“还没有,目前还在租房。”
沈浩并没有隐瞒,而是以实相告。
换了别人,拥有亿万身家,上千万可支配的现金,却还在租房住,或许会不好意思说出来吧。
尤其是在美女面前
但沈浩完全不在意,因为买房对他来说并不难,无非就是时间问题罢了。
另外,他要买的话,肯定是要买豪宅的。
一般的房子,也入不了他的眼啊。
胡小燕倒是有点惊讶,按照她的认知,像沈浩这么有钱的人,不是都应该拥有几套房的吗
一般现金流比较充沛的人,都很喜欢投资房产的。
当然,是指国内
对于沈浩的底细,胡小燕知道得并不多,她只是银行的工作人员,并不是查户口的。
她现在对沈浩的认知,无非就是他那张招行卡的资金流水情况罢了。
要是以后做了沈浩的私人银行客户经理,才会进一步掌握沈浩的资产情况。
“嗯,那如果沈先生想要购买房子的话,我们私人银行可以提供全套服务。从筛选适合您喜好的房产,到和开发商联系接洽,再到帮助您谈价以及提供商业贷款,一条龙服务,绝对让您满意。”
胡小燕微笑着说道。
沈浩摇了摇头,“这个先不急,对了胡小姐,如果我成为你们私人银行的客户,能不能通过你们银行来贷款呢”
这才是他见胡小燕的真正目的
下次系统升级,需要一亿的经验值。
如果光靠着系统奖励的话,沈浩需要等将近两百天,也就是半年时间才能再次升级系统
再加上,他投入公司的资金都是不产生经验值的,所以实际的升级时间或许要更长。
沈浩有点等不及了
要是能从银行拿到贷款的话,就能尽快的升级系统
这次轮到胡小燕愣住了,自己是来劝说沈浩成为私人银行的客户,把财产交给银行来打理的啊。
怎么变成了,沈浩要从银行借钱了
当然了,私人银行客户也不是不能从银行贷款,毕竟那也是银行的主要业务之一。
可
不应该现在就谈这个吧。
“沈先生,请问你贷款是打算做什么呢用于公司的扩张吗那样的话,你可以通过公司名义来申请贷款,并不需要你个人来借贷的。”胡小燕以为沈浩并不懂银行贷款规则呢,就介绍道。
要是沈浩真的打算贷款投入银行,那么完全不需要以个人名义来。
使用公司名义反而会方便很多。
因为公司有相应的抵押资质,银行对于流程的审核,也和个人贷款不一样。
总地来说,就是能借到更多的钱,流程也简单不少。
就算发生了最坏的情况,例如公司经营不利了,那么也是由公司来承担后果,大不了破产了事。
“不,当然不是。要是我贷款用来消费呢。”沈浩摇摇头,微笑道。
“啊沈先生在说笑吧。您每天收入那么多,还需要贷款来消费买什么东西,需要那么多钱啊。”胡小燕脱口而出道。
沈浩没有急着回答,而是从茶几上端起水杯,慢悠悠地喝了一口水。
其实他已经在脑海中召唤出了系统,因为他需要向系统求证一件事情。
神豪系统
当前系统等级:5级
每一秒钟,获得625元的现金
升级经验:6945,000100,000,000
注1:每消费1元钱,即可获得1点经验
注2:
网络神豪体验卡:
经验已经累计到七百万了,但距离一个亿,依然差距非常远。
不过沈浩这会顾不得管这个,他默问道:“系统,如果我向银行贷款用来正常消费,能够获得系统经验值吗”
问完后,沈浩就屏住呼吸,等着他所期待的那个答案
可以能够从银行拿到贷款,也是能力的体现。但是以后还贷的资金,将不会得到系统经验值。此外,通过购买不动产再出售获得的资金,也不会再得到经验值
沈浩心跳微微加速,自己猜对了
