王九少眼中含笑点头,“那就劳烦爹过一会就冲我发个脾气吧。”他继续低声跟大家确认能买的面积,“我说是我们一群人至少要拿五六十英亩,算起来三百六十四亩左右,我自己是至少想拿个八十亩地的,如果价格还能再优惠,一百亩地也是可以的。”他看向自家老爷子跟兄长,“加上我父亲兄长,还有我们家的亲眷,我们这边差不多就是五六十英亩了,郭掌柜,你们大约是需要拿多少地?”
郭元乾一家子之前在家里有商量过的,他们几家合起来最多也就拿个三十亩地,没想到王九少家需要买这么大的面积。
但钱不够,也就只能这样选择了。这样看来,他们还真的是王家买地的添头。
王九少也不觉得郭元乾他们几家买得少,就以郭元乾跟张家的条件来说,三十亩不算少了,不过他不太了解郭家从漂亮国过来探亲的亲戚,想来,条件应该是挺好的,“那我就按这个数量去谈价钱。”他看向老爷子,“时间差不多了,劳烦老爷子发个火。”
“你这臭小子!”王老爷子被他这突然间的话给说得一愣,不过立马也反应了过来,还真的大声喝骂了几句,其他人连忙在一旁装模作样地劝说。
王九少带着苦笑回到鲍威尔先生面前,“鲍威尔先生,对不住了,我没能劝住家父,这次要劳烦您白跑一趟了,咱们约个地方,我请你吃饭赔罪。”
“令尊想要哪个价格?”鲍威尔看着那边那个老人家骂得面红耳赤的,觉得这位王先生应该是尽了力了,想一想他要的数目,“我再给你降五个点,你跟令尊好好说一说。”
降百分之五已经很不错了,不过王九少还是折回去又说了一阵话,才又折回来,跟鲍威尔谈成降百分之八。
这就比他之前预计的底线少了近四成的价了。
既然谈妥了单价,王九少就喊了人要过来商谈合同的签订。
鲍威尔先生就嘀咕了一句,“能多买一些么?你们如果能买到六十五英亩,我还能给你们再降两个点。”
“再降五个点我还能劝一劝。”王九少听着这话也不说自个这边加起来就已经是超过数了,但能谈下一点是一点吧。
鲍威尔先生看起来还真的是有一些心动的,他折回去跟自己人说了好一会,最后同意,如果买地面积超过六十五英亩,他这边就降五个点。
王九少回到自己一群人那边自然是报告好消息的,再降百分之五,就比他原本预先探听到的单价低了四成了,“他肯降这么低,恐怕是要设点陷阱了。我之前过来看过,这片荒地,有一片是沼泽地,我估计他会将这一片划归给我们,不过,沼泽地填起来也就是了,单价很合适了。”
原来是有沼泽地,难怪肯一再降价呢。
不过沼泽地也不必在意,确实是如王九少所说的,填上也就可以了。
王九少这次再折回去,就是正式同意了签订合同。大家一起开车去到了官所里商谈,这就轮到张可行出面了,他接过官方合同,一条一条地研究,指出来好几处约定不详的内容要求更改。
等合同改得差不多了,张可行又添加了一条,“如果这片荒地有水塘或者是沼泽地,需要我们自行填土,那需要补贴我们一部分填土费用。”
这是正当要求,虽然鲍威尔先生有些生气自己想设的陷阱没能派上用场,却也没有拒绝这一条补充条款。
郭元乾原本是想着将荒地先挂在一家名下,等所有的手续都办齐了,就再做转让,但王九少觉得不必这样麻烦,完全可以这一次就分割好。
地图都有拿出来了,王九少直接就在地图上分了出来,郭元乾这边想着这次的价格挺优惠,倒是很可以给张老大夫、陆六以及曹师傅他们名下分多一些,就一家名下分了五百平方米,不到一亩地,但是也差不多够用了。
剩下的,他们四家分,倒也不是平均分配,有买得多,有买得少的,反正跟大家之前商量的比例差不多。
每一份改过的合同都需要重新打印出来,正好也中午了,鲍威尔先生还安排了午餐,虽然是类似茶餐厅里的简餐,但也是官所里提供的,算是难得了。
大家吃了简餐又继续等合同,每一份打印出来合同的张可行都要一一比对过,确认自己提到的点都有更改了,才将合同交给大家。
等合同签订了,就是按照合同上的付款方式先付三成定金,一个星期后再付两成,土地在一个月之内正式交付,交付前需要付三成,最后验收过后一周内付清尾款,尾款结清交付地契。
也就相当于先付五成定金,一个之内再付五成尾款了。
跟买楼相比,买地的结算方式就要繁琐一些了,但买地比买楼的耗费要许多,繁琐一些倒也正常。
就是耗时有些久,早上八点半出门,回到家里的时候上学的都放学回来了,郭无恙本来在问明玉姑奶奶国际学校里是怎么上课的,看到爷爷奶奶和舅太公他们回来了,就连忙跑过去厨房里端了茶水出来递上,又问顺利不。
“顺利。”郭元乾接过孙女儿递过来的茶水一连饮了好几口才慢了下来,“王九少出面,将价格谈到比原先的报价降了四成,还拿了一笔补贴用来给水塘沼泽地填土。”