听李天明的语气,三红就感觉到了不妙,心里顿时犯起了嘀咕。
这又是哪做得不好了?
“这个事……哥,这事可不是我们定的,是……市建委的丁主任他……”
“丁瑾决定的?”
李天明的眉头皱得更深了。
不对啊!
之前李天明曾和卢源说过这件事,也和卢源说了这种行为的危害,最终两人达成了共识,期房这个口子坚决不能开。
一旦在他们这里打开了,往后别人有样学样,再想刹住车可就难了。
丁瑾做出这个决定之前,难道没和卢源请示?
“其实……也不算是丁主任决定的。”
听三红那犹犹豫豫的语气,李天明就知道,这里面的事不简单。
“说实话!”
呃……
“哥,我……我说了,你别骂我!”
“你先说。”
“这个事,是光强从别处听来的,现在海南,还有广州那边,那些香江来的地产开发商都这么干,工程进度接近三分之二就可以开盘预售,这样能快速回笼资金,哥,你也知道,咱们的钱都是从银行贷的款,早点儿还清了,还能少点儿利息,而且……”
“而且什么?资金不回笼,新地块儿的开发就跟不上,耽误你赚钱了,是不是?”
三红没敢接话,她已经感觉到了李天明的愤怒,虽然不明白,可他们这些弟弟妹妹打小就对李天明是又敬又怕。
“这损主意,长个脑袋就能想得出来,你们是不是还觉得自己挺机灵?”
李天明这会儿气得脑仁儿都疼。
他不是圣人,还没到为了劳苦大众,不惜牺牲自己利益的程度。
可有的钱能赚,有的钱不能赚。
像这种把资金压力要么扔给国家,要么扔给购房者的行为,就叫缺德。
前世就是因为这种现象太普遍了,导致地产行业的门槛降低。
只要能找到关系,从银行贷到款,就能挤进这一行,如果在政府部门能寻到靠山的话,甚至一分钱不用出,就能拿到土地的开发权。
到时候,再让施工单位垫资,承诺高出市场价的工程款,就能先把活干起来。
然后从银行拿贷款来填补窟窿,等到整体工程完成三分之二,直接开盘套现。
一分钱不用自己投,玩上一招空手套白狼,就能赚得盆满钵盈。
这样还算是有良心的,那些真正心黑的玩意儿,根本等不到三分之二,有的项目刚开始,拿几张概念图,弄上几个样板间,就开始对外出售。
要是一切顺利还好,不管怎么说,业主还能等到收房的那天,要是期间出现一点儿纰漏,开发商直接卷款跑路,剩下一堆烂账给国家,顺便还坑了一家几代人的积蓄。
“立刻登报,预售取消。”
“哥……”
三红明显不情愿,李天明刚才说的没错,她就是希望能尽快实现资金回笼,好抓紧去开发新地块。
“听我的!”
三红见李天明动了真火,也没敢再执拗。
“知……知道了!”
李天明深吸了一口气:“我明天去市里。”
说完便挂断了电话,这时候才发现李学国不知道啥时候进来了。
“又出啥事了?哪来这么大的火气?”
李天明将那张报纸推到了李学国的面前。
“您自己看看吧!”
“我早就看过了,还有啥新鲜事,是我没留意的。”
李天明抬手在报纸上,曙光新区预售的报道上点了两下。
“曙光新区?我记得卢书记交给你改造的老城区好像就有个曙光里,新房都开始卖了,这是好事啊!”
“好事?”
李天明苦笑道。
“叔,这么说吧,假如您卖了这个曙光新区的房子,钱交了,然后告诉您,要等到年底才能交房,您怎么想?”
李学国闻言想了想,道:“日子是长了点儿,可等到年底也不算啥。”
“行,不算啥?房子还没盖好,您愿意等,这也确实没啥,可要是房子盖到一半,我发现自己没钱了,房子也盖不下去了呢?”
李学国是个聪明人,立刻意识到了李天明假设的这种情况一旦出现,恐怕要出大问题。
“您一辈子的积蓄,甚至有可能是几代人的积蓄,全都拿出来买这套房了,心心念念的盼着交房,结果呢?卖给您房子的人没钱了,跑了,您找谁说理去?”
呃……
还说个屁的理啊!
真要是遇到这种事,李学国怕是想死的心都有了。
几代人的积蓄都被坑了,这是能把人给逼死的程度。
“真要是到了那一步……国家不能不管吧?”
“国家确实应该出面干预,可是,我盖房的钱都是从银行贷的款,而且还不光是一个曙
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