从唐尼那边得到想要的东西之后,斯特林很快就告別了唐尼,带著弗兰克来到了加州红木城。
简单为弗兰克和詹姆斯互相介绍之后,斯特林直入主题,“詹姆斯,加州这边房產调查情况如何?”
一提到房產情况,詹姆斯就脸色严肃起来,从抽屉中拿出一叠厚厚的调查资料,“这是我按老板你的要求,僱佣华人留学生调查的实际情况。”
詹姆斯语气停顿片刻,“相当不乐观,有大约40%到50%的贷款都是忍者贷款,银行仗著经济繁荣,利率宽鬆,大肆向无收入、无资產、无担保的三无人员放贷,而这些人员用贷款买房后,大部分会选择將房產出租,用租金来对冲房贷利息,短期內风险不大,可一旦经济下行,那风险將会呈指数型上涨……”
斯特林坐在沙发上,一页一页仔细翻看著调查报告,“这些资料,没有外传吧?”
“没有。”詹姆斯摇摇头,“我按老板你的意思,全部僱佣的都是华人留学生,並按他们的祖籍划分团队,並且每个团队只负责具体的一小块工作,他们不可能明白我们到底在做什么。”
“嗯。”斯特林点点头,“弗兰克,你有什么问题可以现在问,之后你也会常驻加州,负责为sm投资提供法律支持。”
“我现在就有个问题,为什么要专门雇华人留学生做调查的实习生?”弗兰克挠挠头,“这种事情如果传出去的话,会有被指控种族歧视的风险。”
斯特林挑了挑眉,“之所以选华人,就是因为他们最喜欢抱团,与外界有明显的语言隔阂,有利於保密,並且他们作为非居民,不会牵扯到忍者贷款上面,不过你说的种族歧视风险,这个我確实没有考虑到。”
斯特林抬头看著弗兰克,“你有什么办法来避免吗?”
“加州这边的法律我不是太熟悉,不过大体上还是多招一些多元化的员工这类的手段……”
斯特林皱了皱眉,对弗兰克的回答有些不满,不过考虑到他之前一直都是在纽约而非加州,也就稍许释然,挥了挥手,“那这个就再说吧,弗兰克,之后你会长期留在加州这里,以后多看看加州和国际金融方面的法律。”
“是……”弗兰克懦懦的回答,暗自发誓接下来绝不会再发生这种事情。
斯特林放下资料,看向詹姆斯,“加州的情况我大致了解了,做得很不错,既然加州的情况都已经如此严重,那么我相信隔壁的內华达、亚利桑那也一定会有类似情况,接下来將调研重点放在这两个州上。”
“老板……”
“怎么了?”
詹姆斯有些为难的说道:“我们是投资公司,不是调查公司,我们现在调查的费用都是直接从客户委託的资金池中走的,在某种程度上已经违规了……”
“我知道。”斯特林平静的说道:“那又如何?在阿美莉卡,你难道能找到一个完全合规的投资公司?內幕消息,私下交易,大家都是这么玩的,至少我还將钱用到了有用的地方上,我们的调研报告一定要经得起各方推敲,才会为我们带来最丰厚的利润。”
詹姆斯咽了咽口水,他从斯特林的话里话外听出来了,老板这是要在將来做空全美房產的节奏,只是……
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“可公司当下的运营要怎么办?按照行业惯例,我们最起码也要每个季度进行一次匯报,可公司到现在为止,除了投资特斯拉的一百万之外,就是了几万刀雇实习生进行调查……”詹姆斯双手一摊,“公司帐上还滯留著超过1400万刀的资金。”