离开了店铺,周可温一个人前往小区晃悠了起来。
不得不说,这作为星城房价天花板的小区,物业安保之类的配套还是不错的。
小区门禁很严格,尤其是这个疫情特殊时期,小区门口很多闲人都被阻挡在了门外。
周可温要不是有卡,怕是废破喉咙也进不去
周可温算是一个比较细心的人,仔细花费了一天时间,便把小区东南西北小区大门还有地下车库入口给记清楚了。
傍晚回到店里的时候,周福随便抽查了一下小区信息,周可温皆是对答如流。
“行了,明天你就正式来上班吧。我们早上9点准时到店上班,中午12点下班,下午2点上班,晚上7点打卡下班。”
“好嘞”
周可温应了下来,看了看店里没几个人在,便先走了。
次日,周可温穿上一身帅气西装,将头发梳成大人摸样,然后骑着小电驴便出发了。
他住的地方离上班的地产店有差不多2公里,骑电动车六七分钟便可以到地方。
周可温把时间卡的很好,在8:58分到达店。
多一分不多,少一分不少。
这是周可温总结出的一个无懈可击时间。
今天是星期二,不知为何周可温却感觉门店里面,人倒是比昨天星期一多了不少。
店里人此时都站着,应该是在开早会。而门口站立着的一位三十岁左右的壮硕男人,应该就是老板无疑了。
周可温看他们开会,没有敢进去,在门口待到里面会开完才被周福发现领了进去。
“你好,我是王凯。这家店店长,欢迎你的加入。哈哈哈”王凯说着伸出了自己厚实的手掌。
周可温看着伸过来的手,差一点给整不会了,上一次被一组组长庄姜戏耍还历历在目
不过,这次是男的,应该不会戏耍自己吧
周可温立马也笑着伸出了手,和男人握了一下。
这么礼节性的握手,周可温还是第一次,握手的感觉很奇妙,仿佛一瞬间就拉进了距离,给彼此带来了信任。
这次的握手画面也在周可温后来的脑海里停留了很久很久
“你好,我叫周可温。新来的同事。”
“嗯。”
“那个来,周可温先过来给大家做个自我介绍吧。”
王凯很有磁力地声音在周可温耳边回荡着
“好的。”
周可温笑着看了下王凯,然后朝着里面站立地众人说道:
“大家好,我叫周可温。财经大学实习生,希望大家以后多多关照。”
“好”
里面顿时有人喝彩叫好。
“欢迎”
所有人都鼓掌欢迎着周可温。
“谢谢。”
周可温弯腰感谢,这么热情地欢迎他还是第一次见。
“欢迎周可温加入我们这个大家庭,以后你们多多帮助他。好了,早会散。”王凯鼓舞着众人。
店里人一听,皆立马打起鸡血一样拍掌散场。
早会散去,店里人也三三两两开始打屁聊天吹水,有的人坐在电动车上抽烟,有的人则去了一旁的早餐店吃饭。
“周可温,你也没吃早饭吧”周福和一个微胖的年轻男子走过来问道。
“没呐”
“走,一起去吃。”
周可温点头跟上。
地产店旁边是一家鱼粉店,不过此时关着门,再旁边是一家生蚝海鲜店,门开着但是没人进去。
再往旁边,才是众人的终点,赵记粉面。
周福旁边的胖青年一进面馆便熟络的喊了起来:“老板,来碗牛肉饭,不要牛肉,不要粉。”
“好嘞”
胖青年在搞笑,老板娘也乐得笑闹着。
周可温看了看小店,六七张桌子,基本上都坐满了人,看起来生意很好。
柜台里面是忙碌的面馆老板,一个看上去很水灵的女子,旁边是对老夫妻,不知是她父母还是婆家。
“可温,你吃什么”周福询问道。
周可温看了看菜单,选择了香菇鸡肉粉,加了个煎蛋。
三人点完餐坐下,周福给周可温介绍了一旁男子,是他朋友,也是店里面的小店长叶天龙。
“小店长”
周可温不解。
叶天龙笑着给周可温解释了一番:“我们店里面有16人,分为两组。共有一个大店长两个小店长。大店长是凯哥,小店长一个是我,另一个是前面你刚到的那个坐电动车上打屁的耀哥。”
周可温点头大概明白了。
粉此时也好了,三人去端了饭,然后开始边吃边聊。
周可温也慢慢知晓了这位叶天龙龙哥,二十二岁,比自己年龄大一岁,但是面相大了近十岁
“老板,买单。还有,把门口那一桌的也算上。”叶天龙吃完起身抢着去付了款,这倒是把晚一步的周可温给搞尴尬了。
“下一次你来。”叶天龙笑着转身看了看周可温,然后看向了老板娘。
“好嘞,一共69。”
