家里这个大宴会厅实在是太大了一点,就他们一家呆着显得十分空旷,但也确实是有这个需要的,并不是所有的宴会好放在外面摆的。
像家里小孩子的生日、成年礼之类的,那自然是在家里举办比较好。也是考虑到这个宴会厅确实是有存在的必要,才会建起来的。
兄妹弟三个洗漱之后换了一身衣服下楼来陪着父母一起守夜,沈逸舟先问了问老亲们的消息,“之前听着是想跟着一起过年的?怎么就走了?”
“我给拒绝了。早在申城的时候都没有一起过什么年,怎么反而迁居港城了还要一起过年不成?”沈先生自己对于老亲们也没有很想招待,只不过沈家在港城也确实是没有什么亲戚,就算是不想太过交好,也不必全部得罪了。
沈逸舟摇了摇头没有再问了,只冲父亲竖了竖大拇指,“爹还挺厉害啊,竟然把人好好给劝走了。”不是好好劝走,家里就不是这个动静了。
“稍微给了一点好处。”沈先生也不是全然没有付出的,“不过,我有仔细考虑过,都是跟家里产业还有你那间合伙公司不相冲突的。”真的是有相冲突的,他也不会这么大方的。
沈逸舟倒是无所谓,“他们真是想要开房产公司,随他们去呗。我们合伙公司目前虽然算不得是在港城名列前茅,但名声是极好的。一般新开的地产商想要压过我们也没那么容易。”
“我怎么听说,你们现在把重心放在了商场这一块了?”沈先生虽然不是特别关注,也是时常用关注儿子的合伙公司的,怎么说也是儿子第一次往外尝试发展,怎么也要看着点。
沈逸舟捡了颗水果咬了一口,“也不算是把重心放在了商场这边,一半一半吧,现在锦绣城还没有完工,不好多几线开工的,商场建起来怎么也要比楼盘要容易得多,所以就在修建锦绣城之余多建点商场了。”
“安居大厦倒算是挺成功的。”沈先生想着他们前段时间开业的安居大厦,“我这边都经常听有人说起来呢。”
沈逸舟笑了笑,“还别说,安居大厦我们几个也觉得挺成功的。不过很多点子都是郭大先生那边出的,另外公司有个营销总监顾和平,他做推广确实是有一手。不过,现在红火起来之后,我们都觉得这栋楼面积是够大了,楼高似乎低了一点。”
“十六七层的大厦在港城来说已经不算是低层了,年初霍生开建的香槟大厦我听说规划也才十层楼高,那个也算是商住大厦。”沈先生觉得安居大厦已经是很可以了,“而且,你们是新式的经营模式,我看着倒是比其他专门只做写字楼的大厦还要发展得更好一些?”
沈逸舟摇头,“香槟大厦又不一样了,那是纯住宅来着。而且,霍生跟我们也不一样,他卖了楼花可以慢慢地修建,我们这边可等不了那么久,卖了楼花就得快快地建楼。”安居地产的小户型楼盘今年都完工了都有两个了。
“不是说分层分间、公契、卖楼花、按揭贷款买房等等,都是霍生那边先行提出来的,也是他那边先行实施的吧?”沈先生还真的是有关注过今年的楼市呢。
沈逸舟点头,“是的。我们本来年初的时候不是还等了等么?就是看霍生那边把这些都搞起来了,这才没有继续等下去了。”老实说,那会看到霍生建案卖楼花的时候,他们都深悔错过了好时机。
不然今年也不至于加速建楼盘了,主要也是怕赶不上这种好时机。
而且,卖楼花虽然回款快,但是没有完工之前大部分的款都是压在银行的,你想要拿出来付建材款及人工费是不太行的,只能另外贷款,付利息给银行,银行自然是不会让自己有所损失的啦。
安居公司第一个楼盘新风园也是建案卖楼花,但买房的业主几乎九成五六都是按揭贷款买房的,这个钱是跟银行贷款的,那银行就必须要保证自己的利益,如果地产商不将楼盘完工,就算是银行最后能收回抵押物,一群未完工的楼盘又有什么意义呢。
所以,新风园他们是拼着命在赶工期,也幸亏当初在跑马地那边招工建厂房的时候都是招的内陆工,内陆工只要工钱结算到位,完全不在乎加班加点赶工这回事的。
如果是港城本地人,就不是那么愿意加班了。当然,这话不算是十分绝对,还是有一些为生活所迫的港城本地人并不介意加班的。