李兆基带同亲信林高演在香港中环置地广场弁庆日本餐馆,与杨秉正午膳,商谈生意。
杨秉正说道:“四叔,你应该听过最近香江市面上的传闻吧”
李兆基询问道:“可是新时代集团,欲收购美丽华酒店的事情”
杨秉正点点头,说道:“是的应该是添叔、衡叔为代表的股东,邀请了林祖辉收购美丽华酒店。我的兄弟们确实都有放弃美丽华之想,但我舍不得父亲遗下的事业。”
李兆基眉头一皱,他很眼热美丽华酒店的资产,但是也不想和林祖辉生隙。
两家最近在内地合作,中环广场一次性就是三个投资,恒基虽然只占股两成半,但毕竟投资很大。
于是,他问道:“祖辉不至于恶意收购吧,他如今身份凌然。”
杨秉正立马说道:“确实没有,梁伯韬致电,先是和我们讲了条件”
但条件说完之后,李兆基心道可惜,他知道自己不能加入了。
本来,忆起了故人好友,感情上他很愿意照顾老朋友的下一代,更不愿意看到杨志云所创办的事业卖到市场上去,有被分拆,化整为零的遭遇。
但如今,新时代集团的条件,可谓非常优越,毫无可乘之机。
“阿正,如此好的条件,你们为什么不答应”
杨秉正说道:“因为和林祖辉不熟悉,担心合作不会愉快。所以老太太的意思,只要条件一样,哪怕是港币每股,我们也愿意和您合作。”
李兆基摇摇头,说道:“倘若没有后面两个条件即不让你继续经营业务,以及将美丽华酒店进行分拆;我就会看在和你父亲的关系上,说什么也得帮你们一把不过现在,别人给价格非常高,条件又那么优越,我若是还加入的话你知道的,新时代集团的实力,以及我主动把和林祖辉的关系搞僵;以林祖辉的秉性,恐怕会再度抬高价格届时以你我的实力,依旧不会敌他。”
在李兆基看来,林祖辉的实力比李超人的实力更强悍,重要的是林祖辉会真的不顾代价的提高价格。届时,仅凭杨氏345的股权,也不是十足的保险。
更何况,杨氏是求财,届时林祖辉一提高价格,只要自己不跟上去,杨老太和杨氏兄弟势必还是价高者得。
结果就是,美丽华集团没有收购上,反而惹得一身骚。
杨秉正心里已经有了这个答案,所以他马上又问道:“我和林祖辉不熟悉,四叔是否看好这个合作”
李兆基说道:“看好不过他做事喜欢勇猛,进取心十足,在这一点上,你们只要把握平衡,几乎将是一个很好的合作”
杨秉正点点头,说道:“对于投资内地,其实我也是看好的这次真是谢谢四叔为我解惑。”
李兆基说道:“无妨我和林祖辉是熟识,若是你们有什么矛盾,我也愿意做个中间人,不要闹起来。”
“谢谢四叔”
其实,若论感情深厚,李兆基自然还是时常怀念冯景禧、杨志云等人,远比刚交的朋友林祖辉关系更好。
所以,若是林祖辉真是恶意收购,李兆基也会看在故友的份上,较劲一番。
就算敌不过,也能为杨氏谋得更高的卖价。
却说另外一边。
当李超人听到市场传闻后,也立马对美丽华酒店心动起来,因为是有传出杨氏兄弟不和,唯有杨秉正不同意出售美丽华酒店,这便是一个名头。
如此一来,他虽然没有董事主动引进门,却也可以公平报价,说不定能挫败林祖辉一筹。
不过,他想起林祖辉的名头之大、财力之盛,很快决定拉上华信泰富的容公子一起干。
很快,容公子也是非常心动,虽然有得罪林祖辉的嫌疑,但好歹是公平报价竞争;重要的是,李超人的想法很好,那就是分拆美丽华酒店。
美丽华酒店及多家酒楼、南海酒店股权归华信泰富,而美丽华广场拆卸,尚未动工占地86万平方尺的土地、及羊城和魔都的投资美丽华酒店很早便在两地开发了美丽华花园住宅项目,则归属长江实业。
一时间,两人一拍即合,迅速展开行动。
5月20日,星期三。
