作为外来人,王建自然不明白君晓集团对这座城市的意义。
君晓集团之于江州的重要性,还要远远高于huawei之于鹏城,因为鹏城还有华迪,还有企鹅等一大批超大型企业。
而江州则是被君晓集团一家企业给支撑起来的,并且这家企业的做事风格与其他企业完全不同。
以它的体量和对地方的贡献,完全可以享受各种连华迪集团都享受不到的待遇。可君晓集团通通不要,人家根本不要地方支持,都是用来反哺地方的。
就比如华迪集团这次来投资100亿建厂,双方洽谈了哪些支持呢?
在供地优惠上,免费提供,分文不取。还配套了5%行政办公用地。
并且厂房还是地方代建的,企业分10年回购。
在税收支持上,增值税部份,地方留存部分(50%)全部返还。企业所得税“三免三减半“,就连个税,高管缴纳部分都返50%。
还有大量的财政补贴,设备投资补贴25%,智能化改造追加5%。应届生招聘补贴3000元/人,院士工作站奖励500万元。出口集装箱补贴1000元/teu,内陆运输费报销30%。
并且地方还要牵头配套100亿基金,提供3000套人才公寓(前三年免租),配套国际学校/三甲医院分院。就连电价都要享受0.3元/度新能源电价。
可以说,5年内,地方基本上全是投入,很难有财政收益。
而君晓集团呢,人家建超级智能工厂,比华迪集团的要先进。关键人家什么支持都不要,拿地都是按标准工业用地的价格支付,税收政策减免也通通不要,用君晓集团ceo许总的话说——如果企业连纳税都是负担了,那这个企业也没有做下去的意义,关门算了。
李老板当时听到这话,几乎是老泪纵横,难得有企业家这么理解地方了,这次君行汽车来经开区也是首次,李老板这是捡到宝了,不但土地上能够有大笔收入,而且按君行汽车的年产值,两座超级工厂,那是奔着1000意义上去了,这对整个经开区的gdp与税收贡献,无疑是天上掉下来个大金矿。
所以王建评价君晓集团的话,让他极为不认同,这就好比自己儿子长相一般,家境一般,但是却娶了个超级漂亮的媳妇,结果有人说你那媳妇肯定有问题,不是有脚气就是有狐臭一样。
奶奶个嘴,李老板要不是碍于身份,肯定要骂娘了。现在只有耐着性子解释:“这块不是做君行汽车的超级工厂的,而是君晓集团要办一所大学,君晓大学。”
办大学?企业办大学不稀奇,但你去哪不行,干嘛都逮着经开区薅?他这就不知道了,他是去地方薅羊毛的,人家君晓集团去到哪里都是送温暖。
“李老板,你这是工业用地,怎么办大学?”
李老板笑了笑,这有何难?“已经在做土地平整,同时在改变土地使用性质了。”
开玩笑,君晓集团投资3000亿,要打造全球硬件最牛的大学,这个项目放眼全国,都是一顶一的重要,况且人家又是不要任何支持,李老板现在睡觉都笑醒。
王建这才体会到君晓集团在汉江,在江州的地位。华迪集团去任何地方已经那是座上宾了,但跟君晓集团一比,那就是客人与亲儿子的区别。
“他办一个大学又能用多少的土地,你一个区,大几千亩的土地应该还是能整出来的吧,其他地方还有吗?”
李老板闻言,脸上露出骄傲,看那样子都是在准备说一件非常了不得的事情。“君晓大学这次需要江州提供16000亩的土地?”
多少——?王建本以为君晓大学弄个上千亩已经是不得了的事情了,现在竟然要整16000亩,要知道国内那几所一流名校占地也就一万出头。不仅仅是国内,这占地面积比哈佛大学,斯坦福大学的占地面积都要大,这是要搞哪样?
“李老板,君晓集团要这么大的土地面积,这不是太浪费了?这不仅仅是你一个区的土地被占了,临近其他区的面积也被占了。”
李老板淡淡一笑:“王总啊,哪个区能沾上,这也是哪个区的福气。这所大学君晓集团投资3000亿,你知道给江州这座城市,给所在的区域能带来多少好处吗?”
有哪些?王建已经被3000亿吓傻了,华迪这么大的企业,投资100亿都已经觉得不少了,可人家一出手就是3000亿。
李老板继续说道:“我们预估在建设期,年均带动地方gdp增长就在5-10%,运营期每年产生150-200亿元直接经济流量(学费、科研转化、配套消费等)。”
不仅仅如此,校园半径5公里内商业用地溢价300%+,带动周边科技社区开发(预计释放2万亩土地增值红利)。
最后李老板还意味深长的说道:“而且君晓集团还不需要我们任何扶持,这些土地都是按照教育用地的价钱支付的,而且投资的3000亿由君晓集团自己承担,不需要地方配套任何资金。”
王建已经听晕了,易地而处,他愿意喊君晓集团爷爷,这不是来投资的,这是来普度众生的啊,给地方,给周边带来的全是好处,真不知道这样的企业图什么,靠什么赚钱,又怎么发展到这么大规模的。
“李老板,看来经开区我们华迪集团是无缘了,那我通过江州这边看看其他区域是否有合作落户的机会。”
的确有些亏欠华迪集团,李老板觉得江州从来没有过过这么富裕的生活,以前都是想尽各种办法来招商引资,现在好了,人家万亿级制造企业,还要投资上百亿,自己竟然都不要了。这日子过的也太奢侈了。
出于好心,李老板对王建道:“我估计很难,今年整个江州想协调出适合你们的都很难了,因为君晓集团的需求他们现在已经抓烂头皮了。君晓这边不仅仅是建大学需要16000亩,还要建一所国际顶尖的医院,要再弄5000亩,整个江州现在都是幸福的烦恼。”
现在所有的事情都要为君晓集团的这两项需求让行,要是因为土地满足不了,被其他城市给截胡了,他们岂不是江州的罪人,怎么面对江州父老?