通过从银行贷款去消费,果然也能得到经验值。
虽然这样做,以后还贷款的金额肯定会比贷到的钱要多,总体来看拿到的经验值是减少的。
但只要能够早一点让系统升级,所有的付出都值得啊
放下手里的水杯,沈浩微微一笑,“刚刚不是说了吗,我还没买房子呢,贷款自然是要买房子了。而且,我还要豪宅手头的现金不够,就想找银行贷款了。”
胡小燕松了一口气。
如果是贷款买房的话,那就好说了。
一般银行也有所谓的消费贷,但那金额并不高,撑死也就几十万而已。
但房贷不一样
房子是不动产,你可以把它当成投资。
此外,这些年,买房子哪有不贷款的啊。
尤其是一线大城市里,一套房动不动就是大几百万,豪宅甚至要几千万上亿的。
通过贷款购买的房子,房子产权也要抵押在银行的,算是有抵押的贷款,手续也比较容易办。
“买房子自然没有问题,以沈先生的收入,如果能持续稳定下来。每个月就有将近两千万的存款了,就算是在鹏城,买房其实都不需要贷款的。”
说这话时,胡小燕心里其实很是羡慕。
在鹏城买房啊,这也是她最大的梦想了
是的,这是“梦想”,而不是“理想”。
意思就是说,只能梦里想想
鹏城的房价,在15年时猛涨了一波,现在市区商品房的成交均价已经跃居全国第一
每平方要七万多
这还只是均价而已,如果想要买地段稍微好一点的,楼盘环境漂亮点的,周围配套设施齐全一点的。
那价格就要过十万了
随便一套百十平方的房子,总价都要过千万
胡小燕虽然是招行员工,但她底薪一个月也才七千多而已。
再扣扣税和五险一金,到手只有六千块了。
这样的收入,不吃不喝一年攒不到十万块,想要买房的话,那得攒一百年
当然了,她以后收入还会涨的。
也许会达到月入过万,甚至两三万。
但就算那样的收入,距离买房依然遥远,更何况,房价上涨的速度,可是要比工资上涨的速度要快得多
想想自己的收入,再对比一下沈浩的收入,胡小燕感觉心里酸溜溜的。
看沈浩的年龄和自己差不多,但两人的人生差别就太大了。
简直就是一个在天堂一个在地狱啊
“如果等几个月,自然是不需要贷款,不过我想早一点买。”沈浩笑着说道。
“那没问题,沈先生的账号上每天进账五十多万,只需要等个十来天,差不多就够任何房产的首付了。我们很乐意为您提供贷款。不知道沈先生想买哪里的房子呢”胡小燕语气轻快地说道。
沈浩想了想,对于鹏城的豪宅,他还真的不怎么了解。
但有一个名字,他是绝对知道的。
鹏城湾一号
这个楼盘,可以说是鹏城豪宅的代名词了。
任何人提起鹏城的豪宅,可能第一个想起的,就是鹏城湾一号。
鹏城湾属于后海中心区,这里的高端楼盘有很多。
提到这里的豪宅,鹏城湾一号当然就是代表。2011年刚开盘的鹏城湾一号一经面世就创造了多项鹏城之最。
哪怕是到了2017年,在后海中心区这块,鹏城湾一号依然是房价最贵的楼盘之一。
“鹏城价格最高的豪宅”
“鹏城最高住宅”
“鹏城最美海景豪宅”
这些都是新闻上经常可以看到的标题,说的自然就是鹏城湾一号。
当然了,鹏城湾一号其实已经不是鹏城价格最贵的楼盘了,像天琴岛别墅价格可比这里高多了。
只不过天琴岛的名头还是没有鹏城湾响。
占据全球湾区新高地的鹏城湾1号,已跻身于世界级豪宅之列,在中国顶级豪宅领域占有绝对领先优势。
