4月26日,星期二。
上午,林祖辉在华置中心的一间会议室里,亲手将关于崔氏家族持有4325乐古置业股份的报价,装进了信封。
封死之后,林祖辉交给高毅,叮嘱道:“亲手交给崔振南宣布结果后,打我电话”
高毅自信的说道:“老板放心,我们一定是旗开得胜,您就等好消息吧”
林祖辉点点头,他同意这个观点。
本次参与乐古置业4325股份竞价的公司有:长实、新地、恒地、新世界、新时代、恒隆,六大地产商。
但林祖辉却信心满满
本月,他已经战胜李超人一次,这次也会战胜华资五大地产公司,再拔头筹。
因为他的标价是:415亿
在这个节骨眼股灾过后,地产还未升浪,怕是没有哪家地产商会以净资产的溢价2成市值远低于净资产,来收购乐古置业,最多也就溢价一成,也就是38亿。
回到自己的办公室,梁伯韬和梁真勋很快走了进来。
林祖辉最近的收购案很多,都是梁伯韬作为财务顾问,而梁真勋是新时代专门负责财务、证券方面的董事。
梁伯韬率先说道:“新时代持有保华建筑的股份已经达15,而我们也发现第三方介入的迹象,本月将市值推高2成,怕是因为抢筹的原因。”
林祖辉点点头,他听过这事,而且他大概知道是谁在搅局。
“没关系,我们的实力不惧任何人搅局今天傍晚先发布公告:新时代集团发行10的新股,换取我手中8亿的现金,随后发布我个人全面收购新时代集团的公告。”
发行10的新股,自然是需要证监处通过,新时代集团已经通过了审核。
此时,新时代集团市值正好是80亿,按照规定,是允许再低一点价格发行新股的,毕竟也得让投资者有得赚;不过林祖辉也考虑到一个信誉问题,是不可能低价发行新股的。
至于林氏家族宣布全面收购新时代集团的公告,就是个走程序;毕竟按照规定,股份超过35,就得全面收购邀约。
梁伯韬点点头,说道:“你是想将股份增持到多少”
林祖辉说道:“最好49,超过也无妨”
此时,他个人持有新时代的股份只有34,确实低了点
梁伯韬说道:“那就以11元的价格发起全面收购,溢价10,相信一些股民还是会卖给你的”
新时代集团市值1元每股的价格,是超过最近六个月最高的价格,符合证券法规。
当然了,这个就是假全面收购,绝大数股民不会那么傻,以这个价格将自己的持股交给林祖辉完成私有化。
林祖辉真正的目的是合理增持股份。
“好,就按你说的办”
惹真是以这个价格完成私有化,林祖辉做梦都会笑醒;资金他又不缺,手中还有四十多亿现金流。
而新时代集团的净资产,早已经是100亿以上了
乐古置业的会议室,聚集这香江六大地产商的高层。
崔振南作为乐古置业的大股东,早在二月份便表示有意放盘,询问的地产商很多,所以他最终决定在4月底以竞标的形式,决定他手中的4325乐古置业股份的归属。
为什么将日期放在四月底,也是为了考虑到承接公司面临全面收购的情况。
会议室很大,六大地产交出信封之后,崔振南拿着它们去了自己的办公室,留下大家在会议室等待结果。
长实的周年茂看见高毅,眼皮子就跳,上次长实丢了蓝田地铁站上盖物业发展权,老板可是不开心了好久。
恒隆的代表是陈曾熙的长子陈启宗,目前恒隆当家的是陈启宗的叔叔陈启焘,陈启宗为下一任接班人,可见当属于今天六家地产商最重视的地产商了,毕竟算是老板亲临了。
六家代表也不互相说话,毕竟也没有心情。
直到崔振南带着喜色,再次来到会议室,六家代表及随行终于同时站了起来。
“竞价结果出来了,恭喜华人置业以415亿的价格获得我手中的股权,若是你们准备好了,今天便可以来审核财务,连夜便可签订合约”
高毅脸上一喜的说道:“没有问题”然后又向另外五家抱拳说道:“各位,承让了”
陈启宗有些不敢相信的说道:“我以为我们38亿的价格已经够高了,没想到贵公司居然出到415亿,不可思议。”
崔振南咳嗽了一声,示意陈启宗注意一下措辞,这样有点不太好。
“不好意思崔生,我们先告辞了”
一时间,大家纷纷失望而归,只有高毅开始拨通电话。
当林祖辉得知华人置业拿下乐古置业时,脸色并没有太过欢喜,区区四幢小型大厦而已。
当然了,这种大厦他也不嫌多,通过并楼还是有机会重建成一幢30万平方尺楼面面积的优质大厦的。
经过此次的收购,华人置业的收租面积已经高达300万平方尺以上了。
当天下午五点,新时代集团召开新闻发布会,并宣布发行10的新股,换取大股东林祖辉先生的8亿港币现金。
而作为林氏家族的财务顾问,梁伯韬也宣布:林氏家族以11元每股的价格,溢价10进行私有化新时代集团。
两个消息发布后,一众记者坐不住了。
有记者问道:“林先生溢价10进行全面私有化新时代集团,是不是没有太大的诚意”
