得到肖琳回应,我将电话一挂。
不久之后,肖琳果然发来一个饭店的地址,让我中午十一点半到这家饭店吃饭。
收拾一下,临近十一点半,我抵达这家饭店,来到了指定的包厢。
今天的肖琳穿着比较休闲,她见到我忙示意我坐下,言谈之中,我才知道这两天她都会住在万婷美家里。
“肖小姐,今天找我,是关于酒店项目的事情吗”我开口道。
“嗯,是这件事,下个月十五号,浦区靠近机场的一块商业用地会拍卖,而在拍卖之前,各大地产商会递交承建计划书,各自表明土地的用途,而我们这边,当然是打造一家商用的五星级酒店,来填补这一块区域的空白。”肖琳解释道。
“终于开始了。”我点了点头。
“陈总,你知道蒋家最近发生的事情吗”肖琳话峰一转。
“知道,蒋家的润天集团,股市最近一周比较动荡,估计亏损有一两百亿以上了吧。”我说道。
“这件事你怎么看”肖琳继续道。
“自食恶果罢了,蒋家在商界还是有不少仇人的,这件事的发生并不意外,况且之前他蒋家还打算对我们创耀集团穷追猛打,还意图再度染指龙腾科技,只可惜他们的算盘打错了,被人反将一军。”我说道。
我当然知道蒋志杰的想法,之前他联系许沫沫,打算从中或许许雁秋的秘密,打探一些消息,而孔家兄妹,也为了硬盘的事情奔波,虽然我不知道他们哪里得来的消息,但是这件事已经尘埃落地,硬盘也完璧归赵,他们没有任何的机会了。
我已经将这件事抛之脑后,没有必要再去多想,但是蒋家现在的局势,肯定不利,他们需要大量资金来救市,一旦没有,那么只能变卖自己的项目。
“是这样的,其实前两天,魏荣生来过苏城,来找过我父亲,甚至还说让我们两家联姻,蒋志杰也找过我。”肖琳开口道。
“哦这还的确是蒋家的手段,还想联姻挽回颓势,这么看的话,要求肯定也有,就是借钱了,或者说是让你们入股润天集团,拿出一笔资金。”我笑道。
“嗯,的确是要钱来的,不过我和蒋志杰早就回不到过去了,又怎么可能呢”肖琳说道。
“这么说,魏荣生没有从你们那拿到一分钱”我说道。
“对,以前倒是有些生意上的交往,不过最近几年鲜少有联系,这摊上事了,马上找上我家,傻子都知道他们要的只是钱,我们家怎么会和他们在一起有合作。”肖琳解释道。
“也是,这段时间我比较忙,也没兴趣去打听蒋家的事情。”我说道。
说实话,不管蒋家现在是什么情况,我都懒得去了解,蒋家来魔都做生意,非常的嚣张跋扈,我早就领教过了,而且蒋志杰还是那种极为高傲的人,就算是自己理亏,也道理一套一套的,当初林娇娇那事,要不是我帮林天骄,林家肯定是占不到半点便宜的。
“临城的酒店项目,已经被收购了,是长丰集团和林家,据说占比长丰集团有百分之五十一,至于林家的林天骄林总,有百分之四十九,这个项目投资在百亿上下,拿下是八十个亿,算是低价收购,而且看样子,长丰集团和林家是打造大干一场。”肖琳解释道。
“这么说的话,这个项目已经变现,被瓜分了。”我说道。
“总价也就八十个亿,要知道地皮就十几个亿呢,算是沾了大便宜。”肖琳说道。
“变现八十个亿,可不够吧”我似笑非笑道。
“是的,港盛集团,也被收购了,是鼎立集团拿下的。”肖琳继续道。
“肯定也是低价收购,除了鼎立集团,估计其他人也不会接盘,这可是几百个亿的公司,而且还是成熟的进出口贸易公司。”我说道。
“对,两百六十个亿拿下的,孔立秋可真疯狂,杀价这么狠。”肖琳说道。
“也就是说,这一轮下来,蒋家账面上已经资金回笼有三百多个亿,要护盘是的确没有问题了,另外对付蒋家的幕后推手,估计也适可而止了,或许他们想达到的就是这个目的。”我说道。
“应该是吧,陈总你说到底谁敢这么搞蒋家,这蒋家一下子,亏损这么多资金,现在还要救市护盘,短时间内,哪敢接什么大项目,倒是孔家,越做越大了。”
“这鹬蚌相争渔翁得利,孔家这一波操作的确赚翻了,相信之后的蒋家会极为低调,再想恢复元气,可需要一定的时间。”
一道道美味佳肴陆续上桌,我和肖琳边吃边聊,倒是聊得比较尽兴。
“承建计划书我们递上去后,陈总你能不能帮我打听一下,或者让我们见一下浦区土地规划局的局长,如果是可以见到区委书记瞿书记,当然就最好了。”肖琳开口道。
“这样吧,成熟的承建计划书出来,我这边看看,如果的确还不错,我就亲自交上去,你看怎么样”我想了想,开口道。
“那、那当然最好了,如果有陈总你这边助力,我们这边也稳妥一些。”肖琳大喜。
“造价预算多少,有考虑过吗”我继续道。
“起码也要拿到地皮了,才能去算,这拿地可不简单,就怕有其他地产商从中作梗,毕竟拍地,都是价高者得。”肖琳回应道。
“行,有事打我电话,最好是三月中旬之前,拍地前,我这段时间也比较忙,我还想着出去走走,让自己轻松一下。”我说道。
“好。”肖琳点头答应。
一般来说,拍地之前,起码要有承建计划书,该如何规划,这些都要上面审核,附和要求,才有资格进入拍地的这个环节,而拿地一旦拿到,那么就可以大刀阔斧的去干了,这要走的流程,是一个都不能走的,至于造价,到时候会安排第三方公司,给出项目设计的方案,预估造价,第三方建筑公司需要竞标,最为合适的,当然会包给他来做。