这张地契品相还可以,字迹清晰,保存得比较完整,内容分为前后两部分,前部分是买卖人立的契约,地契内容包括土地面积、市价、转卖条件、亲戚和邻居是否知道并同意的情况,契约后面有族中人、中说人以及立字人的签名。
后半部分是契尾,契尾边缘与地契连接处盖有一半个四方形的印章,另外半个则落在前半部分的地契上。
契尾的内容除地址、姓名、价格以及编号外,都是统一的官方印刷格式,地契文约以及契尾重要的文字间都重重地盖了官方印章。
相比于现在,古人卖房显得比较繁琐,要先问遍亲戚,如果亲戚没有购买的意向还要继续询问四方的邻居和族人,从亲戚到邻居族人,这些都是有优先购买权的人。
如果在这些人中还找不到愿意购买的,则可以寻找中间人搭桥引线推荐购买。
从这张地契前半部分的内容和签名即可看出,这宗房地产交易中的“甲方”就经历了这么一段折腾。
此外,这张古代地契还有“防伪标识”。
前面提到的契尾纸张边缘那个官方红印,印章在契尾,另一半则在地契文约这边。
这样的印在古代称为“骑墙印”,起到防伪作用。
若要辨别真假,只需将地契文约和契尾对在一起就可知道,如果刚好吻合,那么就是真正的契约。
看完之后,张天元就很清楚了,这的确是一张真正的地契。
不,其实说地契并不准确,确切的说是房契。
“老板,这东西怎么卖?”
他看向摊主问道。
摊主笑眯眯地说道:“看您应该也是个行家,我也就不瞒您了,这东西价钱有点贵啊,这可是真正的古玩意儿,据说是中国一个人在拆迁的时候从自家地底下挖出来的,我花了重金买了回来。”
“你就说多少钱吧,跟我说这些没用。”
张天元摇了摇头道。
“好,您给五百美金,这东西就归您了。”
摊主咬了咬牙道。
“什么东西五百美金啊?”
就在张天元准备说话的时候,莉莉娅和温蒂走了过来,旁边还跟着莉莉娅的父亲。
“这是一份清朝的地契吧。”
莉莉娅的父亲扶了扶眼镜说道。
“您老真是好眼光。”
摊主打量了一下莉莉娅的父亲,发现这人穿着打扮都十分奢侈,比张天元貌似有钱得多,于是便笑眯眯地取出了另外一件东西说道:“这位一看就是行家,您看看这件东西。”
张天元瞥了一眼,那是一份奏折。
奏折是重要官文书之一,也称折子、奏帖或折奏。它始用于清朝顺治年间,以后普遍采用,康熙年间形成固定制度。至清亡废止,历时两百余年。
现在很多电视剧里清朝之前居然也动不动就说什么递交奏折,那纯属扯淡。
奏折是清朝顺治年才有的,怎么可能清朝以前就存在啊。
这就纯粹是对历史了解稀里糊涂,所以瞎掰的。
奏折档案是最直接的原始文献史料。
由于奏折多为密情,因此,奏折存档后一般人难以看到。
奏折收藏可分为两个方面,一是官方收藏,一是民间收藏。
清代奏折分存内阁大库和存方略馆库的军机档。
军机档霉烂损失,古物南运,流走宝岛,现存大部分在帝都故宫博物院,属中国第一历史档案馆。
故宫午门东侧文华殿南有两个档案大库,世人所谓内阁大库档。
清朝政府于康熙九年开始存放于紫禁城里内阁大库的档案,包括皇帝诏令、臣僚奏折、朱批谕旨、实录、圣训、会典、起居注以及殿试考卷等,内也夹杂宋元刻本残书等,总数已不可考。