看起来与江州的合作很难了,至少今年是不太可能了。王建意兴阑珊的从李老板那里出来,上次来的时候还想与陈晓一较长短,可后面知道他的身份的时候,就已经心生怯意。
此刻,真正见识到了君晓集团强大的资金实力,以及在地方的影响力,他知道,人家说让自己去小孩那一桌玩,还是很客观的。
王建悻悻离去的时候,互联网上再次掀起风暴,君行汽车的粉丝和koc们又集体沸腾了。
有人网上分析,这笔投资相当于2024年江州gdp的20%,规划师资50%来自全球前50大学,实验室设备采购清单含价值20亿的冷冻电镜集群。
还有人已经拍到了现场,“选址地块的推土机已进场,工地围挡印着'硅谷密度、剑桥风骨'的标语“(记者实地拍摄)。
有koc已经开始造梗:君晓大学招生简章——“入学礼物送君行m7?@李黄河快来抄作业“
“建议专业设置:新能源凡尔赛文学、网红经济学“
也有质疑声:“3000亿够建30所211了,真不是圈地?““16000亩的学校,上课要骑共享单车赶课?“
这又是君行汽车粉丝狂欢的盛宴,前有每年1000亿造芯,后有投资3000亿建顶级学府,这无疑提升了君行汽车的影响力,让君行汽车的用户面上有光。一说到自己的车子,提君行汽车或许还有人不知道。但一说是投资1000亿造芯片,3000亿建顶级学府,都会“哦,原来是那一家——”
最近君行m8即将上市,目前在预热,网上的这些消息的传播也有肖玉婷负责的公关部的功劳,借此把君行m8好好做一波宣传。
现在国内新能源汽车品牌有上百家,按照发展规律来说,最后能活下来的肯定不超过10家,这就让很多消费者在购车的时候,对一些小品牌犹豫不决,万一买了之后,汽车厂倒闭了,那真要哭了,非但维修保养成了问题,二手车直接也就不值钱了。
之前君行m7刚推出来的时候,还有人质疑其会不会二次倒闭呢,因为有了君晓集团的强大背书,才为其增强了部分说服力。而几个月后的现在,君晓集团的万亿资产名声在外,现在芯片与大学又投资了4000亿,恐怕所有的质疑其会不会倒闭的人都会通通闭嘴。
闪云汽车董事长办公室内,金福与金无宪相对无言。这怎么比,以前徐刚负责天启汽车的时候,金福根本看不上他。
而现在呢,自己出去化缘多难啊,财务状况一直不行,前段时间因为金无崖的事情,又被陈晓惩罚,狠狠的割了一刀,现在一分钱都要掰成两半花。而那徐刚简直不当人子,最近在搞什么超级用户体验中心,要把洗浴桑拿健身房搬进用户中心。
大家都在江州,要不要考虑一下兄弟企业的感受。这种败家行为,竟然是君行汽车给代理商补贴,弄的闪云汽车的很多经销商都纷纷吐槽,有很多甚至悄悄的跟君行汽车联系,想要转投君行汽车。
海外渠道就更过分了,金福有消息,目前君行汽车在海外已经有了上百家网点,这些网点因为暂时没有车,都是装修好了,在那里空着。金福很想上门去求一下徐刚——君行没有车卖,可以卖闪云的啊。当初大家不是还聊过共享海外渠道的吗?
他没有敢去,怕被轰出来。当初徐刚提出这个方案的时候,可是被自己一口拒绝了。
三十年河东,三十年河西。当初自己爱答不理,如今却已高攀不起。
秾华巷,是江州的花市,《诗经》“何彼秾矣“升华而来。
赵香君与何晴两个人漫步在花市中,严月在几步外跟随着,眼睛寸步不离赵香君与何晴,周边有任何危险都逃不过她的法眼。
周围还有不少短发小姑娘,穿着便衣,不注意的话还以为是游客,若是仔细观察就发现她们每个人都是眼露精光。
玻璃房内,穿亚麻衫的年轻店主正往日本吊钟上喷水,水珠顺着锯齿叶缘滚落,在阳光里炸成虹。他的价签用毛笔写着:“一叶一禅,谢绝还价”。
转角处,挑担老汉的荷花还裹着淤泥,莲蓬却已被人掐走大半——那是茶肆买去配龙井的,一颗莲心足够苦透整个下午。