七月的京都,暑气蒸腾,空气中弥漫着一种不同寻常的躁动?与期盼。
2001年?7月13日,当电视里传来那个清晰的城市名字,这?一刻时?间仿佛禁止了了一秒,随即巨大?的欢呼声传遍城市的每一个角落。
“我?们赢了!我?们赢了!”
欢呼声震耳欲聋,穿透夜空。
而在这?举国欢庆的狂潮中,一些?原本成长缓慢的市场再次掀起热潮。
7月14日,随着申奥成功庆祝活动?的全面展开和媒体?的热闹报道,全国的城市面貌和发展轨迹都迎来新的篇章,尤其是与奥运相关?的区域和产业,发展前景一片光明。
宁希一个月前以五亿价格打包买下的晨曦路五百套房产,瞬间成了这?场价值飙升风暴中最引人注目的目标之一。
“晨曦路”区域,本就因为地铁延长线的规划而具有潜力,如今,叠加了“奥运辐射区”、“潜在奥运配套区域”的超级光环,其定位和价值发生了质的飞跃。
几乎是一夜之间,各路房产中介、投资客、炒房团都将目光聚焦于此。
在二级市场上,周围的房产报价开始以令人瞠目结舌的速度攀升。
林远向宁希汇报时?,声音都带着几分难以置信的激动?:“宁总,晨曦路那边……疯了。我?们上个月签合同时?的单价,现在市场上类似的房源报价,已经涨了快百分之六十!而且还有价无市,因为周边可售房源极少,我?们那五百套……现在是绝对的焦点。已经有不下十拨人通过各种关?系找到我?,询问我?们是否有意转让,哪怕只?是部分房源,价格……随便我?们开。”
宁希听着,面色平静。
这?个结果,宁希并没有太过意外,她早就预料到了会是这?样一个盛况,但?是这?种暴涨持续不了多?久,房价不可能无止境的上涨,一旦官方出手,很快就会被压下来,但?是赚肯定还是赚的。
“按原计划,”宁希吩咐道,“这?批房源,一套都不卖。竣工后,统一装修,全部用于出租。定位还是面向未来的通勤白领和年?轻家庭,租金可以参照市场热度适当调整,但?不要脱离实际需求太远。我?们要的是长期稳定的现金流和资产持有,不是短期的炒卖。”
“明白!”林远应道,心底也是深深感叹宁希的定力。
面对如此暴利诱惑,能坚守,不为所动?,这?份心性?绝非寻常。
然而,有人却无法如此淡定。
立发集团那间浮夸的办公室里,张立人死死盯着报纸上关?于申奥成功带动?相关?区域房价暴涨的报道,尤其是提到了“晨曦路”字样,他的眼睛红得几乎要滴出血来!
胸口一阵阵发闷,呼吸困难。
仅仅一个月!不,甚至不到一个月!那批房子的价值就像坐了火箭一样飙升!
如果……如果当初是他拿下了,现在他张立人瞬间就能身价暴增,彻底翻身,扬眉吐气!
哪里还会像现在这?样,四处碰壁,被人看笑话!
“宁希……又是宁希!”他嘶哑地低吼,拳头捏得咯咯作?响。
不行!他不能就这?么认了!
张立人找上门来的时?候,宁希刚刚开完晨曦路的相关?的会议,依旧是按照地铁口的房子进行装修,但?是地铁口的是简装房子,晨曦路的事毛坯房,前期的投入还要多?一些?,不过本来也不是重点楼盘,所以宁希也不着急,等到周围的配套设施起来,还不知?道要花多?长时?间呢!
看到等待在会客室的张立人,宁希本来是想要让齐盛这?个老油条应付的,但?是张立人也是眼尖,看到宁希的身影就冲了出来。
“宁总!留步!”张立人拦在宁希车前,脸色因为激动?和暑热而涨红,额头上冒着虚汗,眼神里混杂着急切、不甘和一丝强行挤出来的所谓的诚意。
宁希停下脚步,神色淡漠地看着他,没有说话。
“宁总,明人不说暗话!”张立人顾不上什?么仪态,急切地说道,“晨曦路那五百套房子,你转手给我?!立刻!马上!价格好?商量!你现在卖,至少能多?赚一两个亿!这?钱赚得多?轻松?你何必捏在手里等着慢慢出租回款?”
他见宁希无动?于衷,咬咬牙,加重筹码:“我?出比现在市场最高?询价再高?百分之十!不,百分之十五!只?要你肯卖!直接交易,绝不拖欠!”
在他看来,没有人能拒绝这样唾手可得的巨额利润。
宁希之前不卖,不过是待价而沽,现在他给出了无法拒绝的高价,她一定会动心。而且一个月的时间转手一卖就能赚这?么多?,很难不心动?啊,他也是咬咬牙才拿出了这?么高?的利润,毕竟舍不得孩子套不住狼。
然而,宁希只?是静静地看着他,眼神平静。等张立人说完,气喘吁吁地等待回应时?,她才缓缓开口,声音清晰而冷淡: