是以,程煜笑着点了点头,说:“这个我明白,我只是想要个宽敞点的院子。也不一定非得是买,租也行。但租的话,我需要最少两年起步,这个你应该是明白
的。”
男人这才也点了点头,说:“其他呢?对房子有什么要求?”
“那倒是无所谓,反正不管是租还是买,我肯定都要翻修乃至重建的。”
“重建恐怕不好弄啊,这种手续很难批的。只能是翻修。” 程煜还是微微一笑,说:“只要不增加房屋面积,重建的手续应该也没有那么难跑,保证按照原建筑的地基重建就行了。而且重建肯定是买房才能做的事情,
咱们先不讨论这些吧。”
男人重新打量了程煜一番,似乎对程煜又有了新的认知。
“看来不光是搞艺术的,家里也不简单吧。你们这些有钱人,就是喜欢这种小资小调的东西。”
程煜也不解释,只是等待着男人给出他答案,到底有没有这样合适的房子。
男人回到柜台里边,在电脑上查了查,又打开抽屉,拿出一本很破旧的笔记簿,几乎从头翻到尾,却还是不断的摇着头。 “这位先生,恐怕你要失望了,这附近未必没有你说的那种房源,但我这里肯定是没有。百十来平的倒是有两套,可那也是关系到六个业主的院子,每套院子都有三家业主,你要是想租,还得把三家人一起叫过来才能谈。再大的是真的没有了。你要是觉得这百十来平的可以的话,我试着帮你约约人,但你要想今天就
敲定,我看也悬。”
程煜也没有感到失望,这种房子,在城市里,尤其是老城区,本来就越来越少见了。
“那两套大致是个什么情况?”
“一套一百零三,一套一百一差一点点。”
“两套挨着么?”
男人摇摇头,笑着说:“要是挨着,我刚才就帮你想到了,中间打个门不就是两百多平了么?这两套,隔的还挺远,差三条胡同呢。”
程煜遗憾的站起身来,说:“那算了,我先看看别家吧。” 男人坐回到原先的位置上,说:“行吧,你先其他地方看看,说实话,我在这儿帮我爸忙也十来年了,要说满足你条件的独门独院的宅子,我还从来没经过手
,无论是买卖还是出租。我见过最大的也就七八十平的独家。你要么去城南那边看看,江边这片估计悬……”
门外一个声音打断了男人的话,说:“什么悬?我看你挺悬,你小子天天跟我这把客人往外赶,我看你下半个月就去喝西北风吧。” 程煜闻言转头看去,只见一个身穿粗布对襟衫,大约六十多岁,鬓角花白的老人走了进来,手里还拎着个鸟笼子,鸟笼子里是只鹩哥,看到程煜,立刻扑棱
着翅膀大叫:“欢迎光临,租房还是买房?”
程煜笑了,凑到鹩哥面前,逗它说:“买房,你有什么好介绍?”
这大概超出了鹩哥能理解的范畴,它扑棱着翅膀,说:“慢走不送……”
程煜忍不住哈哈大笑起来。 老头儿脸上有些挂不住,把鸟笼举高,数落鹩哥:“我看你跟你哥真是亲哥俩,一个整天懒洋洋的不想做事,好容易来了客人还往外赶。你更好,刚说完欢迎
光临,就说慢走不送,干嘛啊?我这儿不做生意,谁养活你们这俩败家子儿?”
程煜哈哈笑着,说:“老爷子,您儿子还真没赶我,哦,我说大的那个,只是他帮我看过了,没有合适我的房子。” 老头儿上下打量程煜,似乎跟他儿子有相同的认知:“也对,像是你这样的年轻人,肯定是想要那种高档公寓电梯房什么的,我们家小店都是几十年的老街坊
老朋友的生意。不过,你真不考虑住到老巷子老胡同里去?那多接地气啊,现在好多地方不都搞那种胡同开发么?”
