宁希看着两处房产的数据,沉默片刻,目光在a座写字楼和住宅楼之间反复权衡。
现在京谷新区还在初步开发阶段,住宅虽然稳妥,但租客来源慢,资金回笼周期长。
而写字楼则不同,只?要新区的开发计划全力启动,到时?候招商引资的策略下来之后,企业入驻是刚性需求,更重要的是,未来无论是出租还是转手,溢价空间都?更大。
宁希想了想,还是打算搏一把,把a座的写字楼先拿下来,虽然一千多万对?于现在的她来说几乎是全部的资金流了,但是目前距离交付还有段时?间,等到真的交付那一天,她的资金又会宽裕很多。
打定主?意之后,宁希就再次来到了京谷新区的楼盘开发处,当时?只?是粗粗的了解了一下行情,并没有问?的那么细致,如今既然打定了主?意想要买下来,自然是要问?清楚的。
“这是我们?项目的门面,均价一千八一平。最小的整层面积八百平,总价大概一百四十四万。”对?方依旧态度礼貌的说道。
虽然他们?的楼盘建设得确实不错,但是周边没有发展其他,所?以还是问?的人多,买的人少,这一点顾问?自己也清楚。
所?以宁希来问?的时?候,他也是礼貌介绍,心底并不觉得宁希会出手买下,别的且先不说,面前的姑娘看着年纪就不大,不像是那种?轻松能够拿出几十万甚至百万的人,要是有这个资产的,家里恐怕也有点底儿,买房子这种?事情哪里需要她亲自出手。
顾问?心底乱七八糟的想着,却没响被?宁希突如其来的话语打断了所?有思路。
宁希的手指在沙盘玻璃上轻轻敲击:“如果我买整栋呢?”她语气平静得像在问?白菜价钱。
顾问?倒吸一口?凉气,强自镇定:“整栋……建筑面积八千平,总价要一千五百万。这个……我得请示经理。您真的要整栋?”
不管怎么说,顾问?这会儿脑袋其实都?有点懵懵的,之前还想着对?方可能连一层都?不会买,结果没有想到对?方出口?就是一整栋。
“去吧。”宁希在休息区坐下,端起纸杯喝了口?热水。“你放心,我既然问?了,就不会白问?。”
宁希的话给顾问?也打了一剂强心针,毕竟在对?方看来她这话说出口?确实是像玩笑话一样的,主?要也是因为她看着也不是个张扬的人,低调得跟个普通的学生一样,确实没什么太大的说服力。
可是……宁希都?已经这么说了,对?方犹豫了一小会儿,还是去找了经理,毕竟不管是真是假,顾客既然提了要求,他们?自然也是要配合的,买不买生意都?还是要做的。
这么一想,顾问?就跟宁希简单的说了一句,开始去后面的办公室找经理去了。
几分钟后,经理小跑着过来,脸上堆着笑:“小姐您真是好眼光!不过这一千五百万……”
“一千三百万。”宁希直接打断,“现在付定金,签意向?协议。”
经理脸色一变:“这砍得也太狠了!我们?这楼光地价就……”
“新区现在什么情况您比我清楚,”宁希不紧不慢地说,“除了我,谁会在这个时?候花千万买一栋空楼?等它真能租出去,怕是猴年马月了。”
她站起身?,作势要走:“不行就算了,我去看看东城那边的项目。”
“别别别!”经理赶紧拦住,“一千四百万!这是最低价了!”
“一千三百五十万。”宁希站定,“不行我就真走了。”
经理咬牙跺脚:“成!就当交个朋友!”
当宁希在协议上签下名?字,并从随身?带的挎包里取出五捆百元大钞作为定金时?,整个售楼处都?安静了。五万元现金在1998年可不是小数目,更别说这还只?是定金。
“这是收据,宁小姐您收好。”经理的态度恭敬得近乎谦卑,“等竣工验收后,我们?再办后续的手续。”
宁希把协议折好放进?口?袋,走出售楼处时?,还能感受到身?后那些震惊的目光。她深吸一口?气,冬日?的冷风让她更加清醒。五万块对?她来说算不得什么,等到后续几个月的租金收上来,到了交付的时?候,她肯定是能够拿下的。等拿下了写字楼,她依旧还是要考量一下住宅楼的,毕竟都?是香饽饽,鱼和熊掌她都?想拿下。
这边京谷新区的房产总算是定下了一处,宁希也算是放了大半颗心下来,她这次来京都?,主?要还是想要看看澹园,自从上次拍卖完,走完各种手续她就没有来过,前几天正?想着过去看看,却遇到了容老妇人,于是就又耽搁了这么长时间。
趁着还有几天才回海城,宁希打算先去看看澹园的情况,沿着寂静的老式胡同走了一段,远远的就看到了红瓦白院墙,走到正?门口?,她掏出那把略显沉重的老式黄铜钥匙,打开了那扇不算太斑驳的木门。
“吱呀”一声,门轴发出干涩的呻吟,一股混合着陈旧木料、淡淡霉味和尘土的气息扑面而来。