与工业外迁相关办公室谈判过程中,恒电有两个选择,一是在新兴的中关村科技园区低价获得一块地皮,并在几年内获得税率上的补偿;二是由政府牵头联络,即刻联系外省政府,以优厚的政策安家落户。值得一提的是,这会儿中关村给人的印象依然是攒电脑的商户一条街,外加无数倒卖盗版盘的闲散人士,不卖电脑,去那里还真是意义有限,如今落户在那里的大企业,也多是个人计算机生产销售商。
可张逸夫自然知道,这是蓟京将来的三块宝地之一。
金融街、国贸、中关村,都将是世界级企业才有本事落脚的地方。
得到二修厂占了国贸的先机,另外两处有机会自然不能落下,至于外地办厂,那边政府为了gdp永远是求着你来的,根本无须蓟京政府沟通。
这个方针确定了,剩下的就是谈判,关于地皮位置、面积与价格是有必要撕一撕的。好在百业待兴,三大宝地无论哪里,现在都还在招商引资阶段,远没到店大欺客的程度,虽然费了些口舌,但恒电还是争取到了不错的地皮。
张逸夫与向晓菲站在蓟京大学的南门口,在两位海甸区委干部的带领下顺着小路朝南走去,需要穿过几幢宿舍楼和一条小街才能到达恒电意向地皮的所在处。
这周围景象可毫无什么高科技可言,出了蓟京大学南门,多是宿舍楼小卖部一类的地方,与平常的居民区并无二致,再远的地方更是不敢恭维,几乎跟二修厂原来所在的地方差不多了。
两名干部在前面走。向晓菲则皱眉低声问张逸夫:“你确定就是这里了?”
“这里多好。”张逸夫乐呵呵指着面前空旷的天空,又回身看了眼校门,“将来蓟大的学子。出门就能看见咱们的楼,招聘宣传都省了。”
“还能建那么高了?”向晓菲看着天空。无法理解张逸夫的幻想。在她眼里,能超过六层的办公楼,要么是重要的国家机关,要么就必须是外企了,恒电怎么也到不了那份儿上。这也跟她常年在二修厂附近活动有关,那边的办公楼就三层。
“得建高楼。”张逸夫比划道,“没有个十几层,对不起这块地方。”
“噗……”向晓菲直接笑喷出来。“把恒电卖了,能值十几层不?”
“那得值整个中关村了。”
向晓菲摇了摇头,已经不知道该说什么好了:“你啊,也别老拿北漠公司的眼界来说事,国家拨款,世行贷款十几亿,跟咱们是一回事儿么?”
张逸夫也摇摇头,不多做解释。产品质好,政策利好,积淀深厚。他自觉这畅想并不过分,只是向晓菲,还没有意识到未来经济会腾飞到何种程度。
走过了一条小街。几人来到了四环路北侧,隔着宽阔车也不多的四环路,区委领导跟张逸夫指道:“张总你看,路南,从那个过街天桥,到咱们右手五十米,再纵深到四环内的下一条街,大概就是这个范围,在这次搬迁来的企业中。算是最大的一块地了。”
向晓菲一眼望去,如今都是些闲散稀疏的小楼。没什么人烟。
区委领导紧接着解释道:“这块是我们计划中的高新企业用地,商用地。90年的时候就开始做工作,该搬走的基本都搬走了,至于眼前这些,你们接手地皮的时候,基本也会都走。”
“挺好,挺好。”张逸夫笑着点头道,“感谢区政府。”
“我们也得感谢你们。”领导笑道,“现在这边交通还不是很方便,企业也不愿来这么远的地方,这边的高新企业少而疏,有意过来的又都是卖电脑的,两个卖电脑的大厦都在筹建中,我们也希望来一些不同类型的企业,经济多元化么!”
另外一位干部咳了一声,情绪远没有这位领导那么高涨:“张总,就是一点你们得保证,未来三年内,这边要建起来,不要握着地皮不动,将来再转卖,这就违背我们的发展的精神了。”
“放心,赵书记,一定能起来。”冷风中张逸夫笑道,“春节后,我们就会开始筹建恒电集团大厦。”
“哦?我听说恒电在东边有办公区的,最近又安顿走了一批人,没那么大办公面积需求的。”书记显然做过调查,又问起来,“这次是市领导开的口,说你们需要在这边拿块地,政策上我们也会支持,张总可别……”
“诶!赵书记,多虑了。”另一位领导笑着拍了拍书记,“那片办公区,是修造厂的底子,拿不出手的,恒电将来肯定要在这里安家。”
“区长说的对,那边另有安排。”张逸夫诚挚地与二位握手道,“感谢领导信任,感谢优厚的政策,时不我待,我们恒电绝对会把握好这次机会。”
笑容与祝福中,张逸夫送走了二人,他们下午还有会,给恒电个面子亲自带着参观一下就好。
这二位走了,张逸夫与向晓菲走上过街天桥,往将来属于自己企业的地皮走去,向晓菲终于可以发发牢骚了。
“你看那个书记,还摆黑脸,给压力。”向晓菲在桥上望着那块惨淡的地皮,“就这破地儿,离电脑街那么远!还催着咱们投资盖楼!”
“瞧你这话说的。”张逸夫站在桥中央,示意向晓菲止步,“这是块宝地。”