第369章星月小区_穿成七零大院坏媳妇儿_女生频道_蚂蚁文学
第369章星月小区
第369章星月小区:
段坤泽也十分惊讶,“你是说项目目前为止只等着开工?”
江拾月点头,“对,其实本来现在应该已经开工的。可是我请的设计师是个外国人,他对我们的建材市场没那么了解,以至于一部分建材我买不到。”
段坤泽点头,再问:“你自己有多少资金?”
“二百万吧!”
贺天宁:“……”
“我去!你现在这么有钱的吗?”
“我怎么可能有这么多钱?”江拾月摇头,“承蒙朋友看得起,他们愿意入股支持我。”
江拾月自己的本金其实只有五十万。
李春天二十万。
乔四爷三十万。
还有路征一百万。
“那这样。”段坤泽飞速决定,“你也带我一个。我出一百万。”
贺天宁忙道:“我也出一百万。”
靠谱不靠谱的,不能让段坤泽落下自己。
江拾月:“……”
这倒是意外收获。
“按照你说的,小区面积不大。五百万差不多就够,剩下的缺口到时候我给你想办法。”段坤泽承诺。
江拾月很满意。房地产赚钱是真得,但是周期也是真长,要回款最起码一两年时间。
到时候也许自己就赚够一百万了。
当场跟段坤泽和贺天宁签订了股东协议,然后把项目书给了他们。
“团购的核心价值就是买的人越多越便宜。这样一来,买家受到了优惠,卖家呢薄利多销,实现双赢……”江拾月细细讲了团购的优点。
她把上世纪某团某拼的商业精髓总结概括,挑取了能在80年代用的部分,整合出来。
比如三人成团,一人免费。
比如拉人头,有优惠且还能拿一部分优惠券或者直接返现。
放在百货大楼就相当于省营销费的推广,而且目标客户足够精准。
段坤泽和贺天宁都是行家,这份策划书的价值他们都看的出来。
当然,还是那句话,利润有多高,风险就有多大。
“这个策划前期投入实在太高。”段坤泽有些犹豫。
好方案他承认,但是前期投入绝对不是个小数,用烧钱形容都不为过。
贺天宁难得不跟段坤泽唱反调,“江拾月,你不会因为之前我们都或多或少得罪过你,现在回头来整我们吧?”
江拾月送他们一对眼白,“就你们从小到大的所经历的,天上掉的馅饼你们俩敢吃吗?”
段坤泽:“……”
贺天宁:“……”
答案很明显,不敢。
“反正呢!方案我给了。要不要做你们自己考虑。我能说的就是,如果有不懂的地方可以来问我。看在咱们现在是合作伙伴的份上,我不收咨询费。”
1979年11月11日。
这一年没有双11大促,但对江拾月来说是特别有意义的一天。
星月小区在这一天破土动工,举行了奠基仪式。
江拾月握着绑着红绸花的铁锨,铲了第一铲土盖在基石上。
出席奠基仪式的有市长、骆局长还有江拾月几个合作伙伴。
除了在蹲大狱的乔四爷,基本都到齐了。
连路征和李春天都自驾过来。
江拾月坐镇总指挥,监理是段坤泽和贺天宁找的,一人找了一个。
设计师和技术由麦克担任。
麦克前所未有的认真负责。
能不认真吗?老婆本都被江拾月忽悠地掏了出来。
在某次跟江拾月吃烧烤时,被刻意灌醉他的江拾月一忽悠,就特别义气地表示江拾月那一百万的缺口他出了。
等醒来时,悔的肠子都清了。
虽说是软妹币,但是换成刀,也要十几万呢!
他当兵出生入死,做设计熬油点灯才赚到的。
其他建筑工人都是大陆普通的老百姓。
江肆年这些年一直做木工,他负责工地上所有的木工活。
沙家村来工地帮忙的人由沙海负责。
江拾月也没想到沙海会这么有魄力,直接辞职过来工地。
当然,也因为江拾月开出的工资更有吸引力。
江拾月给的是计件工资。
在这之前,工人们拿得都是固定工资。
干得多干得好跟混日子的拿一样的钱,时间久了难免会有心理不平衡,渐渐效率就低了下来。
而江拾月为了打破这种弊端,直接把工作量化后物化。
比如拉一车土,提成两毛。
砌一块砖提几分。
没有基础工资,但是包食宿。
一开始工人是抵触的。毕竟一个月给四十块是旱涝保收,拿提成万一辛苦一个月还赚不到四十块呢?
于是江拾月表示,前三个月是双制度。如果大家努力干活,计件工资都不到四十块,那么就按月工资四十块发放。
但是如果计件工资能超过四十块,就按计件工资算。
给大家三个月适应时间。
如果三个月时间过后,大部分人计件工资都比固定工资高,那么从今以后星月小区工地上就都是计件工资。
既然对大家都有利无害,也就没人再反对。
第一个月,沙海是拿计件工资最多的人,他发了八十八块。
因为他是第一名,江拾月给了十二块奖励,给他凑了一百块。
一百块!
平日里大家三个月才能赚到的钱。
除了沙海其余人略少些,有拿七十多的,有六十多五十多的,反正半数工人的工资都能超过四十块。
第二个月,超过八十块的工人足足有十个,三分之二的人超过了四十块的基本工资。
到第三个月,甚至有人拿到了九十几块,四分之三的人都拿到了四十块以上。
当然,这个四十块的标准是对普通工人而言,管理层是另外的价格。
最重要的是,工人多挣了钱,项目的进度加快了一倍还多。
预计三年才能完成的项目按照这个进度一年半就差不多能完成。
财务一算账,也惊了,这样的话,看着像是给工人多发了钱,可实际上总支出并没多。
江拾月看着短短三个月就封顶的居民楼,终于松了口气!
而时间到了1980年。
发第三个月工资的同时,江拾月给所有的工人发了过年的红包并且放了年假。
她自己也在2月13号飞回银城过春节。: