:yingsx第一卷第222章股份制改造方案第一卷第222章股份制改造方案:
“那我能继续跟宋思铭谈了?”
曾倩喜出望外,马上问道。
“当然可以,你想跟谁谈,就跟谁谈。”
曾守琛等的就是这句话,当即给出积极回应。
“谢谢爸,爸,你最好了!”
曾倩给了曾守琛一个大大的拥抱,而后说道:“我现在就去青山。”
“我让司机送去过去,开我的车,你现在代表的是整个曾氏地产,一定要注意形象。”曾守琛紧接着说道。
“明白,明白。”
曾倩连连点头。
根本没有意识到,老父亲重视的不是她,而是宋思铭。
赶往青山的路上,曾倩拨通了宋思铭的电话。
“宋科长,您什么时候有时间,我们再见一次面吧!谈一谈曾氏地产和青山市政府的合作问题。”
曾倩说道。
“你这杳无音讯好几天,我还以为曾氏地产对和青山市政府合作没什么兴趣呢!”宋思铭回应道。
当然,宋思铭也只是这么说,曾倩这个电话如果再晚上几分钟,就会变成他主动给曾倩打电话。
因为,针对赵良友的下一步行动,曾倩和曾倩背后的曾氏地产,能够扮演非常重要的角色,被宋思铭视为第一候选合作方。
“怎么能没兴趣呢!”
“在青山搞旅游地产,那可是大有可为,主要是我这几天生病了,才没能在第一时间回复宋科长。”
曾倩随便找了一个理由进行解释。
怕曾倩做不了主,宋思铭问曾倩,“令尊是什么意见?”
“我爸没有任何意见,曾氏地产已经成立了青山分公司,我是青山分公司的负责人,在青山的一切业务,无需请示,我可以直接做主。”
有了父亲的授权,这一次曾倩说起话来底气十足。
“你定地方,我随时有时间。”
一听曾倩有拍板的权力,宋思铭也不再端着。
两个多小时后,曾倩所乘坐的劳斯莱斯,开进了距离市政府不远的颐和大酒店。
她谨遵父亲的指示,选了青山最高档的五星级酒店。
而曾倩到了没多久,宋思铭也到了。
巨大的包厢里,就只有曾倩和宋思铭。
“宋科长,我也不知道你的口味,所以,各种口味都点了一些。”
上菜之后,曾倩指着满满一大桌子,对宋思铭说道。
“有点儿过于铺张了。”
宋思铭是来谈事的,吃饭只是顺便,对于饭菜根本没有要求。
“这是曾氏地产正常的商务接待标准,并没有给宋科长搞特殊。”
怕宋思铭有心理负担,曾倩解释道。
“那我就享受一回正常标准。”
对于这种细枝末节的东西,宋思铭其实也不是特别在乎,随便吃了两口之后,宋思铭直接转入正题,“其实眼下就有一个很好的合作机会,希望曾氏地产能牢牢抓住。”
“什么合作机会?宋科长赶紧说说。”
曾倩放下筷子,迫不及待地问道。
“青山市的工业基地宁川县,特别适合搞工业游,梁市长有意将宁川县的龙头企业,金山矿业,打造成工业游示范基地。”
宋思铭介绍道。
“金山矿业?”
“我好像听说过。”
“这是一个挺大的企业吧,年产值上百亿,不但在青山市,在整个江北省都算是名列前茅了。”
曾倩也是做了功课的,对于青山各行各业,都有一个基本的了解。
基于这些了解,曾倩很快提出疑问,“在金山矿业这种劳动密集型企业,开展工业游,安全问题能保证吗?会不会影响金山矿业的正常生产?”
“这两个问题,你算是问到点子上了。”
宋思铭当即给出解释,“金山矿业已经启动搬迁,工业游示范基地是以金山矿业的老厂区为基础,进行改建。”
“原来如此。”
曾倩微微点头。
工业游这个概念,也是最近两年才冒出来的,随着产业的升级,很多曾经辉煌一时的重工业企业成为历史。
以停产空置的厂区为基础,进行改建,投入少,回报高。
就算景区经营出现问题,地皮也是值钱的,能够最大程度减小风险。
“具体的合作方案是什么样的?”
曾倩很有兴趣,接着问道。
“金山矿业是一家村办企业,由村民集体控股,想要顺利完成原厂区的产权变更,难度不小。”
宋思铭先说问题。
“确实,涉及到那么多村民,很难顺利。”
对此,曾倩深有体会。
早年间,开发商是可以参与拆迁的,那时候的曾氏地产,天天跟拆迁村的村民打交道,就算把拆迁补偿提到天价,也会有村民不满意。
一旦有村民阻工闹事,工程进度就会受到影响,损失巨大。
由此,便有了暴力拆迁,很多时候搞得两败俱伤。
“所以,青山市政府想到了一个解决方案,先对金山矿业进行股份制改造,曾氏地产投入一部分资金,成为金山矿业的大股东,成为金山矿业的大股东之后,原厂区如何处理,也就不是问题了。”
宋思铭讲述方案。
“这个方案好。”
曾倩听完眼前一亮,一个村办企业变成股份制企业之后,就是大股东说了算了,能最大程度上规避村民的不同意见。
“不过,曾氏地产从未涉足过重工业,成为大股东后,如何经营金山矿业?”
紧跟着,曾倩也意识到这个操作的弊端。
她想要的是金山矿业的原厂区,可不是整个金山矿业。
“这个问题,青山市政府也考虑到了,青山市政府可以原价收购曾氏地产手里的金山矿业股份,而后,再以金山矿业的原厂区为基础,与曾氏地产合作开发工业游示范基地,青山市出地,占百分之五十一的股份,曾氏地产出建设基金,后期运营也由曾氏地产主导,占百分之四十九的股份。”
宋思铭将合作的基本框架说了出来。
但曾倩也不是那种什么都不懂的傻白甜,重新梳理了一下整个方案的内在逻辑,不禁怀疑地问道:“为什么还要通过曾氏地产过渡这一下,青山市政府不能直接参与金山矿业的股份制改造?”