于小鱼一听,顿时惊讶道:“你说然我当集团的总经理不行,不行,我做不来,那么大一个公司我怎么管得了”
马小东笑着说道:“有什么管不来的就管管几个人,大的方向有我给你拿主意,我不在的时候,你就帮我看着点就是了很简单的,再说了这是咱们自己的公司,难道你放心交给别人来管啊”
于小鱼也不知道该怎么办了,让他管理这么大一家集团公司,她还真的没有信心,可是他要是不接手的话,又放心不下。
马小东继续劝道:“你看看我,每天什么也不敢,这不是也把几家公司经营的蒸蒸日上吗”
于小鱼白了马小东一眼,“你倒是什么也不干,都把事情交给别人干,整天把我累的团团转,白天帮你干活,晚上”说到这儿,于小鱼脸色一红,不说了。
马小东嘿嘿一笑悄悄在她耳边说道:“这就叫有事你来干,没事儿我干你。”
于小鱼顿时被马小东粗俗的话弄的满脸羞红,狠狠的白了他一眼,转身出去了,,想到嘿嘿一笑跟在后边。
来到外边,小吴急忙问道:“怎么样这里可以吗用不用在看看别的”
马小东摇摇头说道:“不用了,这里就挺好,说一下价格吧,要是合适的话,就租这里了。”
小吴一听赶紧说道:“您看这的环境这么好,价格高一点也很正常,跟您说实话,这栋办公楼之所以一直没租出去,就是因为价格太高,房东要价是每平米每天一元钱,我们中介能够争取给您吧零头抹掉。”
马小东一听默默的算一下,一平米一天一块钱,那就是整个办公区一天就2o22ooo元。这个价格确实有点高了。
马小东皱着眉头说道:“这样,你们问问房东,如果他可以让到每年o万,这房子我立刻就租下了。”
小吴一听马小东的话真的是有喜有忧啊,喜的是马小东真的有实力租下这房子,优的是这个价格实在是太难争取了,以前他们也不是没哟独爱客户看过这个房子,可是每次都是因为价格最终没有谈拢,这个房东实在是太难缠了。
“马先生,您要是真的喜欢这个地方,您就再给涨一些,跟您实话,o万这个价格我哦肯定谈不下来,以前有客户出到oo万,您就跟我交个底,您最多能出到多少。”
对于小吴的话,马小东当然是半信半疑,不过他也确实喜欢这里,一百万租下来也没什么,不过做生意当然要锱铢必较,更别说是这几十万的钱财了,当然要争取一下。
于是马小东说道:“那好吧,我也出到5万,你就去跟房东联系一下,看看可不可以。”
小吴一听马小东的话,顿时心里一喜,其实房东上次给出的最低价是95万,而马小东现在给出的是来,两边就差的不多了,只要在争取一下,这个单子就成了。
于晓小吴急忙说道:“好的,那我这就给房东打电话,您稍等一下,,马上就好。”说着跟李胜急了电话就走到一边跟房东讲价格去了。
小吴拿着电话废了好半天的时间,最后换来了一句考虑一下,顿时让小吴气急。
“张姐,您这房子确实是好房子,这一点大家也都是公认的,可是好房子也真的不是只有你这么一个,要不然前段时间那些看房的也不会最后都没谈成。
这么打的移动办公楼,每天在你手里多待一天,损失就对出一天,每天的房租,物业,水电费之类的,都要不少钱吧你这么继续放下去,岂不是每天都要往里边搭钱还不如便宜一点租出去呢,再说人家给的也不便宜,5万,很有诚意的价格了。”
另一边的张女士也确实被小吴说中了心思,这么大一层楼,每天都要不小得消费,放在手里确实在赔钱,虽说那些钱相对于她的家底儿来说不算是什么,可是作为一个女人,整天赔钱早就不耐烦了,只是心里有点不甘心。
犹豫了好一会儿,张女士说道:“9o万,我最低就能让到9o万,要是行的话就租,不行就算了。”
虽然这个张姐说的坚决,可是小吴心里确是一阵激动,因为距离成交又进了一步,只要再劝劝这边,两边各让一步,那么这单生意就成了。
按照他们公司收中介费用的规则是,买卖双方各收取百分之五。也就是o多万的中介费用,作为促成这单的经纪人跟要拿这些中介费的百分之七十,公司拿百分之三十,这么一算下来,到手里的就有七万多,小吴能不激动吗
“好的张姐,我这就去个那边商量,您等我电话。”
“好,你去吧。”
小吴说完了又来到马小东这边,笑着对马小东说道:“已经问过房东了,他说最低9o万,您看怎么样大家各让一步,您多少再加一点,我再去那边商量一下。”
马小东听了小吴的话,四处打量了一下,犹豫了好一会儿说道:“我确实是很喜欢这里,这样,我就加到一个吉利点的数字,要是行的话就立刻成交。”
小吴一听马小东的话,顿时满脸都是掩饰不住的惊喜,这距离9o万只差了一万多块钱,这个大厦晚租出去一个星期就得花费几千上万块,只要张女士没有脑残的话,这个几个他一定会同意的。
“那好,我这就打电话,要是可以的话,咱们就去我们公司,一会儿谈妥了咱们在那里签合同,您说怎么样”小武心里忍着激动,这单估计是十有的成了。
谁都没有注意到,旁边不远处的李胜看着这一切先是羡慕而后嫉妒的看着满脸笑容的小吴,心里暗暗冷笑,让你这么轻松就赚到这么一大笔钱,你以为难么容易呢
趁着小吴去打电话的功夫,李胜靠近马小东说道:“我帮您把这个办公楼谈下来怎么样”