程煜笑着说:“老爷子,您还真是看走眼了,我还真不是要那种电梯房的人,我就是想租个胡同里的宅子。” 这时候,柜台里那个男人说话了:“老头儿,你什么都不知道还能不要一进门就跟我这块渣渣呜呜的啊?我什么时候把人往外赶啦?那是你家小儿子最喜欢干的事。上一句欢迎光临,下一句肯定是慢走不送,有时候还学你骂骂咧咧,搞得客人不高兴。这位先生,想要个大点儿的院子,我说我们这块最大的院子就一百
出头,他想翻一倍,那我上哪块给他找去啊?不只能建议他去问问其他人家啊?”跟自己父亲说话,男人直接换成了吴东本地的方言。
程煜帮忙附和道:“是呀,老爷子,您家公子已经给我介绍半天了,着实是没有合适的房源。”
老头儿听了,却是上下打量程煜,把鹩哥笼子挂在了门边,皱着眉头,也用本地话说道:“那你是要买还是租啊?” 程煜干脆也换成吴东本地话说:“有适合的就买,要是找不到特别合心意的呐,就先租,但至少要签个长约,最起码两年,除了拆迁不许毁约,毁约赔整两年
房租那种。”
老头儿笑了,说:“是本地人啊,早讲嗨,那看来不是听到内幕消息跑来抄便宜的房虫。”
“老头儿你能不能靠点儿谱,人家要是又内幕消息,干么四非要大院子啊,一百平不够人家发财的啊?”男人在柜台里边,无情的吐槽他的老父亲。 老头儿脸一红,瞪着眼望向他儿子,骂道:“要你多嘴?你给我死出去,又在店里头抽香烟了啵?告诉你多少回了,你要抽香烟就死出去抽。搞得乌烟瘴气的
,哪个客人还愿意进来啊?” “这不就进来了一个啊?”男人不服气,但还是一边顶撞老头儿,一边走出柜台跑到了街道边,却又从裤兜里掏出一盒烟,给自己点上一支,还冲程煜示意了
一下,程煜摆摆手表示自己不抽烟。
老头儿气的吹胡子瞪眼的,程煜却笑着说:“老爷子,我听您儿子说,这店是您开的,在这儿开了三十多年了。” 老头儿这才不再瞪着他儿子,回答程煜说:“明年就第四十年咯!也不晓得传到这个兔崽子手上,这个店还能撑几年。这四十年,全靠这家店养活了我们全家
哦!”
程煜笑着说:“那您这儿距离百年老店还有六十年。”
老头儿也笑了,指着程煜说:“还是你会讲话,不像我那个二百五的儿子。”
“那您应该对这片儿的老房子更了解,您帮我想想,有没有大一点儿的。”
老头儿点点头,歪着头,虚着眼,问:“那你说你这个大,大到多大算大呐?” “我知道您肯定想说平方不比楼房,房子破,但价格还高,毕竟土地面积摆到那块。这些我都知道,我也不是跟您吹牛逼,您要是给我搞个总统府,那我肯定
买不起,但三五百平,我还真吃得下。”
老头儿乐了,哈哈笑着说:“哟嗬,小子口子不小啊,看来是真有钱。你要这么大的房子干么四啊?” “我是听说这片拆迁难度大,估计至少还能挺个几十年,所以,就想搞个院子,自住。再加上开个工作室,跟艺术相关的。我这个人就喜欢这种接地气的地方
。我这么跟您讲啵,城南,靠近钓鱼巷那边有个新的社区,那里边有个清朝的老建筑,一个大院……”
刚说到一半,老头儿就打断了程煜的话,说:“汪澹故居,现在大部分人都喊它汪家大院,我们吴东首富程广年捐出来的,还投资建了那个社区。我知道。”
程煜点点头,说:“我也姓程。”
老头儿一愣,随即倒吸了一口冷气,说:“小伙子你不要跟我哄哦!” “程广年是我父亲。”程煜也不隐瞒,径直说了,他看出来了,这个老头儿手上肯定有一套大院子,而且估计不是一般的大,现在程煜是就怕不够大,所以干
脆把程广年搬出来了。
这句话一出,老头儿顿时呆住了,就连门口抽烟的男人,也连忙扔掉了手中的半根烟,跑了回来,难以置信的说:“你就是程家那个大少爷?”
程煜点点头,老头儿还是觉得难以置信,继续问:“我看报纸上讲你不是搞了个投资公司嘛?怎么现在又成搞艺术的啦?” “不是我搞艺术,是开个跟艺术相关的工作室,我有些藏品需要放在里边。而且,您老既然知道汪澹故居是我老子捐出来的,自然那也该知道那个院子我小时候还住过,后来我家爷爷把院子卖了,再后来我家老子买回来,就捐出去了。所以,我一直都很喜欢这种巷子里头的院子,但我也习惯了宽敞,所以百十来个平
方我是真住不进去。”
老头儿恍然大悟一般,使劲儿点着头说:“你要这么讲,我就懂唻。我跟你说,小伙子……哎哟,我喊你小伙子么得问题啵?”
程煜笑着说:“当然么得问题,我在您面前,可不就是个小伙子嘛?” “那就好那就好,我跟你说啊,也就是你,换第二个人我都不会跟他提那套院子。二亩多地,还过瘾啊?就是房主价格有点儿高,而且只卖不租。那个院子躺那块都已经七八年了,不要说卖咯,看房子的都么得一个人。你想,那种老破房子,又不能重建,就算有关系,办手续重建,也只能按照原来的房屋面积甚至地基重建。你说哪有人会去买他那个房子啊?”