林千秋看房子的节奏不慢,房屋中介给了她6套候选项。其?中有两套她看纸面?条件就淘汰了,剩下?四套她准备亲自?去看——而这四套她其?实也没?看完,看到第三套的时候她觉得各方面?都满足自?己的要求,风格也很喜欢,直接就定下?来了。
这是一套位于驹场野公园东面?的公寓,本身也属于一个比较新的高级住宅区。所以虽然不是什?么?豪华塔楼上?的房子,依旧派头十足。而这种派头也不是表面?的派头,而是按照日?本的习惯,表面?平平无奇,只有懂行的人,以及走?进公寓内部的人才能知道其?价值。
房屋中介将林千秋带进了公寓内,介绍说:“……非常适合女?大学生和女?职员的单身公寓,除了一个附带有浴室、盥洗室、厕所、衣帽间和阳台的卧室,另外还有一个客餐厨一体的大厅。如果觉得厨餐厅最好和客厅有隔离,还可以加做石膏的隔断,这是房主允许的……对了,还有一个厕所在玄关旁边,这样客人也方便使用。”
林千秋没?怎么?听房屋中介说,人都进来了,当然是要用自?己的眼睛看——这间公寓上?一个租户离开后应该雇佣清洁工彻底打扫过?,一些磨损厉害的地方甚至有过?修补。所以林千秋走?进公寓第一感觉就是干净且新,不像是6年房龄,之前已经有过?三任住户的房子。
这里按照房屋中介的说法,这栋楼里都是这种公寓。房主一开始买下?这里就是为了投资,赚房地产增值的钱。至于出租挣租金,其?实都是次要的了。
在这边,这个地段、这个布局的公寓,也不是普通打工族和大学生会租的了。所以租这里的,一半是出身富贵的大学生(这附近的大学可不止东京大学这一所),一半就是或出身富贵,或职位较高的白领了。
林千秋看的这个,比较巧,前三任住户居然都是东京大学的学生,而且每人都是住两年左右。这没?什?么?好说的,估计是教?养课程结束了,之后就去别的校区上?学了。
她站在入口处一看,先是一个有些狭窄的玄关……玄关区不大,鞋柜容量也有限,不过?这是单身公寓,也应该够用了(玄关就是一个挺短的通道左手边是套间卧室,右手边则是厕所,两边都是墙,鞋柜砌在左手边的墙体中)。
然后,站在玄关就可以将公寓布局完全弄清了,左边是占了公寓小一半面?积的套间卧室,越过?鞋柜就有一扇门可以进去。右边正对着入户门、玄关区的是客厅区,往前走?几步,越过?右边的厕所,才能看到挨着独立厕所、客厅区前面?的餐厅区和厨房区。
因为客餐厨完全没?有做隔断,所以看起来是真的宽敞!
另外因为公寓的挑高很高(这在日?本房子里非常少见,只有豪华公寓和正经的私人豪宅才会这样),基础装修哪怕不说多奢侈,也算有品质那一类了,所以现在即使是没?有多少软装的光板公寓,也让人有一种排场感……简单来说,就是看起来就贵!
林千秋还特意看了一下?厨房和卫浴,果然都是大牌子的。然后就点了点头说:“其?实没?必要隔断的,毕竟自?己做饭应该不会很多。而且油烟机挺不错的,不做油烟特别重的料理,问题都不大。”
林千秋擅长料理,但不代表她有闲心和耐心每天都给自?己做饭,她估计到时候自?己也是吃学校食堂最多。除此之外,外面?的餐厅再吃一吃、周末会家吃,在公寓做饭的时候就很少了。没?必要为了不常使用的厨房特意做隔断,麻烦不说,大厅一下?也会变得局促,失去那种豪华单身公寓的气派。
说起来,这个年代的日?本公寓,普遍也会将厨房单独隔开呢。开放式厨房只会在两种相对少的房子里看到,一种是局促的(无论是一家人住,还是单身住房),所以要做开放式,高效利用空间。另一种就是高级公寓了,这是学的外国高级公寓的布局。
这和二十年后的日?本,遍地开放式厨房非常不一样。这可能是因为,当下?正是转型期,随着住房越来越紧张,住的局促是普遍现象。这就让开放式厨房成为大众化的选择,另外新式厨房设施成为日?本普通人买得起的商品,也是推手——毕竟还是要确保油烟尽量不飘到客厅嘛!
日?本人虽然不经常做炒菜,但煎炸之类的可不少见!这也少不了油烟呢。
听林千秋这样说,房屋中介也赞同道:“林小姐说的没?错呢,有的少爷小姐过?来看房,就会考虑烹饪的问题,然而实际上?他?们一个月做不了几次饭。为了隔断厨房,改变了漂亮的布局,甚至采光,这才是不值得!”
林千秋之后又上?阳台看了看,公寓本身有两个阳台,如果以玄关入户为中轴线的话,就是一个在左边,一个在右边。