刘福夫妇被吓傻了,听着刘健在哪算账,两个人就有些晕了,算到后来两个多亿的时候,两个人都有些坐不住了,有些要瘫到的架势。两个人愣愣着,不知道说什么好,刘福哆哆嗦嗦点了根烟,刘母更是破天荒的伸手要来抽了两口,才递给了刘福,两人这才一点点缓过神来,看着刘健。
刘健心说老爸你这就不行了,想想后世的房地产商,一平方两千的成本,给你卖到八千,一万,一平方剩个五六千,一年下来少的几十亿,多的上几百亿那还不疯了。不过看到老爸老妈这个样子,刘健没敢继续刺激他们,生怕他们接受不了,万一有个心梗或者脑淤血的可不好了。
缓过神来,刘福问道:“儿子,我想起来收购三宝酒厂的时候,你坚持把那些闲置的地皮一起收购过来,是不是就这么打算的?”
刘健笑笑说:“是有这么个打算,当时想着就算自己不开发,别人想要开发的话,不给个几千万,咱们也不能卖。这么说,老爸就算咱们现在什么也不干,过个十年八年的,咱们把酒厂,印刷厂空闲的地皮卖了,也能成为亿万富翁。那些土地都是钱,只不过市政府出售工厂的时候作价比较低而已。可是这不是我想要的,一个亿万富翁满足不了我,我要做的要比这大得多,所以不能等待,我们只有快一些再快一些。”
刘福这回有点懵了,照刘健的说法岂不是现在家里就是坐拥着宝山。
刘福反应比较快,急忙问道:“市政府以后知道了,不会后悔。我说你那个时候,为什么总嚷嚷收购价太低了。”
刘健笑笑说:“后悔什么,咱们白纸黑字写的清清楚楚,再说这个时候地价本身就不贵,如果没人搞开发的话,等他们反应过来,怕是要两三年之后了,到时候说什么?这是市场形势的变化,谁也预料不到的,所以这个便宜咱们占定了,为什么我说一定要把酒厂买了,实际上根本的想法就是这块地。虽然价格低了,但是咱们走的都是正式程序,是政府决定的,没有暗箱操作,没有利益交换,所以不会出现问题。”
听到政府不会算后账,刘福就没那么害怕了,接下来就是兴奋。
刘母问道:“咱家现在成了亿万富翁了?”神色还是有些恍惚,有些接受不了这个现实。
刘健说道:“妈现在还不是,我爸要是把这块地开发出来,咱们明年就是亿万富翁,要么等个十年八年的,地价涨了咱们出售也能成为亿万富翁。”
刘母一咬牙说:“那还等什么,现在就开发,马山开发,我想尝尝亿万富翁是什么滋味。你爸敢不开发,老娘让他跪搓衣板。”
刘母的眼睛都绿了,连搓衣板都出来了,刘福的汗被老婆都给吓出来了。
刘福还是有些疑问的说:“儿子,可是盖楼也是要钱的,我们现在哪来的钱,盖一栋楼初步算的话也要三百多万,这还是我在工地监工的情况下。咱们现在没有这笔钱。就算去贷款,这笔钱怕也不是那么好贷的,总不能再将印刷厂抵押了。”
刘健笑道:“爸谁说贷款了,这个大楼不用咱们出一份钱就可以盖起来。”
这下夫妇两个都看着刘健,以为他在说笑话。
刘健说道:“爸很简单,你先去注册一个房地产公司,然后以低价将三宝酒厂的地皮转让给房地产公司,之后你找人设计好大楼的图纸,最开始的规划不要太多,就规划四栋大楼。做一个大型的广告牌,树立在三宝酒厂的旁边的围墙上,把大楼建成之后的效果图挂上去。之后就是打广告,做宣传,这些楼只要有钱就可以买,无论是不是三宝酒厂的职工。不过有一点咱们的大楼是明年动工,今年就是把地面找平,地基打上,起一个好听一点的名字,比如叫做园小区,咱们在楼盖好之后,会在楼群中间修建一个小型的园,作为大家休息的地方。而且咱们的地皮属于市里的中心地区,肯定会受人欢迎,这里的学区还是磐石最好的实验学区,很多家长为了孩子上最好的小学都会来买。”
刘母点点头说:“这么宣传的话,我都想买了,你当初上的就是二小,不是实验,要是上了实验没准也能考上重点高中,考一个重点大学,我儿子这么聪明,清华北大都有希望。”
刘福也是一脸同意的神色,看来刘健学习不好,还真是他们的一块心病。
刘福问道:“小健,这样宣传楼肯定好卖,可是盖楼的钱在哪?”