易军笑了笑说:“看样子,黛丝小姐准备跟我谈谈生意了。”
“你不像一名将军,也不像一位地下的王者,而真像是一个地下奸商。”黛丝说。
“我本来就是个做生意的。”易军笑了笑,“其实吧,让你声明这些信函不是你们发出去的,你肯定不干。而你要是承认了,接着我让警方把你们都拘捕了,对我也没有实质的好处,非是解一口气。但是在生意面前,解气什么的都是不理智的。”
黛丝不动声色的说:“那就说说你的生意。”
易军道:“那好,刚才那些吓唬你的话,你就当没听见,哥也不用那个exe你了。现在咱们步入今天的正式话题拆迁我希望你们从今天下午开始,就抛售手中的房源。”
黛丝已经进退两难了,目前的形势也只能就范:“以什么价格抛售我买这一百套房子,可没少花钱。”
易军却撇了撇嘴:“因为你们折腾,哥花在这上面的钱也不少。所以你就忍忍吧,权当是花钱买个平安得了。只要你抛售出去,我保证不用这些信函材料找你的麻烦就是了。”
“真能保证”
“废话,哥在地下世界里一言九鼎、说一不二。”
“嗯,这倒也是。你这人虽然奸猾如鬼,但说出的话倒是可信。”黛丝也知道易军在地下世界里的信誉。有些人即便是对手,但说出的话也能让别人信服。就好像当初龙天罡说自己到边境主动求死,易军就很相信。
随后黛丝继续说:“我在这里一共收购了百余套房产,大体近万平米。不怕告诉你底价,我为此付出了足足十个亿所以让我放点血可以,但也别想让我放太多。毕竟由于你的关系,我已经没办法向上级交代了。”
“你的上级是谁。”
“白痴,你以为我会告诉你”
“啊哈哈,随口一问嘛。”易军笑了笑,“这么着吧,你就留下三个亿得了。总价三个亿抛售的话,每平米还在三万块以上呢。”
“你你不如让我白送”黛丝冷冰冰的说,“做人不能太黑这件事损失的钱财虽然不重要,但是可能会让上级对我进一步暴怒。因为这是我临走之前算是自作聪明的一个决定吧,结果又让我们损失了一笔,你说我们上级会怎么看待我这不是钱多钱少的问题,几乎关乎我的命运了。”
假如一而再、再而三的传出极其窝囊的消息,黛丝的上级很可能彻底暴怒。就好像一个小孩子,正因为考试成绩不好、在学校早恋、逃课打游戏等问题而被家长打骂,而且家长的火气已经被引爆了。这时候哪怕说他上课睡觉这样的小事,都有可能引来再一次的抽打。在气头儿上的时候,很多罪过已经不分轻重了,有一件就责罚一顿。
现在,黛丝面临的就是这样的窘境。要是因为自己临走前的一个蠢招儿,再一下子出现了重大损失,上级肯定会进一步大恼。
“让我留下八个亿,这是底限。”黛丝说,“否则让我回去迎接上级的雷霆大怒,说不定都会死全尸了。那样的话,我还不如不走了,陪着你们警方接受调查得了。”
易军没说什么,其实心里头很ny这个价位。别说降低这么多,哪怕她原价出售,不再干预这里的房价,易军都已经可以接受了。因为后续没有了大通钱庄的捣鬼,正和房地产可以操纵房价的进一步下砸。而现在黛丝提出的这个底线,已经“帮着”正和房地产,把房价主动打砸到每平米八万多了。
易军没有咄咄逼人的进一步追击,因为他知道把人逼急了,很多事就谈崩了,所以他只提出了一个要求:“好吧,我保证你八个亿的本钱。但是,你表面上要以极低的价格抛售,不足的部分我私下里补偿给你,怎么样”
比如说,黛丝这些房源要是有八个亿的总销售额,每平米的价格就要八万多。但是,易军只让她卖到四万多,足足压低了一半。如此一来,大通钱庄在市场上能收到的房款,只有四个亿。而剩下四个亿的差额,易军可以私下里偷偷补偿给她。
到时候,大通钱庄在这批房子上的回笼资金还是分不少。但是在市面上,这实际成交的房价,可就一下子被砸到了四万多一平米了这个价格,甚至略低于炒作之前的正常价格
这些交易,可都是真金白银的交易,不是什么虚假消息。到时候整个市场都会判断:这里的房子炒作到头儿了,泡沫崩溃了,房价一下子回落到四万多每平米了
这样一个消息,会产生什么样的影响
或许,那些房主们还有可能进一步观望一下。但是,观望有个屁用没有大通钱庄的托盘,这里的房价根本反不其来。不但起不来,正和房地产和那五家国企,外加牡丹和大虎尊的房地产公司,还会进一步炒低房价。届时,这里的房价不但不会回升,甚至可能一步步滚落到三万八、三万六
那些房主们愿意观望,那就继续观望吧,他们肯定会越来越心惊肉跳、越来越吃亏的
这些房主啊,一开始正和房地产都已经开出了接近十万每平米的天价了,但他们就是置之不理,非要奢望着十五万、二十万这样不切实际的价格。而且正和房地产的代表在跟他们谈判的时候,房主们一个个的趾高气扬,仿佛不把正和宰出血,就绝对不会罢休yyng。
现在情况终于要大扭转了,不知道到时候该谁出血。
黛丝以奇特的眼神看着易军,说:“你不仅是合格的奸商,更是天生的坏蛋。”
“谢谢。”易军说,“这么说,你是答应了这就对了嘛,对手之间也是可以合作的。只要双方有利,就应该抛开成见,携手面向明天,嘿。有时候,人需要激情;但更多的时候,需要理智。”
最后这一句,就是老爹叶骄阳那天教给他的箴言,如今他用得活灵活现。
黛丝点了点头。反正她能捞回自己心理预期的底价,这就足够了。至于市场上那些散户房主们的利益,从来不在她的考虑范围之内。
于是当天下午,这一带的房地产市场,彻底崩盘了其惨烈程度,可以用惨不忍睹来形容