“谢谢龙哥。”
周可温看了看,另外一桌也是刚才自己店里面的人。
吃完饭,周福和叶天龙开始带着周可温往小区里面走去。
一路上,周可温发现两边商铺居然全是各个不同公司的地产中介。
“别惊讶,这个小区周围中介公司估计得三十多家。”
“三十多家全是中介”
周可温吞噎着口水有些不敢相信。
“那可不你看,这绿牌的,星城本地环境中介公司,那红牌中原地产,蓝牌白壳,黄牌我到我家”叶天龙细数着一一给周可温介绍道。
靠
周可温此时终于感受到了什么才叫恐怖,这要是自己家的小区,门口一圈全是中介,怕是
进了小区,叶天龙和周福给周可温介绍起来小区里面的房子户型,还有现在的大概价格,以及优势劣势。
周可温也知道了什么叫做南北通透的好户型,知道了这个小区的卖点。
卖点
我搞清这个干什么,我是来买江景房的呀
“看到那边的矮房子没有”
周可温顺着叶天龙的手指看去,那是有一排红色的矮房子,和小区里三十多层的高层相比,这些七层的红房子很是让人感觉不一般。
“这是星城最顶尖的住宅,比高层要nb一百倍不是你有钱就能住的”
周可温很疑惑为什么。
周福没有直接回答周可温的问题,而是介绍起其他的来:
“九华小区是17年新修建的住宅,年房产证才下来,到现在房产证还没有满4年。”
“星城规定,房产证满4年才能正常交易,用购房资格的那种。”
“那现在不才满了2年最久也才3年。那没有满4怎么买卖”周可温疑惑。
叶天龙笑了笑接过了话:
“虽然不能正常交易,但是星城还有另外一种买房方法,叫做置换。就是房产证更名。”
“你如果星城有一套房产证满两年的房子,就可以和这里的房子进行置换交易。”
周可温人傻了,这是什么方法
“那置换完了呐你和我换了房子,你的房子到我名下了我的房子给你了。可我只要钱,不要你房子呀”
叶天龙看着周可温笑了:“你这个问题提的好。这时候,就需要再进行另外一种操作。就是你和九华小区业主换完了房子,你再把自己的房子买回去。”
hat
这是什么神仙操作。
周可温不懂。
叶天龙和周福对视一笑,倒也不急周可温一次性弄懂。
在高层住宅小区里转了一圈,三人走向了前面看到的低矮七层红房子区域。
“这里的房子买卖方式和高层一样,都是置换。但是这里的要更贵。”
“更贵”
听了周福的回答,周可温想着,还能再贵到哪里去
“是的。这里现在有一套正在出售的房子,总价890万。”
“八八百九十万”
周福点了点头,说道:“这里的房子都是统一面积,全部都是240平方,不过有的一楼带地下室。”
“地下室”周可温一听带地下室的一楼,心底里那团关于豪宅的小火苗“蹭蹭蹭”就上来了。
“想看”叶天龙看到周可温的样子笑问道。
周可温疯狂点头。
他就是个土狗,现实里还真没有看过八百多万的房子。
“如你所愿。”
叶天龙领着周可温和周福,来到了一座红房子前面。
“喽自己翻进去。”
“”
周可温傻眼了,他看着一楼那个一米五高的毛坯阳台,顿时明白了叶天龙的意思。
这能怎么办
翻呗
周可温倒是不怕,这里一看就少有人来,毛坯房一个,连门都没有“靠倒是和自己家很像”
一个介翻墙进入了别人家。
翻进了阳台,外面的叶天龙让周可温把正门打开,然后他们两人则大摇大摆地从大门走了进来
这里的房子是两梯两户,入户和电梯看上去都贵气十足,地下车库要坐电梯才能下到负一楼专用停车场。
“靠龙哥,你这可苦了我这一身呀你看看我,全是灰”
“嘿嘿这点苦都不吃,还怎么学习呢”说完也不管周可温,叶天龙拿着一个苹果手机进去开始疯狂拍起照片来。
周福则是领着周可温,给他详细介绍了起来房子
别说,这240平方的,五室两厅四卫一厨的大hoe就是爽。
尤其是那个负一楼一比一的地下室,是周可温梦想中想要的房子。
“这地下室,搞个电竞房,电影厅,桌球台,再来个吧台喝酒。那一定是极爽”周可温不禁感慨着。
一旁的周福耸了肩,颇为无奈道:“谁说不是呢可惜业主突然不买了。”
“不卖了为什么”
周可温有些可惜,因为他心动了。
有那么一瞬间,他想要放弃江景房,拥有这一套带一比一地下室,将近四百八十平方的大房子