入股?”
“没错,并且后续的经营,政府不能插手。”
对于李天明的这个要求,卢源一点儿都不意外。
从海尔厂合作就是这样,政府坐地分红,不参与经营。
“依你,账怎么分?”
卢源此刻也像个商人一样,既然说到了合作,明确了双方的权利和义务,分红自然也得提前说好了。
“四六分!”
“谁四?谁六?”
明知故问!
“您说呢?”
卢源笑道:“我还以为你小子这次真的要大气一把呢,就给四成收益,你也忒小气了吧?最起码也应该五五分。”
李天明没好气的说:“您要是觉得少了,双方投入也对半分,我宁愿多让出一成收益。”
呃……
卢源哪敢答应,市财政的钱是有数的,每一笔早在去年年底就已经计划好了用途。
突然增加这么大的一笔支出,到时候,他拍拍屁股走了,给下一任领导在财政上留下一个大窟窿,王作先能拎着刀追过去把他给剁碎了。
“行,依你!现在能说了吧!”
李天明直接拿起笔,开始在那张区划图上指点江山。
“这里,靠近海河的位置,我准备建一个超大型的商业中心。”
“商业……中心?卖东西的地方?”
现在还没有这个概念,全国也就京城在进行城市规划的时候,在朝阳区划出了一块地方,建成了中央商务专区。
陈小旭的广告公司就在这里。
“您说的那叫商超,我说的商业中心,指的是……现在咱们海城有不少国外公司的办事处,都在哪?”
“白天鹅酒店啊!”
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