第287章 与新庐首富的合作
露水区,郑辛逍遥苑,是新庐早起开发的一个楼盘之一,现在已经建到第四期了。占地面积约300亩,绿化率50%。
房子虽然一般,但是开盘价却不低,他记得差不多都上了7000一平了,竣工时间好像是明年。然而后面的涨幅却低的吓死人,最高也就涨到一万七八左右。
要知道国内的房价后面都大涨了,大多数都翻了几倍,他这个小区的房子明显就不适合买来投资。
他记得这里的房子建设时间很久,似乎是中间出了什么问题才导致的。
“刚到家就被你叫来,晚上不吃顿大餐那是不行的。”
“没问题啊,请你去海鲜城。”
“得了吧,我这几天在之江快要吃吐了。”
“那去江淮楼吃,看看能不能碰到你的老情人赵绫姗。”
“伱叫我来到底是干嘛呀。”
一提到赵绫姗,陈熙赶忙转移了个话题。
“我们第四期的施工一度在拖,这里面有着一些纠纷,不过现在是解决了。我老爹的意思是我们自己施工,尽快将第四期的住房问题解决。钢材、混凝土这些我们都有,你不是去之江了吗?肯定认识了不少材料商吧,那个有没有性价比高些的装饰、防水、保温材料。嗯,一定要性价比高的。”
“你这什么情况?偷工减料可不是好事哦。”
“偷工减料肯定不会干的,前几期就是和这个有些关系,所以导致这里的房价都有些上不去,这里面还有种种问题,反正你给搞些质量有保证的货,价格方面你帮我谈下,比别人的低就行,肯定会让你赚钱的。”
“你家资金出问题了?”
“没,马上要大改造了,现在全国房价都在涨,我老爹准备再开发几个楼盘。”
“打算在哪?”
“市中心和露水区吧。”
“呵,我建议你别这么弄,大概率是白忙活。”
陈熙大致猜出来郑辛家没落的原因了,市中心开发楼盘可不是什么好主意。
地方小、地皮贵,建成的小区环境一般很差,如果旁边没有学区,买的人并不是很多,因为后面买房的大多以投资为主。
露水区发展太过缓慢,房价未来在新庐中也只属于中等。
“你在国外哪里懂新庐的事。”
郑辛还是挺相信自己老爹的眼光,毕竟怎么说也是名义上的首富。
“你回去跟你老爹说,把目标放在这几个地方试试看……”陈熙向郑辛详细介绍了未来几个房价涨幅可能较大的地区。
至于郑辛的老爹是否会采纳他的建议,那就不是他能控制的了。
如果郑辛的父亲改变了主意,未来他就可以源源不断地向对方供应材料。
看着面前的小区环境,说实话话,绿化还不错,就是房子外墙看起来有些老旧。
这房子建成也就才7-8年,看上去却像是二十年的,外围还有些脱落痕迹,难怪他老爹要换人施工。
这里面的问题明显就大的很。
郑辛的老爹还是很疼这个儿子的,不但公司命名为郑辛房地产,就连小区都叫郑辛逍遥苑,还把家里的法拉利给他开,真是羡慕死陈熙了。
这法拉利是新庐第一辆,买的时候很早,郑辛这家伙居然还嫌弃的很,还想换新款。
“呦,你来啦。”
“叔叔好!”
工地上,一位中年人正皱着眉头,双手背在身后站立着。
此人正是新庐首富-郑万龙
见到两人过来,郑万龙热情拍了拍陈熙的胳膊,后者连忙点头回礼。
回想第一次和郑万龙见面,还是在华光学校的时候,那时候他给儿子送吃的,陈熙才见过一次。
后面发现郑万龙与陈逸枫也认识,偶尔也跟着去吃过几顿饭。
现在多年不见,再看郑万龙,明显就苍老了不少。
看来背负着首富的名头,让他压力很大。
“都长那么大啦,现在都学会搞生意了呢。真羡慕你老爹,有这么争气的儿子,那天我还和他一起在开会呢。”郑万龙说完便瞪了一眼旁边的郑辛,这个有些不成熟的儿子让他很是头疼。
“叔叔你就别夸我了,我在我爸眼里就是这个。”陈熙说完便伸出了小拇指。
“哈哈哈。”
三人不约而同的笑了起来。
眼前的这一片楼,就是逍遥苑的第四期工程了。
看的出来,比前面三期规模要大一些,而且变成了高层建筑。
第一期是那种没有电梯的矮楼,后面几期逐渐的变成了高楼。
“材料的事情,小辛都跟你说了吧。”
“嗯,放心吧,叔叔。我这次去之江那边很有收获。”“做工程材料是笔大头,里面的油水很多,我不用说什么你也应该明白的,之前的工程问题就和这个有很大关系,搞的我们的楼盘口碑很差。”
“叔叔,我建议你第四期弄成精装修,开盘价格适当的合理一点,这样可以在消费者心里留个好印象。”
“嗯,不错。我之前也想到了这点,看来你还是很有眼光的嘛,跟我想到一起去了。你平时多和陈熙学学,别开个跑车到处炫,都知道你老爹是首富了,我不知道你还要在外面炫耀什么。上次还加入了什么超跑俱乐部,这都是小屁孩干的事情……”
郑万龙对着儿子就是一阵劈头盖脸的责骂。
“叔叔,算了,公共场合骂孩子,对小孩子心理有很大影响的……”
“……”
“你丫才小孩子呢!”
