三天后,林祖辉在大富豪酒店会见了d王,还有一个挺意外的人贺小姐,这女人脸上似乎有些不高兴,就像谁求着她来似的。
至于这次会面,他和d王双方还是通过郑裕桐为中介人联系的,毕竟连个方式也没有。
一番客气后,d王风度翩翩的说道:“林生,上次小女莽撞,我替她向你道歉了”
那个高层怎么敢隐瞒事情的经过,毕竟d王那么精明;不过d王得知林祖辉如此小气后,也故意凉了林祖辉三天才来香江会面。
他认为,林祖辉的合作,无非就是将回力球场高价卖给自己,这样他反倒不急了。
殊不知,就因为他晚到三天,他会因此损失一笔大钱
林祖辉对商界前辈还是很尊重的,所以客气的说道:“d王说笑了,何小姐聪明漂亮,怎么会莽撞。上次我是真有事急着回港,还请见谅”
这样也好,d王心里想到
他是爱女心切,连道歉都舍不得让贺小姐亲自说出来,当然也有他觉得林祖辉确实有些没有绅士风度。
殊不知,林祖辉从贺小姐眼里看到厌恶后,自然也不会绅士风度,热脸贴冷屁股。
贺小姐一看林祖辉在自己面前一套,自己父亲面前一套,心里暗骂林祖辉是个阴险的家伙;难怪小小年龄,取得如此大的成功,简直就是古时候的奸臣。
双方边吃边聊,先是一些没有营养的话,d王甚至还关心起林祖辉的婚事起来。
“我未婚妻是王启霖先生的女儿,应该再过三四年就会完婚了”
d王自然认识王启霖真有其人,高升地产老板,后没落或者隐藏起来,毕竟王启霖也是老牌地产强人,而且还是潮州商会副会长。
“早听说你和王生关系不菲,原来如此”
接下来,d王先忍不住直入主题:“林生,回力球场我们澳娱买下了,你开个价吧”
伸头也是一刀,缩头也是一刀
别看林祖辉年轻,但d王一点也不敢小窥,所以干脆直接说明。
林祖辉却是慢慢的摇摇头,说道:“回力球场我们并不会出售”
话说的很死,一点没有商量的余地。
d王眉毛一挑,耐着性子说道:“那林生所谓的合作是”
林祖辉先是看看贺小姐,这女孩已经有些浑身不自在了,生怕她父亲和林祖辉大吵一顿,影响气氛。
“合作,自然是要合作共赢”
d王追问道:“如何才能算合作”
言下之意,我买你的物业,怎么就不算合作了。
林祖辉笑着说道:“我们引d王你进入港澳发展为大股东,我们华人置业为二股东。至于旗下的回力球场,完全可以将物业重新装修,然后成为澳娱的三大娱乐场之一,可谓发展潜力巨大。”
d王一时间犹豫起来。
其实澳娱虽然持有赌牌,但在娱乐场却是收提成盈利的,还可以将赌厅承包给他人。也就是说,如果澳娱选择在回力球场开一家娱乐场,那么港澳发展相当于拥有除提成以外的所有盈利,其中餐厅、商场的租金也是水涨船高。
而据林祖辉所知,前世港澳发展市值在九十年代初期就十亿多了。
“林生,你知不知道,在澳门如果没有我,你的回力球场很难盈利”这时候,d王终于露出獠牙。
这一次,澳府跳过他直接让回力球场破产,d王已经有些火气了。当然了,澳府的理由也很简单,回力球场欠债那么多年,也没有见你出来解决;现在有人解决了欠债,再加上别人本来就是回力球场大股东,破产后接管回力球场合情合理。
林祖辉却是不急,他虽然年轻,势力却不弱,在香江多个组织里担任重要职位报业协会、传媒协会、商会,影响力十足,没有谁可以直接威胁他
“何生,我送你上市公司,送你娱乐场物业,生意不应该是这样做的我虽然年轻,却不是被吓大的。”
顶多损失点物业而已,他不介意
d王败下阵来,他当然听过林祖辉的恶名,是个好斗的主
“说说我该如何控制这家上市公司呢”
能控制一家上市公司,对于很多家族都是一个很不错选择,现在外面一个壳都可以卖出几千万的天价,香江上市越来越难了,光一个五年营业额流水,都将很多想上市的公司排出在外。
而借壳上市也需要壳足够干净,比如前面的嘉年地产肯定不适合,那7000万的债务就不适合。
“很简单我们先在董事会上,宣布定向增发新股19给你;然后,我们华人置业再将25的股份出售给你们,这样一来你就大股东了。何生,这可是上市公司,哪怕是一个空壳,香江的行情也在5000万”
d王果然意动
“行,晚点我们一起派人商谈细节”
两人大概敲定了合作方案,便推杯换盏起来,而贺小姐在一旁感觉无聊极了。本来,这种聚会林祖辉作为年轻人,多多少少应该照顾一下她;但实际上,林祖辉对她毫无兴趣,就连d王都看不过去了,期间多次将话题引到贺小姐身上,以免冷落了女儿。
可惜,林祖辉的回答是喔、恩,这些简单的词,完全一副兴致乏乏的样子。
“臭小子,一点没有绅士风度”d王心里诽谤道。
殊不知,林祖辉还想从d王身上多宰一点钱,怎么可能舍得投入太多的交情。
可以说,林祖辉这次相当于付出了上亿的投资,去购买上市公司和斩断债务;虽然,华人置业实际才付出2500万不到。
但实际的价值就在这里