梁伯韬说道:“我们是按照上市公司的证券法规,进行正常的操作。溢价10的收购价,是否有诚意,那是仁者见仁智者见智。相信,对于一些短期投资者来说,还是很有诱惑力的。”
有记者找茬:“林先生在股灾前减持,股灾后增持,你怎么看”
梁伯韬说道:“都是有公告的,合法合理林生本轮之所以选择认购新时代新股,也是考虑到公司需要发展资金。”
其实,林祖辉高卖低买新时代集团股票,也就获利三亿不到。让他本人也很意外,因为新时代集团太抗跌了,差不多排在九龙仓、置地、汇丰等这些优质英资或前英资大型集团后面了。
记者:“那是否说明,新时代集团因为负债过高,而出现了一些问题”
梁真勋接过了这个问题:“我们新时代集团一直保持着合理的负债,没有任何问题”
花开两支,各表一朵。
华人置业的团队,经过五个小时的审计,也确定了乐古置业没有问题。
林祖辉带领高毅,来到会议室,准备和崔振南签署合约。
“林生真是好胆魄,本月林超人战胜李超人,堪称香江商界的佳话”
这个新闻引起的轰动,非常巨大,就好比当年李超人战胜置地,那些中环两个地铁站上盖物业权,那是华资地产第一次将手伸进置地的老巢两个站上盖物业距离置地的大厦很近。
而四月份的蓝田地铁站上盖物业,更是被大家誉为长实四大屋邨计划的一环,然后就是这一环,被后起之秀新时代集团硬生生夺取。
有知情人士称,虽然本月李超人既夺下葵涌货柜7号码头,又宣布中标温哥华世博会旧址项目,但依旧为失去蓝田地铁站上盖物业,而感到懊悔和失落。
当然了,也不得不承认,蓝田地铁站上盖物业发展权,比长实的三大屋邨都小很多丽港城0000个单元,天水围15000个单元。
崔振南的话,也是林祖辉这个月听过做多的话。
所以,他依旧谦虚的说道:“大家谬赞了,是李超人精力分散太多,让我捡了个漏”
“哈哈,林生果然谦虚,和你的行为却截然相反,都说你是开疆辟土的进取之士。”文網
两人客套了一会后,双方律师也确定了合同问题。
林祖辉还是认真看了一遍合同,才唰唰的潇洒签下大名,随后送上巨额支票。
翌日。
全港的头条基本上又给了林祖辉。
“林氏家族打响六个月紧箍咒第一枪”
“林祖辉意欲私有化新时代集团,涉及资金55亿”
“林超人再次战胜李超人,拿下乐古置业”
长实。
李超人看到这些头条后,忍不住露出不喜,外人都将蓝田地铁站上盖物业看成他的滑铁卢,他自己又何尝不懊悔。
可以说,李超人已经看到了蓝田地铁站上的30亿以上的利润。
“不可小觑啊”
“这个林祖辉,若是早出生几年,真的是我的大敌了不过现在嘛,他也只有可能在某些地产项目上,和我争一争”
林祖辉看完报纸,也有些无奈,这些媒体总会找到卖点,将自己的事大书特书。
虽然,他确实为自己两次战胜李超人,而有些沾沾自喜,但他从未在外表露过心迹。毕竟,若真是那样表现,怕是要贻笑大方。
李超人在今年的全球投资差不多有几百亿,林祖辉完全比不了。
上午收市前,梁伯韬和梁真勋再次联袂而至,梁伯韬虽然最近在筹备自己的公司,但林祖辉这边这么多业务不可能不做。
“前来登记出售新时代集团股票的人不算多,在我们意料之中按照这种趋势,截止全面收购时间结束,你差不多可以将股份增持至4955左右。”梁伯韬汇报道。
林祖辉点点头,说道:“嗯,这个不需要我们分心了下午收市前,华人置业那边也要宣布私有化乐古置业。”
梁伯韬询问道:“溢价多少”
因为事发突然,昨天才确定取得崔振南的4325持股,所以价格还没有定。
林祖辉直接说道:“溢价35,这次我们是抱着诚意全面私有化乐古置业。”
梁伯韬点点头,说道:“这个价格差不多是乐古置业的资产净值了,确实是善意的私有化,相信进展非常顺利。”
华人置业私有化乐古置业,将四幢大厦纳入自己的收租体系后,此轮扩张就算暂时结束了。
最后,林祖辉问梁真勋:“保华建筑的情况怎么样”
“市场人士已经知道有人在收购保华建筑,开盘便上涨8”
林祖辉有些头痛,本来若是没有第三方介入,他打算将保华建筑放到最后收购。
不过现在他不得不提前了
“晚上新时代集团也发布收购保华建筑,溢价2成就行,我们的目标是34”
下午收盘时间,华人置业召开新闻发布会,并宣布:全面收购乐古置业剩余的5675股份,每股为19元溢价35,涉及资金43亿。
晚上八点,新时代集团召开新闻发布会,并宣布:以每股5元的价格溢价20,收购保华建筑34的股份,目前新时代集团持股为16。
一时间,香江收购战大幕拉开,此起彼伏
“沈兄”
“嗯”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。
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