听到这个消息,以刘健的镇定,也一下瞪大了眼睛,有些不敢置信,他虽然预测楼会好卖,可是没想到第一个客户这么快就来了,到现在开业还不到二十分钟,就有人决定买下来了?刘建差点以为是开玩笑,好在他反应过来急忙跟着李四跑到销售处。
到了售楼处门口,刘健想到当初准备的比较充分,购房合同,验钞机都准备好了。
刘健说道:“四哥你过去请客户到后面的公司办公室,通知客户在那里签合同交款,对了客户取钱回来的人要严加保护,现场这么多人不要出乱子。你通知一下售楼小姐,有意向要交款的客户,都领到后面的公司办公室,我在那里办公。渺渺你过来帮忙,一会帮着点钱。”
接着刘健给刘福打了一个电话:“爸现在就有人要交款买楼,你让王会计赶紧回来,好收钱入账。你在那边陪一下那些客人,顺便问一下他们,有没有家里要买楼的,让他们提前打招呼,就说销售火爆,怕是到了后期好楼层就没有了,卖一个面子给他们,顺便让这些人给吹吹风。”
刘福笑笑说:“好的,我知道了,你去忙。”
撂下电话,刘福把销售的情况一说,引起了一片热议,不少人一下想起了,自己是有楼了,儿子呢将来总要买一个,看这情况销售这么火爆,要是不早定下的话,还怕真是买不到了。果然这些人有的开始打电话,有些就在刘福这里套口风,问问楼的价格能不能降一下。
却说刘健和于渺到了后面的办公室,李五已经陪着一个三十左右的女人坐在那里,看到刘健来了,急忙介绍道:“王老板,这是我们公司的刘总经理。”
刘健急忙迎上前去说:“你好王老板,今天开业有些忙怠慢了您,渺渺赶紧给王老板沏茶。”
于渺白了一眼刘健,心想把我也当你的职员使唤了,手上却没慢,拿着茶杯给沏茶。坐下来聊了一会刘健知道了客户的信息。
王老板夫妇家是农村的,两个人不喜欢种地,就拿了钱在磐石是开了一家小饭店,经营的不错,已经成为了一家很有特色的饭店,两人现在手里有了存款,打算在市里买个楼房,可是现在平房都很难买,何况楼房了,孩子眼看着大了要上学,两个人急坏了,上午饭店不忙,两个人出来看热闹,结果看到卖楼,是刘家的公司,立即就决定了下来买,晚了怕没有好楼层,她老公急忙到银行去取钱,让她在这面等着签合同。
刘健一听,果然主打的校区起了很关键的作用,就问道:“王老板,我们售楼小姐给你们介绍清楚了,不知道你们选的是哪一个户型。”
王老板点点说:“我们都清楚了,我们打算买第一栋楼二单元的四楼123平方那个户型,刚才售楼小姐帮我们算了一下要十四万左右,我老公已经去取钱了。”
四楼现在是最好的楼层,有买的是大平方的,算了一下,一平方一千一的价格,算起来要十三万多,就没再说什么。现在买楼还没像后来考虑取暖,物业等费用,大多数都是越大越好,生怕不够住。刘健拿出了准备好的合同,逐条的解释给王老板听,于渺在将茶水递给客户后,就站在刘健的后面,听到十几万的楼这么容易就卖出了,让她的脑子晕晕的。
很快王老板的丈夫取钱回来了,两人看了一下合同,商量了一下没有问题,立即签了合同。在于渺将钱点完后,王天开了收据给客户。
送客户出门的时候刘健说道:“王老板,我们的机器设备材料很快就会运来,过几天就会举行破土动工仪式,但是今年开不了工,要明年春天,当然明年秋天的事后肯定交工,到时电话通知你们,欢迎你们来看奠基仪式,也随时欢迎你们来看属于你们的楼房。”
听马上就会举行奠基仪式,两人露出了满意的笑容,刘家首富的名声在那里,没有人担心他们在骗钱,所以钱交的很痛苦,这也和市场供求的关系有关,楼房在相当长的时间,都是卖方市场。
有了第一个就有第二个,市场饱满的需求一下得到了满足,短短的一上午就售出了四套楼房,其中都以大户型为主,被刘健给予厚望的全阳面小户型反而无人问津,看来这个时候的人们还是以大户型为主,位置更好更经济的小户型,反而没有想象中那么热烈的关注,刘健在想是不是把小户型的价格下调一下,要知道定价的时候,小户型要比大户型的价格每平方贵一百。不过现在只是一上午的销售情况,在等几天看看。
第一天的销售成绩吓了所有人一跳,刘福更是调来了一群保安,在办公室周围,到了去银行存款的时候,销售额已经到了两百多万,光去银行存钱就去了两台车四个保安。
晚上刘福请众人到磐石宾馆庆功,不光是销售人员,就连那些维持秩序的保安全都去了,刘福实在是太高兴了。收购了两个工厂,一直投钱,虽然经营的很好,但是利润还不是很高,远远没到回本的程度,没有他做包工头的利润大。刘福虽然没有后悔,但是总是投钱没见到回头钱,心里还是不舒服的,只不过社会地位的提高,满足了他的虚荣心。
今天房地产公司的红火,终于让他看到钱了,这个钱挣得这么容易,什么也没有,就画了一个大饼,就有人上赶着把钱送来,一天两百万的进项,让刘福兴奋的无以言表,实在不知说什么好。