老龙说:“所以你就是喜欢门前那两盏灯唄?”
我驀然点头。
说:“或许。”
老龙切了一声,然后叫王浩,嚷嚷著:“唉,老王老王,你瞅瞅,有点喜新厌旧的意思啊,你家別墅灯这么多,她还喜欢这个,咋想的呢?”
王浩倒扣指头,轻轻敲了两下桌面,说:“自己的楼盘,当然要喜欢才是,自己都不喜欢卖给谁?”
一句话,令在场所有人纷纷鼓掌叫好。
jason说:“这你就不懂了吧,我们设计这一块有我们自己的优势,老板娘住的这个別墅虽然大,虽然……”
说到这儿他不说了。
用眼神寻求谭青帮忙,然而谭青哪里会理他,直接把头扭到另外一边,不给他问的机会。
jason又看方先勇。
方先勇也不理他。
倒是老龙接了茬:“兄弟我懂你,我懂你的意思,哈哈哈,但是,咱们不能说,我们这些穷人就別看什么別墅不別墅的了,等到真正住得上的那天再说吧。
嗯~~其实我也挺想住,就是买不起。嘿嘿嘿。”
“话归正题。”王浩接了话,刚刚全当开玩笑,王浩开始说他自己的想法,我们全都被带进去了。
“开工在即,我们的设计图稿今天是最后一次进行討论修改,明早之前必须確定下来。
针对最新一稿设计图,我说说我的看法。
首先,地处老城区最繁华、人流量最多的地带,安保系统一定要过关,无论是地下通道还是地上的门禁系统,都要確保一人一审,我看了这道门,和我太太想法一样,气派,很吸睛,当然,或许你们的初衷是砸点钱在气派的门上,引人侧目,这是一个好的出发点,但我要求不能只有外在,內在更为重要。
要让人有一种推开门进了小区更为之动容、惊嘆之感,要让买的客户回家第一感受就是温暖,是踏实。
只有內在底蕴经得起考验,咱们这个楼盘才能开盘大卖,才能一直稳步上升,咱们也才有资格进入到下一板块中去,我希望大家都秉持著这一次只是一个开局,而不是赚一笔钱就回家躺著的心態。咱们要做就做最好。
第二,再针对第一点做点补充,气派的门没问题,但进口门禁,停车场门禁,或许可以再修改修改,比如停车场入口,我看你们设定是单口,两个停车场行人出入口都在左侧,这是四车道的出入口,旁边还有空余,我觉得可以在右边加上一个行人出入口。
保安亭设立在最中央。另外两侧外围高度,可以採取我们正大门的形式,把高度抬高,设计也可以採纳正大门的边框位置,重质量可以避免后期二次维修,也更能保证业主安全。
第三,针对小区绿化,左侧三栋这个位置,是否有点多余?我建议改成休閒娱乐区,挨著八栋这个位置,可以搭一个亭子,摆上几张棋桌,象棋、五子棋,满足不同年龄不同圈层的人的需求。
另外8栋和3栋之间可以根据地形建造童乐区,下棋、或者只是需要一处坐的地方的业主,既可以满足自己得到休息,也能照看在游乐区玩的小孩。
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另外,后期可以挨著这一圈置放相应的自动购物柜,卖水和纸巾以及一些日常生活用品。
ok,我的观点暂时只有这几个,谭青,你们再看看有没有什么需要添加,需要整改的。”
老龙问:“自动购物柜?这是个什么玩意儿?不要人啊?”
谭青说:“对,不用人。只需要附近取电就能运作,一线城市已经开始投入使用了,还挺不错的。王总说这个建议其实很好,虽然都在楼下,但也各自有各自的需求,比如带宠物的,带小孩的,出门忘记带纸巾什么的,就近就能买。一块两块钱的大家也都不在乎,利民的同时也能小赚点。
不过王总我有一个问题,我们拿这快地位置极好,但面积小,我们已经能在这种基础上做到有绿化已经很不错了,要是再增添一块儿休閒娱乐区出来……会不会有点太牵强?
在大城市上班,都希望回家能看到更优美的环境,一般优美就是跟自然贴切的,那就得有绿植,绿化才是。
如果把这一块捡起来做游乐区,绿化就少了一部分,而且,这块区域受限,当时其实我也想过增添童乐区,总觉得有点儿不太好,面积小,容纳的人少。”
王浩双手交叉,用眼神示意我说说看法。
“嗯~~你们刚刚说的我都有认真在听,也试图把自己代入到一个业主的角度去看。
刚刚老王提到的业主安全问题,停车场出入口问题,我都觉得很棒,当然,作为一个母亲,我觉得他的第三个建议更棒。
谭青说的没错,这一块地並不宽敞,但借用老王之前的一句话,我们的设计摆在这儿,房子的地段摆在这儿,大家都有眼睛,也都有思想,既然选择,就证明我们这里有他们的需求。
咱们设计我们的,他们选择他们想要的,两不耽误。
增添游乐区绿化自然会退一步,但也让我们这个小区內部环境更丰满了。这里不仅仅是交通要处、不仅仅是学区,更应该是住在这里的每一位业主的家。
一个家庭必然少不了孩子,即便没有孩子,晚上回来吃完饭下楼散散步的人,也想要有一处位置能坐下放放空,或者下下棋,找一找乐趣。
所以,我觉得这个修整完全可行,或许还有別的办法,游乐区的路段,咱们是否可以不採取硬化方式,利用跑道那种材质的地面材料,绿色打底,咱们游乐区周边一圈设计绿化带,互衬,互补呢?”
谭青点了头。
jason托著下巴正在深思著什么,而老龙也觉得这个想法很好。
“对对对,我之前看设计图的时候就觉得好像有哪里不太对味,你们两个这么一说我突然想起来了。
对家里有孩子有老人的来说,有一块游乐区尤为重要。比如我现在住的地方,离咱们的楼盘不远,出入也十分方便。但有一个问题,没有游乐区。
我爸妈每次想散散步,基本都不在我家楼下,而是选择去河滨公园,哪怕有点绕路,一来一回得一两公里,但他们寧愿去公园,也会带著我孩子过去,那边玩的多,老人和孩子玩的多开心。
但即便如此,他们也会有些抱怨,会说我们小区如果有玩的就好了,就不用跑这么远去玩了。哪怕有一个坐的地方也行,可惜没有,全部都被利用起来了,多半面积被硬化,少有的绿化带里都没几个苗,就只剩一堆土和要死不活的小树。
誒~~
所以我觉得这个游乐区很有必要,大家有一个玩的地方,光是有绿化,散步,其实留不住几个人的。
还得留著孩子才能留得住人。”
“好,我们现在就修改,大家稍等一下。”谭青说。
jason也加入进去。我们就在一旁等著,他们修改会实时呈现在银幕上,两人打配合,很快把停车场先搞定,紧接著就是王浩提出三栋和八栋之间这一块区域。
王浩说:“精简一点就行,不需要太大,就像咱们楼盘一样,小,但是精致,全面。
滑滑梯一个,鞦韆可以两个,三个,或者看看能不能设立两排,只要位置不对冲就行。对,大概就这样。
滑滑梯有了,鞦韆有了,这一片位置別设计了,就一个拱坡,用球场塑胶材质包裹整片区域。
亭子这方,先摆个两张桌子看看,还有多少面积?
添一张桌子进去呢?
围著亭子一圈设立座位,对,就这样。