商量好了。
加价由张伟确定好。
张伟依旧不急不缓地喝着咖啡,脸上露出笑眯眯地神色,之所以加价一亿泰铢他是有考虑的,并非随随便便,比如说刚才中阳的郑有影加价七千万泰铢,很明显这块地升值空前很大,否则不可能加价这么多,再则,泰国最发达的地方就是曼谷,又是旅游胜地,没有道理这块地拿下来会亏本,要是换成朝鲜
咳咳。
算了吧。
那边郑有影基本上已经是胜券在握。
森稔还有其他世界级房地产大佬们在考虑要加价多少,其中有人已经心中盘算好准备举牌。
突然,让谁都没有想到的事情发生了
那位先前口出天真之言的女孩子竟然举牌了
呃要竞价
她竟然真的举牌了
刚才不是一点反应都没有的吗
好多人都愣了几下,他们本来以为张伟这边就是来凑数的,至于斯嘉丽闲钱的话他们根本没放在心上,因为不可能去放在心上,两块土地加起来二百二十万平呢,这要有多少闲置资金才能够拿下来更何况他们一直当主力的斯嘉丽,根本没见过,所以这一幕让大家有点反应不过来,真的举牌了啊
竞价
一个无名小女孩,你要和郑董过招
郑有影有些好笑,也有些来气,心说这小女孩是不是太看得起我啊,先前价格低的时候不举牌现在举牌知道我这边想要拿地下来,所以竞价一下,最后让我这边多出点钱不过郑有影有些意兴阑珊,竞价他是有十分把握赢,可这横插一杠让他要多出钱有点不舒服了。
你出呗
我看你能加价多少来
现在价格加到了十二亿泰铢,你能加一千万泰铢就不错了
英拉眼前一亮,伸手道:“55号举牌了,请报价。”
特朗普眼神有些淡,还有那边的森稔等人,也都提不起什么兴致,在场没有人看好这个女孩子,至于坐在那边的张伟等人,他们也没有去多关心,一直到现在,大家都还以为张伟这边只是为了面子象征性举牌报价一下,因为有郑有影冲锋陷阵了,那么不怕待会没人叫价,于是即便看到张伟这边举牌了,大家也觉得没什么意思
张伟给斯嘉丽一个鼓励的眼神。
可是斯嘉丽还是太紧张了,被英拉问完了以后,竟然结结巴巴说不出话来。这让好多人好笑之极,实在是没想到这么具有戏剧性,如果真的有实力,举牌以后怎么会露出这幅样子早就报价了啊
“呵呵呵。”
“这女孩真有意思。”
“我还以为她真敢竞价呢。”
“怎么现在主持人问她,她都不说话”
“能说什么郑有影可是泰国首屈一指的房地产大佬,现在开价到十二亿泰铢,恐怕除了森稔、特朗普等人,都得考虑考虑是不是该跟下去了,毕竟这才第一块地。”
说话声彼此起伏。
斯嘉丽求助似得看向张伟。
张伟再次肯定地点点头,终于,斯嘉丽鼓起勇气报出了价格,“我我加价一亿泰铢”
声音一出,好多人都停止了议论,有人一愣,有人咦了一声,还有还多人呆住了
真的报价了
等等,加价多少
一亿我靠,她加价了一亿泰铢
怎么会一下子加价这么多比郑有影第一次加价还要多啊
特朗普深深地看了一眼,这一行人不简单啊
站在台上主持的英拉一看,在心里忍不住叫了一声“终于出手了”
在场的就算是还有很多记者和工作人员,他们并不太懂房地产方面,可听到这个数字也惊为天人,谁也没料到那个小女孩不鸣则已,一鸣惊人
一鸣惊人当然是肯定的了,张伟刚才一直在听别人报价,因为是临时起意托关系过来的,所以根本没有太多关于这两块地的资料,并且,张伟原先也没有想过在泰国搞房地产,准备不足报价肯定不能潦草,唯一的办法就是把现场这些人的价格综合一下。诚然,很有可能最后拿地的价格会略高于现在市场价,但是,泰国的土地是可以永久制的,并不像国内商业用地只有使用权限五十年,而张伟要实行的是万达模式,等到地拿下来把广场打造完毕,商户是不会对外出售的,回本只是时间问题,可以说,这块地拿下来只会赚钱,永远不会亏本,唯一存在的问题就是回笼资金要多久。
回笼资金
张伟嘴角勾起一道弧线,哪怕这些地他拿的价格比较高,也有办法回笼,这个办法很多房地产商都在做
抵押贷款
是的,等到广场打造完毕就抵押出去
至于建造广场的钱怎么来,那更简单,不是有沃尔玛、国美那些冤大头嗯,合作伙伴
张伟早就把万达模式构思的非常完整,前世万达可不仅仅在国内牛逼,其实在整个世界房地产商中也是首屈一指的,有人说过一句话,整个万达只有一个大脑,那就是老王,也确实,这套模式是老王这个商业奇才经过二十多年摸索出来的,张伟不一样,他不需要摸索,前世做过投资顾问,关于房地产方面多多少少了解一点,自然,房地产方面最成功的模式也一清二楚,再加上家族现在资产丰厚,他有的是底气出比别人高的价格,震慑一下这些世界级房地产大佬,因为张伟知道自己不可能亏本,他们能么
郑有影面色凝重。
斯嘉丽看到众人的反应有些激动,没想到伟的报价竟然能造成这么强烈的反应,不愧是纵横中美两个商业圈的点金手啊
太意外了
所有人都被斯嘉丽这一手加价吓了一跳
森稔也收起了开玩笑似的眼神,变得认真起来
先前加价是七千万泰铢,可是现在斯嘉丽加价是一亿。
郑有影心中衡量了一下,然后得出了一个不可置信的结论,这个小女孩的报价竟然正好达到了他心中底价位置,这报价竟然这么高明很显然,他误会了,根本没有想到张伟只是奔着比市场价虚高一点也要拿下这块土地,可郑有影不知道啊,他只是有些心惊肉跳地看向斯嘉丽,一个被他无视的小女孩,竟然变成了最大竞争对手还是个硬茬儿啊而且这也太硬了一个小女孩报价如此精准,这是对房地产有多了解啊而且这四个人究竟是谁能够多房地产这么了如指掌的人,绝不可能是泛泛之辈,肯定是房地产方面的大佬之中的大佬,难道有人在背后操纵
好吧,郑有影有些疑神疑鬼了,可他还是不太甘心,因为那些大佬们还没出手,如果这块地拿不下来,待会可就有点困难了,他咬咬牙再次举牌,加价道:“13亿500万”
众人在惊叹完张伟这边的出价以后,听到郑有影小家子气加价五百万泰铢后有些哭笑不得,哎哟喂郑董,你怎么才加价五百万啊
“爸”伊万卡忍不住开口了,“我们要不要出价”
特朗普眉头已经锁起,思考了一小会,才摇摇头道:“再看看,我感觉这个价格已经虚高,好像不太合适加价。”
有人看向森稔,“社长,你不竞价吗”
森稔假装波澜不惊摆摆手,“不着急,看看那小女孩加不加价了。”
大家相互交流后,都不约而同地看向了张伟这一边,可斯嘉丽那边再次没了声音。
郑有影长长松了一口气,虽然多出了一亿泰铢,可现在这种情况代表他很有可能把地拿下来了,那小女孩恐怕是为了面子才试着加价了一次,不由得,他苦笑了起来,瞧瞧,这躺枪躺的,不过还好,地最终还是拿下来了。
英拉等了一会,见到没人跟价便道:“13亿500万第一次。”
“13亿500万第二次。”
“13亿500万第三哦,55号又举牌了”
众人都循声看了过去,然后越来越多的人变了脸色,有人倒抽冷气,有人瞠目结舌
“什么”
“要和郑董刚到底了”
“真的不是为了面子象征性出价”
好多目光和镜头对对准了过来。
这个时候张伟还在斯嘉丽耳边窃窃私语,而斯嘉丽不停地点头,因为刚才张伟想加价多少耽误了时间,所以才那么晚举牌,说完以后,他拍拍斯嘉丽的手背,“报价吧。”
英拉已经盯住张伟的脸
森稔则是惊疑不定地看向斯嘉丽
郑有影见到斯嘉丽又举牌后,脸先是白一下,然后苦笑了一声,从刚才加价五百万看得出来,这差不多已经是他极限,现在张伟这边报价多少,他都不会跟了。
还有好多人都竖起了耳朵,有的记者还特地挪动了一下脚步,生怕听不清斯嘉丽的报价,可是,当他们听到报价以后,然后三三两两地相互对视了一眼,全看到了彼此的错愕
斯嘉丽是这样报价的,“加价五千万。”
伊万卡实在忍不住了,叹道:“同样是女人,为什么她比我还小一点就能这么挥洒自如我爸还是美帝商业圈名人呢。”
特朗普:“”
这一起头,周围的人也全纷纷惊叹连连
“这两次加价”
“一次一亿,一次五千万,年纪轻轻就能这么豪爽一掷千金”
“第一次加价一亿看不出什么,因为或许这块地不止这个价格,可是,当郑有影这个泰国本土房地产巨头都只敢加价五百万泰铢的前提下,她竟然敢加价五千万,这份魄力太足了啊”
“巾帼不让须眉啊”
这时,唯独英拉脸上笑容越来越盛,目光也不停停留在张伟身上,她可是看见张伟刚才不停和斯嘉丽说什么,如果没有猜错,应该就是在说报价,全场可能除了她英拉,就没人想到这一切都是张伟主导的,想到这,英拉按照惯例询问道:“还有人加价吗”
一个三十多岁的泰国本土房地产商无奈道:“都这么高价格了,谁还出价啊”
众人都有点傻眼了,听完那泰国本土房地产商的话后都没说话,显然是默认了,大家更是不可思议的感觉,怎么一个小女孩能拥有这么大的财力啊
还多市场这么精准
无数道目光都朝着斯嘉丽脸上看过去,心说这女人够猛的啊
殊不知,在众人眼中巾帼不让须眉的斯嘉丽,此刻正抓着张伟的手激动的脸都红了,她从来没想到,眼前这个男孩竟能让她在那么多世界级大佬们面前获得尊重
抬手间,扭转局势
斯嘉丽抓着张伟的手不放,她知道,这一切都是张伟成就她的