古城的地产龙头之一,大佬王学文跟丁一他们走到了一起,也证明王学文加入了周学峰的阵营……
这个判断,对在坐的地产商影响绝对不小,这会让很多人都在审视自己的公关行为。
有些人还要考虑,是不是要调整方向了。
就在各有所思的情况下,土地拍卖很快就结束了。
丁一跟胡维几个人,也基本达成了自己的目的,除了最重头戏的十七号地块,其他的他们也多多少少弄了几块地,再加上胡维之前从化工集团弄来的,风向标从纺织集团兼并的,可以说,他们这些人彻底成为了滨湖南岸的最大地主。
王学文也得到两块地,大家都算是各有所得。
拍卖会之后,一行人坐着一起吃了个饭,商议配合的事,而王学文主要是想找胡维……
胡维会提供一些关系,让他进入省城的地产市场,这已经足够王学文满意了。
鼎盛地产其实就是欠缺这样的关系。
其实很多时候只需要有个突破口,然后王学文就可以慢慢扩展,逐渐形成自己的关系网。
等王学文离开后,胡维提起刚才拿到的十七号地块,还难免有点抱怨道,“容积率一点一,是不是太少了!”
丁一瞄了胡维一眼,“你不会打算违规更改容积率吧?”
胡维嘿嘿一笑,其中意味不言自明……
九十年代的监管其实是很松的,地产商只要关系还不错的,违规更改容积率的事简直是司空见惯。
其实别说九十年代,放到二十年后,也不是没有这种事。
丁一曾经就知道古城有家规模不错的地产商,在一几年的时候,因为得罪人,被查出违规更改容积率,然后整个楼盘被封盘,造成资金链断裂,破产……
没办法,更改容积率的见效太快了。
像是十七号地块,一百九十三亩,一共十二万,不到十三万平方的样子,容积率一点一,也不过就只能盖十四万平方的房子。如果改成了一点四,一下就变成了十八万平方。
一样的地皮,多出四万平方……
这个利润!
丁一瞪了胡维一眼,“少干这种事为妙,通过其他手段又不是赚不到钱!”
胡维听着丁一话中有话,忍不住疑惑的应了一声,“嗯?”
大家都是聪明人,包括李札,王茹,王兰,周云舒等人,齐齐把目光看向了丁一。
丁一这人的商业天赋一直都是卓越的,或者说鬼神莫测。
总之,别人看不到的路子,他总是可以另辟蹊跷。
见一群人带着期盼的看过来,丁一耸了耸肩,目光方向了湖面……
此时已经是晚上九点,他们所在的北岸,灯火辉煌,各色餐厅,ktv,公共设施灯火通明。
湖面上波光粼粼,碧波荡漾。
对岸的南边却是一片漆黑,只有几道青山的黑色影子,看起来特别凄凉。
胡维,“……”
这逼让丁一的装的,绝对到味了!