美丽华酒店宣布停牌,当前股价为14元每股,自传出新时代集团有意收购之后,美丽华酒店股价已经涨了一成。
停牌的理由是:长江实业和华信泰富的收购建议书,送到美丽华董事局。
当天,杨秉正在媒体面前说道:
“全部董事均未与长实、华信达成共识,美丽华物业发展潜质极佳,资产净值为 17 元股。”
“昨天晚上才接到李嘉诚、荣智健两位先生的财务顾问的电话意向,而次日早上 9 时,收购建议书就送到美丽华董事局,这么庞大的收购行动,未给予当事人适当时间去了解,而突然采取行为,那当然算不得友好和善意。”
“而收购建议书的价格152元,更是大大低于新时代集团的意向报价附属条件,也不足以让人满意”
一时间,舆论哗然。
杨秉正此举,算是公开批评了李超人和容公子,可谓一时间得罪有财、有势的两方势力。
而媒体更是好奇新时代集团的意向报价是多少
爆出消息那么久,新时代集团迟迟不正式递交收购建议书,看来对自己的报价十分自信。这倒是一直符合林祖辉的风格,溢价收购,但却后来事实又证明,他的眼光十分好,只需一年便是平价。
当天晚上,林祖辉也是邀请李兆基吃晚饭。
席间,林祖辉说道:“四叔,有没有兴趣参一股,我们联手开发美丽华酒店旧翼原身是三座旧酒店大楼”
李兆基一愣,马上问道:“你想分拆美丽华酒店”
林祖辉摇摇头,说道:“自然是不会我是担心我将股份收购只345以后,李超人他们还想继续全面收购,届时杨氏可就失去祖业了。所以,若是你看好,可以收购个百分之十几的股票,我们两人只担任董事。待何老愿意退休后,我再担任董事局主席,大家共同发展美丽华酒店”
他也担心李超人意图全面收购9成不可能,所以不是很放心。而股份一旦超过35,就要全面收购。
虽然这笔买卖很划算,但是林祖辉不想在美丽华酒店投资八九十亿现金。
所以,还不如邀约李兆基,共同来发展。
李兆基思考了一下,才说道:“你打算怎么发展美丽华酒店”
林祖辉说道:“那块地皮自然是发展美丽华商场,可建50多万平方尺的购物中心;然后上面还能兴建一幢层高,每层4万平方尺的写字楼大厦除了这个计划外,在内地的投资,我打算将美丽华定位三星四星级酒店,然后进行多个计划投资。内地正是发展经济的时候,三四星级酒店的回入驻率高,可加快回本的速度。”
李兆基听得频频点头,也非常心动,虽然不是大股东,但是美丽华的资产和前景还是很大,长期分红一定不错。
“好我可以从市场收购散股”
“何老他们手中有5,杨氏有345,加起来就是395。当然了,杨秉正会留个5,明天开盘,四叔便可在市场吸纳。不过你不要超过17元每股吸纳,毕竟李超人一退,就目前的美丽华酒店是撑不起17元每股的。”
李兆基点点头,说道:“这倒是只要你和杨氏达成协议,又于何老哥他们达成协议,我们手中就有40的股权。我了解李超人,他是不会再提价的,因为你的价格实在太高了。”
林祖辉笑着说道:“那就好”
不管怎么说,美丽华酒店不是林祖辉的过分看重的资产,所以是不想全面收购的。
5月22日,星期五。
美丽华酒店董事会13名董事,全部接受了新时代集团的收购建议,完全没有给长实、华信泰富机会。
一时间,香江舆论纷纷报道了这次收购战细节。
而当新时代集团的报价和条件被公布出来后,大家才明白,李超人输得不冤。17元每股的天价,较收购战之前,足足高出36。
不仅如此,如此的高价,还让杨秉正继续管理业务,可见诚意十足。
面对这种结果,李荣集团也不再提价,承认收购失败。
舆论纷纷以林超人,再次战胜李超人来形容这次交锋。