等郑万龙骂完后,郑辛才不爽的偷偷掐了一把陈熙。
“绿化施工方面也需要材料。”
“之江那边要什么材料都有。”
“现在生意不好做,这次大改造后,新庐将会迅速发展。不少人都看准了这个时机,不但有本省人参与,就连外省的也过来想抢块肉吃。通州那边做工程的尤其的多,全国不少工程都是他们那边人做的……”
郑万龙叹了口气,开始抱怨着。
通州也就是艾伦和顾欣秀所在的城市,那里一大堆老板都是搞工程的。
新庐未来的开发建设,基本上全都被外省人给承包了,郑万龙再这样下去肯定是保不住首富称号的。
“你父亲要搞投资公司,还拉了一堆老板抱团,到时候我这个首富头衔,可能就要转到你爸头上去了。”
“叔叔你没有参与吗?”
“没有,我的资金打算继续做房地产。”郑万龙呵呵一笑,他对陈逸枫所在的事情不太了解,自然是不会随便参和。
陈熙则是愣了愣,他太了解自己这个父亲了。虽然是喜欢名利,但是首富头衔这个光环他是万万不会要的,这里面的包袱太重了。
那些被这个光环笼罩的人,十有八九都会遭遇不幸。
陈逸枫实际上是一个喜欢在背后偷偷发育的人,通常不会冒险去从事高风险的事情。
即使他的财力足以成为新庐市的首富,也会选择隐藏起来。
如果论手里现金的话,陈逸枫搞不好现在已经是新庐首富了。
不过,谁又知道他到底藏了多少钱呢。
史大奈都已经身价上百亿了,陈逸枫却还是敢当面嘲讽对方,足以说明了问题。
“老爸,陈熙刚刚说我们未来将开发的楼盘位置不太好,他给我们推荐了几个地方……”
“哦?你怎么能这么确定呢?”
“新庐富人一般都住在西区,其他几个区短时间内不会发展起来。按照规划和校区方面来看,西区的优势依旧存在。未来有地铁的话,也是优先在这边建造。”
“哈,领导都没说哪边要规划,你居然还知道?”郑万龙笑了笑。
“都是我猜的,前年搞的新区,开发房地产都比市中心要强。到时候肯定有不少炒房客会去那边买房,我听说不少学校都会迁过去。”陈熙随口糊弄了一下,继续解释着。
“滨海那边我有楼盘,但是销售情况并不是很好。”
“因为现在新庐还没经历完大改造,等大改造进入尾声后,城市面貌也就有了大变化,后面必然会有不少外地人来新庐定居……”
“有点道理。”郑万龙摸着下巴,开始思考陈熙的建议。不过他自然也不会轻易改变决定的,毕竟自己是个做了多少年的房地产商,而陈熙只是个毛头小子而已。
多年的经验和独特的眼光使他不会轻易相信别人,这正是成功人士对自己能力的自信表现。
这件事他还是要回去后,跟专业团队以及股东商量一下后再做决定。
“叔叔,你没和我爸说我在搞什么事情吧。”
“没呢!那天开会聊的都是大事情,哪里有时间讨论这些。”
“那就好,别跟他说我在做生意,要不然又要骂我不好好学习了,那我们两人之间的合作可就要黄了。”
“哈哈,你小子,跟陈逸枫一样鬼。”
郑万龙大笑了一声。
这顿饭聊了那么多,也确定了双方合作达成。
解决了上下游的问题,剩下的也就是需要个公司了。
正好晨彩月有一个不用的商贸公司,只要改一下经营范围就可以直接使用。
有钱,有关系,这种事办起来自然是快捷。
陈熙直接就丢给晨彩月处理了,他现在要去弄废品回收的事。
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(本章完)