顶级豪宅的看房流程自然和普通商品房不一样,一般人想去参观参观,对不起,你是进不去的。必须先预约,而且出具两千万以上的银行存款证明你才有资格进去看房,因为这里的房子最便宜的也要四五千万。
这里最小的户型也有两百多平,而在市面上,鹏城湾一号的房价已经涨到了二十来万一平。
这么一算,最小的户型也是五千万左右了。
如果没有胡小燕的帮助,沈浩真的是连看房的资格都没有。
除非是他攒两个月的钱以后再去看房
胡小燕显然也是听说过鹏城湾一号的大名,沈浩说出这个名字后,她并不算吃惊。
很明显啊,沈浩这种富豪,在鹏城也只有不多的豪宅,才配得上他的身家
“这样,沈先生,您可以先成为我们私人银行的客户。等到一个月后,您的银行卡上有了一千多万,够支付鹏城湾房子的首付了,那么我就帮您办理贷款如何”胡小燕回应道。
“别的我不管,就提几点小要求吧。要高层,最少三十层以上吧,必须精装修,可以直接入住那种。噢,对了,价格不能不低于一亿。”
沈浩前面的要求,都是很正常的,胡小燕连连点头。
但最后那一条,就把她吓到了。
一般人买房子,都会说“不超过某个价格”吧,怎么可能说“不低于多少钱”呢
并且,不低于一亿是什么鬼
看沈浩这年龄,估计都还没结婚吧,至于买那么大的房子嘛
“一个月左右,我卡上会有两千万的余额。不过我希望能在一个月内把房子买下来,至于怎么买,这个你们来想办法。”沈浩不紧不慢地说着,悠闲地翘起二郎腿,注视着胡小燕。
“这不可能你必须卡上先有两千万,我们才能启动贷款程序,而且要是买价值一亿的豪宅,两千万首付也不够啊。”胡小燕一下站了起来,连连摇头。
她听明白了沈浩的意思。
沈浩是说,贷款流程先走着,他卡上会慢慢攒钱。
而且是卡上余额达到两千万之前,就要把一亿的豪宅买下来。
这有点太离谱了吧,完全不可能做到的。
“如果这一点都做不到,那我为什么要选择你们招行呢,或许花旗银行更欢迎我成为他们的私人银行客户。你应该也知道,花旗银行和我也是有业务往来的,对于我的实力,或许他们会更了解。”沈浩不慌不忙地说道,一点都不在意的样子。
胡小燕脸上有点阴晴不定。
沈浩的招行卡上,每天汇入的金额,确实是通过花旗银行汇入的。
难道
他还有一笔巨资在国外投资
这是极有可能的,不然没法解释为什么每天都有那么多的钱汇入他的国内账号。
可是
就算这样,贷款也不可能批下来啊,招商银行虽然不是国有银行,贷款程序相对没那么严格。
但也不是随随便便就能放贷八千万啊
“如果能做到,等房子买下来后,我每天会存进账户两百万以上”沈浩又加了一句。
胡小燕瞬间瞪大了眼睛,不敢置信地问道:“真的两百万”
“对啊。”沈浩回答道。
“那你为什么不现在就每天存入两百万呢,或者说,一次性多存进来几千万,就不需要搞那么麻烦了。”胡小燕不解地问道。
“额国外的资金暂时抽不出来,一个月后才可以。另外,如果你们连这点小事都办不好,凭什么让我信任你们呢”沈浩反问道。
这个借口找得不错。
不是没钱,是暂时拿不出那么多现金,另外也是对招行私人银行的一次考验。
想要拿下自己这个大客户,那就努力吧
胡小燕又是担忧又是兴奋地回到了总行大厦。
就连沈浩说要请她一起吃午饭都顾不上了,按照她的说法,是要立刻回去和领导商量一下。
尽快给沈浩一个答复。
主要是因为沈浩说的,一个月后,每天将存入账户两百多万
想想看,每天两百多万啊。
一年下来,岂不是有十来个亿了
这太可怕了