所以,看似华人置业顶多将20的股份卖给赌王稀释前25,最多也就赚三千万的样子;但不要忘了,华人置业手上还有20不到的股份,这个股份会随着港澳发展市值上涨而增值,将来保守价值在两三亿。
不仅仅如此,林祖辉还有一个暗手,那就是华人置业手持数目庞大的认股权证,这个认股权证将可以从二级市场威胁赌王的控制权,他只能花高价买回去。
一来二去,华人置业保守要赚上三亿以上。
认股权证是光明正大的谋略,谈不上坑赌王,毕竟又不是引他入局才有的。
而赌王呢,如果能有一家市值十多亿的上市公司,相信也是大赚特赚的。
“华人置业仅花1200万便斩断7000万的债务”
“林祖辉妙手回春之能”
“嘉年地产从负债大户,脱变优质地产公司”
赞美声纷沓而来,林祖辉俨然已经成为商界奇才,成为业界无人不晓的公司医生。
与此同时,港澳发展原嘉年地产、华人置业的股票纷纷暴涨。
礼拜五,华人置业和d王家族总算正式达成合作协议,当然了,仅仅是口头协议。
双方约定下周一,由华人置业召开董事会,然后宣布定向增发199的股票,给d王家族。
而本周,港澳发展竟然从2500万的市值,上涨至1亿的市值
也就是说,如果按照这种行情,定向增发199的股票,d王家族需要支付2000万以上的代价;与此同时,华人置业手中的20的股票稀释后,d王大概需要支付3000万的代价期间股价会继续迎来暴涨。
d王需要花5000万的代价来购买一家上市公司,代价不能说亏,只能说值这个价格。
要知道,回力球场的物业价值上亿,再加上一家上市公司壳,总计价值15亿是没有问题的;d王家族花5000万,购买其40股份,还是相当划算的。毕竟,一个好壳、一个好物业,那是相当难寻的。
8月23日,周六。
离这次寻宝游戏才过去20天,而林祖辉为华人置业赚了足足三四亿后续收入,股民们就算目光短浅,也该知道这次华人置业赚了起码上亿元。
所以,昨天周五股市收盘后,华人置业的市值已经高达9亿;当然了,前面的市值就已经突破了7亿,本周涨幅为30。
整个新时代地产系的市值都上涨了,新时代地产2华娱乐5亿,再加上目前持有的港澳发展股份,全系市值在43亿元。
再加上万辉传媒市值7亿,林祖辉家族所控的上市公司,已经超越了年初排名第十的邵逸夫家族。
若不是没有媒体出来排名次,林祖辉的候补十大财阀,应该要把候补两个字去掉了。
林祖辉在新时代地产的办公室办公,时不时有高管前来汇报工作,他都耐心的听取大家的声音。
他吸取了前辈们的教训,所以他不仅擅长收购,而且也非常注重消化。
再加上他懂大势,知金融走势,所以无往不利。
例如这次说服几家银行抹掉回力球场的九成债务,光这一点,就已经局限了999的商界精英;就连d王也不曾想到可以这样干,不然哪里轮得到他来接手回力球场。
还有,就算有人知晓可以说服银行,但也不会想到,收购嘉年地产要同时进行,这样才能利益更大化。
虽然林祖辉是跟着前辈学的,在这个时代的媒体他不知道,所以这次林祖辉是出尽了风头。
这个风头对他没有坏处,反而能增加他在香江的影响力。
就好比他开传媒公司,让他顺利的打入报业协会、传媒协会,并出任重要职务,这个就是势力。王德辉正是没有这些影响力,所以绑匪才肆无忌惮。
林祖辉照例拿起报纸,阅读起来,这个时代接受外面的信息,主要就是靠报纸了。
香港虽是弹丸之地,面积仅及上海的五分之一,但新闻传媒业异常发达,据5年出版的政府年报统计,香港有每日印行的报纸49份,刊物520份。此外,香港还有两家私营电视公司,及一个兼有广播和电视部的政府电台、两个商业电台和一个为英军而设的广播电台。一个城市有如此多的新闻传媒,其竞争的激烈程度,是难以形容的。
而万辉传媒能杀出一条血路,成为香江第三的传媒集团,可见其首脑有多么厉害。
一则新闻。
“监狱风云3100万票房,梦工厂再创佳绩”这篇文章指出,梦工厂目前出品的四部电影香江票房高达11亿,其中英雄本色和监狱风云都是3000万以上,富贵逼人2800万,正是验证了梦工厂出品,必属精品口号。
文章还指出,虽然目前梦工厂属于德宝电影参与管理,出品人也写上了潘廸生;但实际上,林祖辉先生的持股依旧高达六成,这就让人不得不佩服林祖辉先生的手段和眼光了,在每一个行业都取得了巨大的成就。
看完这篇报道,林祖辉忍不住摸摸自己的鼻子,自己有这么厉害吗
再看起财经类的新闻,恒生指数本周五收盘为1970点,林祖辉的期指合约都产生了不菲的利润。
但他知道,牛市还没有真正到来。
所以,四家上市公司供股集资都保持着按兵不动,林祖辉并不急着筹集资金,去收购优质大厦。
年底,恒生指数就会上2500点,届时才是最佳供股集资的机会,利益最大化。
至于这几个月时间,他还有一个上市公司等着收购,可为财团系的实力增加一分。
“沈兄”
“嗯”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。