重生大亨崛起_349地王拍卖会(4)影书
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5亿的一次性增加的确镇住了在场的不少人,但对于真正认识这块地皮价格的大佬来说,也算不了什么,他们反而觉得李嘉成做的不错,不然一次一次的加价只会浪费更多的时间罢了。
李嘉成叫完价后,神情平静,看不出丝毫的波澜,虽然这次竞争对手多,但他也做好了准备。
自失去和记黄埔之后,长江实业这些年的投资也变的更为激进,旗下的大量的土地储备被用来开发住宅,又碰到了房价6年内涨了3倍,长江实业的利润能在香江排名前十,市值在地产公司之中也能进入前三,华人之中更是当之无愧的第一!
几大华商财团先相互斗了起来,而李嘉成一次性增加5亿也让鲍富达直皱眉头,在座的所有人之中,只有两个人让他较为担心,一个是背后资产不低于整个怡和系的徐志,另外一个就是长江实业,轮规模,长江实业的确比不了置地,但其背后有汇丰的全力帮助,这种力量爆发出来也会形成极大的威胁。
“33亿。”场上的平静很快被打破,李兆基举起了牌子大声叫道。
“35亿。”李嘉成丝毫不让。
“36亿。”郭德胜看了几人一眼,报出了自己的价格。
现场已经彻底热闹了起来,三大华人财团为了这块中环近十年来最大的一块拍卖土地,拼的你死我活。
“40亿。”李嘉成又爆出了自己的价格。
李兆基皱了皱眉,并没有接着叫价,反而看了一眼远处的徐志与几家英资公司的大班。
郭德胜也没有再跟上,只是一个人在座位上沉思,不知道是已经放弃还是在想着什么。
“45亿。”徐志举起了自己的牌子,同时看了一眼李嘉成,笑着点点头招呼了下。
“又加了5亿!”
所有人心中一颤,虽然这块地皮位置好、面积大,但45亿港币,对在座很多人来说,是一辈子也不可及的一个庞大数据,即使是有银行融资,但拿出45亿,买一块地,也没有几家公司能够有这个资格。
李嘉成也皱起了眉头,这个价格实际上已经在他的心里承受范围的极限,如果没有竞争,以这个价格拿下这块地也不是不行,但显然对方不会这么容易放手,更不用说还有怡和集团在旁边虎视眈眈。
实际上,这块地的价值他能看出来,他也相信香江的未来,以45亿乃至更高的价格拿下未来都不会亏本,但他不愿意,因为将这笔钱投到其他地方会赚的更多,而且他也不敢,因为这会有极大的风险,拿下这块地利润是很高,但巨额的贷款也会带来极大的负债。
对他来说,这就等于将一大半的鸡蛋放在了一个笼子里,不管这个笼子外面有多坚固,他也不会冒这个险。
见李嘉成没有反应,徐志又看向了一旁的太古集团与置地集团。
施怀雅背后的太古集团虽然综合实力不比怡和差多少,但其主要资产为国泰航空,就地产而言,还不是置地的对手,在地王拍卖之前,他已经拍下了2块地皮,一大一小,总金额也超过了15亿港元。此刻地王拍卖,他似乎只是在看热闹,并没有下场的意思。
而鲍富达则紧皱眉头,与徐志硬碰硬对上,是他最不愿意看到的是,不过时间可不等人。
“45亿,一次!有没有再加价的?”拍卖官见好一会没人加价,虽然希望继续有人竞争下去,但按照规矩到了时间他还是得开始倒数三次。
“46亿!”鲍富达举牌说道。
徐志看了一眼鲍富达与纽壁坚,再次举牌说道:“48亿港元!”
这个价格已经超过了原先历史上这块地的价格,曾经的置地集团以47.5亿港元拿下了这块黄金地王。
“49亿。”鲍富达丝毫不退让。
“50亿。”徐志再次出价,将价格提高到了五字头。
此刻所有人都安静了下来,这是香江最顶级的两大财团之争,所谓的地产五虎虽然近些年来势头凶猛,但还不够格加入这一场斗争。
“51亿。”鲍富达再次举牌,但拳头已经握紧。
徐志沉默了会,待拍卖官再次准备叫号时,又举牌说道:“52亿。”
鲍富达并没有立刻举牌,又看了一眼旁边的纽壁坚,二人都直皱眉头,似乎很是犹豫,最终,纽壁坚轻声说了一句话,鲍富达又举牌说道:“53亿。”
徐志笑了笑,拿起了身边的一瓶“金牛”易拉罐,“啪”的一声打开扣环,这声音在此刻的会场中非常清晰。
拍卖官见徐志一方并没有再继续加价,只能大声叫道:
亿,第一次,有没有再举牌的?”
“53亿……第二次!”
“53亿
第三次,成交!”
随着一声落锤,整个全球历史上最贵的地皮成交了。53亿港元,按照目前的美元兑港元汇率,差不多11亿美元。
11亿美元,在82年,这是一笔天文数字!
隔壁的内地,目前一年的外汇储备差不多20亿美元,整个内地年出口额(包括所有的工业品、矿产资源、石油)也只有200多亿美元。
日本电子巨头松下公司,产品遍布全球,一年的利润也才5亿美元左右。
全球公司排名前十的通用电气,去年的年净利润为13亿美元。
只是一块地皮,就能卖出如此的高价,这里面的诱惑,有几个政府能够拒绝?
53亿港元,土地面积一共14.4万尺,一尺的价格为3.6万港元,均价也破了全球记录,后世的内地,虽然地产泡沫严重,但即使是一线大城市,也从未有任何一块地皮能超过这个价格,而从平均工资来比对,目前的香江,人均月工资也才1000港元,折合约200美元!
虽然没有获得这块地皮,但徐志仍然颇为高兴,比起原先的历史上,置地多花了6亿港元,未来的负债必然更将严重,这对于已经开始在暗中收购置地与怡和股票的他说,可是一件好事。
“恭喜纽壁坚先生和鲍富达先生获得如此宝地。”徐志走到二人身边笑着祝贺道。