第265章大娇莲计划
这个“大娇莲”计划,是将娇莲ktv后面所购买的那一百亩土地,完全划归到娇莲的整体产业之中,建设一个多功能的休闲娱乐区。不仅仅是ktv,包括餐饮、住宿、酒吧、洗浴、舞厅等等,全都融合进来。每一种服务项目不需要太大,但精致而全面。
假如娇莲这样一个扩张得以运营成功,而且那个“地下禁地”的名头儿进一步响亮,那么成为一个类似于星河会所的存在并不意外。
但是,易军不想走星河的老路。全指望坑爹的高消费,完全等于是接受别人的送礼,这个办法并不好。就好像赵泰来那样,你往常收了别人那么多的礼,关键时候就必须出马帮人家一下,这等于把自己捆绑在了一辆辆小而散的小战车上。貌似威风,但是太牵扯精力。
这种思路,和岚姐不谋而合。岚姐表示,新的娇莲依旧做正常生意,正常对外营业,而不是像星河那样只对各地的巨商和大佬们开放。那些人虽然有钱,但是人数的基数太少了。还是用易军那句话来讲垒起七星灶,铜壶煮三江,不管是谁过来,来的都是客。而且一脚踏入娇莲之后,同样是一个风雨不动的“平安地”。
但是,谁要是因为避难而躲进娇莲,给娇莲带来不少麻烦,那么其消费金额恐怕就要“酌情”提高了。也就是说,没事儿来这里玩儿的,是社会同行业的正常消费价格;有目的避难而躲进来的,可能花费的价格要很高。这才合理,愿打愿挨。
不过要建设这样一个大规模的多功能娱乐区,确实需要一大笔钱。单是从君安保镖公司那里弄来的一千五百万,远远不够用。甚至,就是把物流基地投资的资金先挪用过来一部分,资金的紧张同样捉襟见肘。
还好,目前还只是出于清理地表的阶段,大冬天的法施工,用钱的地方并不多。但是等到几个月后一开春,物流基地和大娇莲的建设一旦启动,这就成了一个大大的底洞,大量的资金就要往里面疯狂注入了。
当然,和易军、白静初相比,岚姐可谓是“身分文”。但易军是个畅快人,说了论是正和房地产还是以后的娇莲,自己弄来了钱就砸进去,股份比例什么的提都不要提。一个女人死心塌地的跟着你,给你做饭,为你洗衣,陪你上床,容易
“你们的人都是哥的,算那么清楚干毛。”易军哈哈笑着,一手揽着一个大美女的腰,小日子相当惬意。
“德行”岚姐白了他一眼,说,“先弄出钱来再得意我算了算,这个大娇莲一旦启动,哪怕加上你从君安保镖弄来的一千五百万,以及物流基地那边挪用过来的千把万,缺口还是大的惊人。幸好,最大的一块儿地皮钱不用考虑了,否则这个计划根本就完不成。不得不说,当初你在后面买了一百亩地,算是个很不错的决定。”
易军笑道:“你说的那是大规划,以及最终成型之后的模样。其实咱们不必要一口吃个大胖子,我觉得先把餐饮和住宿搞起来,这就差不多了。至于洗浴中心和酒吧、舞厅什么的,可以先放一放。同时,这样咱们可以预留下五六十亩地作为储备,指不定将来发现了什么新的项目,可以随时扩充进去。”
岚姐点了点头:“假如这是弄一个规模不大的餐饮和住宿一体的酒店,投资倒不是很大了。你和小初那个正和房地产就当帮忙了,收个成本价搞搞建设。”
白静初也笑了笑说:“这个倒便宜了,毕竟规模不是很大。更重要的是,不用考虑地价这个大因素。前期从君安保镖弄来的一千五,外加物流基地那边可以挪用过来一千多万,启动起来足够了。至于后续的缺口儿,也就是两三千万的样子。我去银行贷一点正和房地产和银行的关系一直还算不错的。”
易军皱了皱眉头:“从银行的专项贷款,似乎要专款专用吧,使用的方向是必须用在固定建设项目上的。”
岚姐一乐:“傻呀你就把大娇莲的酒店作为正和房地产的开发项目,不就行了到时候我这个业主拖着小初这个建筑商的建设费不给,就那么先赖着账,等有钱了再划拨回去。”
就是这个道理。哪知道白静初忽然斜着嘴角儿一笑:“赖着也行呀,岚岚你要是让这犊子每多陪我一晚上,我就把你的账多抹去十万块,行不”
岚姐头大,心道这妞儿的腐败现在是越来越没下限了,口遮拦。
易军更是头大,一头黑线的说:“说正事儿呢,别乱扯。”
白静初嘿然一笑:“知足吧你十万块一晚上,最顶级的头牌小姐都没你值钱。而且,姐还是倒贴呢”
呃
白静初得意洋洋的走了,易军和岚姐则凑在一起考虑怎么再多弄点散碎银子。让正和从银行里贷款固然是没办法的办法,但假如自己手头的钱多了,那是更好。
“还是尽量用自己的钱才好,负债搞建设总有点小小的不踏实。”岚姐笑了笑说。
易军嘿嘿笑道:“你不会是担心她真的跟你抢床吧。”
“扯把自己当成一朵花儿,白送去姐都不心疼。”岚姐开玩笑地说了句,“其实,正和房地产也是用钱的大户,资金链断裂了可了不得。加之那物流基地五百亩,一旦滚动开了,谁知道需要填进去多少真金白银。所以能不让正和房地产贷更多的款,就尽量不贷。现在按照小初的估计,要是娇莲只建设餐饮和住宿的酒店,资金缺口儿还有两三千万。”
现在,这几个人的胃口可都大了。当初刚刚经营娇莲ktv那时候,都是几万几万的算账,现在动辄以千万为单位,果真是财大气粗。唯一比俗男俗女强一点的地方在于,岚姐是个能吃苦、同时也是能享福的。手头没钱了不觉得失落,有钱了也不见得嚣张。有多少钱就做多大的生意,非经营的盘子大了些。
这是个难得的好心态。
而就在这时候,刚刚离开的白静初打了个电话。电话的内容似乎跟钱关,却偏偏让易军嗅到了浓郁的金钱味道。这鼻子尖儿,比狼狗都灵。