第332章 桃酱家的房產价值
二宫凛子掏出手机,打开之前收集到的资料,分享给两人看,同时说道:“本来以为桃酱那么小就离开了家,借住到了叔叔家,可能都未必记得自己小时候住的地方具体是哪里。
结果后面才知道,她从小每隔一段时间就会抽出一点时间来,偷偷跑回去远远地看一眼从小生活的地方。”
池上杉闻言,脑海里立刻浮现出了这样一个画面。
小小一只的森川桃,在叔叔家干了一天的活,已经很累了,但却还是忍不住跑很远,回到小时候的家附近。
不敢靠太近,怕被新房主误会,只能站得远远的,扶著电线桿,小脸呆呆的,就那样愣愣地望著。
看著房子里昏黄的温暖灯光,一个人躲在幽冷的夜色里,回忆著小时候自己和母亲在家里开心的玩闹。
兴许新房主也有一个可爱的女儿,就在森川桃很喜欢的庭院里跑来跑去,满脸的开心笑容。
不行,池上杉连忙摇了摇头,没敢再继续多想,已经忍不住有些眼眶发酸了。
二宫凛子似乎是知道他在想什么,也忍不住感慨了一句,“池上君果然很温柔啊,也忍不住想了是吧?
当时我真的是没忍住,心酸到眼泪都流出来了,不过无论如何,现在一切都改变了不是吗?”
“嗯,继续吧。”池上杉嘆息了一声。
二宫凛子点点头,然后翻动手机,找出一张图片来,“这就是桃酱小时候的家,这栋房產说来巧了,也同样位於文京区。
不过是在目白台那边,离学校更远一些,价值和你家的房產相差仿佛,目前是2.48亿日元。”
冬月璃音闻言忍不住好奇地凑了过去,只见屏幕上是一栋很精致的三层一户建,前有庭院,后有小花园,甚至能看到一个有些旧了的鞦韆。
和池上家的风格比起来,要显得更温馨浪漫一些。
“2.48亿日元,桃酱有三千五百万,我有七千万,这样的话,还差1.43亿,池上君和凛子姐各出一半吗?”冬月璃音立刻开口说道。
“就这么心急啊?”池上杉忍俊不禁地揉了揉她的脑袋,转头看向二宫凛子,有些奇怪。
“说起来,按桃酱的说法,她妈妈卖掉了房產,给她预备了成长基金,但以这份房產的价值,可是远超成长基金的需要了吧?”
二宫凛子点点头,“这个我调查的时候,也有过疑惑,我猜测当时森川家可能是还有负债的,比如因为桃酱妈妈生病的巨额花销?
另外,东京都这些年地產行业回暖,价值相较於十几年前,其实也是有不小的提升。
尤其文京区这种教育资源丰厚的地域,一些核心地段的房產,十年间涨幅更是能达到百分之一百五以上!”
池上杉顿时瞭然,“的確,我家里那栋一户建,就是当年泡沫破灭后,地產业低谷时买的,这些年价值早就翻番了。”
“所以,准备怎么分配?”二宫凛子看了眼一直攥著手机,一副急著花钱样子的冬月璃音,忍俊不禁地帮忙问道。
池上杉也有些好笑,稍作沉吟道:“房產本身的话,我和凛子姐一人拿一亿日元,借给桃酱好了,剩下的零头,由她自己和璃音负责。”
冬月璃音闻言顿时就有些委屈了,“池上君,又欺负我,这样,只能帮桃酱一点点了。”
池上杉有些哭笑不得,“我都没说完呢,除了房產本身,还有过户的各种手续费,以及翻修和重新装修啊。
想要把房子重新变得漂漂亮亮,这部分花销其实也不少的。
通常来说是至少是房產价值的十分之一,放到桃酱家这栋房子上,少说需要三千万日元,璃音的钱说不定还不够。”
“这个帐户不够,我另外还有的!”冬月璃音顿时就开心了,不过隨即就有些赧然。
“抱歉,误会池上君了————”
“道歉要有诚意,又忘了吗?”池上杉故作不满道。
冬月璃音闻言咬了咬粉润的樱唇,红著小脸,乖巧地站起身,面对面坐到了池上杉的怀里,主动拉过他的手,抱著自己的屁股。
然后像是小猫一样,黏人地用脑袋蹭了蹭他的脖子。
“对不起,池上君,不要生气好不好?给你揉屁股,给你吃嘴,原谅我一次好吗?”
池上杉低头看著她眼巴巴的柔弱样子,顿时就心软了,“下不为例。”
“嗯!”冬月璃音顿时抿嘴偷笑起来,笨拙地摇晃著小屁股,蹭了蹭他的手心,然后伸长脖颈,探头將清甜的樱唇,凑到了对方嘴边。
二宫凛子好笑地看了两人一眼,眼见池上杉已经没心思继续谈正事,完全沉溺於少女的美味中了,便收起手机问道:“那就这样决定了?回头我和银行那边沟通一下。
让他们先按照我们的要求翻新装修好,然后等圣诞节的时候,再带著桃酱去交易过户。”