买田置地(二)
买田置地(二)
柳青草听话的走向前去,向着夏耿才手指的方向看了过去,那一大片地都是荒地,如夏耿才所说,那周围没有没有一家人,也没有人在那里开荒用地。
而离荒地最近的一户,那还是自己家……
“夏师爷,这荒地你们是怎么卖的?贵不贵啊?”柳青草不了解荒地的市场价值,她只知道每个地方卖的价都有所不同,或高或低的。
“这个村子的荒地,喏,你看见了吧,上面是已经标记了价的,二两银子一亩地,十亩以下,头两年不用交税,两年后就要按照规定来交税。”
柳青草看着图纸最上面,确实已经标注了价格,可二两银子一亩,已经不便宜了,毕竟外面开垦出来卖的沙地也就三两银子不到。
这二两一亩的荒地,若她买下来,这亏吃得也太冤了。
夏耿才见她眉头紧锁,纠结的样子,眼珠子一转,咬咬牙开口:
“小姑娘,若是你能做主买,那我就做主给你少上半钱,你看如何?”
夏耿才心中也难受啊,二两的荒地不是没有,但是处在石河村二两的荒地,几年都出不了两亩,石河村拖后腿,衙门里的进项越来越少,光靠其他几个村子挺着也不是个事。
若是明年县城考核再评个差,那他这个位子也别想坐了。
柳青草摸着自己口袋,看着图纸,想了想,开口道:
“若是买的多,可不可以再给个添头?”
“你,小姑娘,你这就为难我了,这一亩让半钱已经是最低了,再给好处,我没法交差啊!”
夏耿才被柳青草的添头弄得头大,这半钱利让了就让了,总之还能给上面交差,若是再弄些别的,他可没那个权利。
“要不,夏师爷你考虑考虑把石河村的这匹山便宜卖给我?”柳青草指着离自己最近的青峰山询问着。
其实她也不想买那山,但考虑到后面要做的事情,买下来是很有必要的。
“哦?小姑娘要买山?”
“价格合适,可以考虑考虑的。”
“这匹山不小,官衙注价要五百五十两,我这再少也只能少五十两,总不能越了上面的意思不是。”
柳青草猜到要不少银子,但是要五百五十两,她是没想到的。
“那个,夏师爷,我暂时也买不起,额,还是先买荒地吧。”柳青草尴尬的打着哈哈,将买山的主意往后放。
“行,那先买地,小姑娘你看买多少?”夏耿才打量了一会儿面前的的姑娘,买不起山头,买地也成,他倒是希望她能多买点,对现在得他们来说,苍蝇腿再小也是肉不是。
“夏师爷,一两五钱一亩地,我这里有一百两,这钱全买了吧。”
柳青草报出银钱后,在心里盘算了一番,一百两银子大概能买六十七亩,如果夏师爷再优惠一些,凑够七十亩也是有可能的。
“嗯?”
夏耿才看着面前不起眼的女娃子,心中不免唏嘘。
一百两,要他拿出一百两银子来还是有些牵强,她一个小女娃,能揣着这么大笔钱在身上,不可小看了。
“夏师爷,就这户人家往外的荒地,一百两能不能买七十亩?”柳青草指着自己家土地往外的荒地,试探性的询问。
夏耿才看了看,思虑了一番,点头同意道:
“添点也无妨,只是这上契的银钱,我可不能再给你便宜了,那是按规矩交到上面去的。”
“那就多谢夏师爷了,上契的银钱是多少,我看看够不够,不够的话,我去找人借点先补上。”
柳青草手里还有好几十两银子,但一下子露太多财,是容易招来坏事的,她可不会蠢到这地步。
一百两虽多,但自己一下子花了个精光,就是别人想觊觎她的银钱,也得歇了心思。
“七十亩地,上契得要三百五十文,五文一亩。”
“三百五十文?这倒是给得起的,就是请你们吃酒的钱怕没多少……”柳青草故作为难的挠了挠头,摸出一百零一两银子道。
“无妨,我们这个官衙没那么多讲究,这个你拿回去,买了这地,恐怕你家里也难。
你们先坐会儿,我去给你把契上了。”
夏耿才拿着一百两去了书房,没多一会儿,他就带着一张红契出来。
柳青草在上面签字按了手印后,夏耿才给盖上了官衙的公章,将她的土地录入了册子。
柳青草拿着红契,看了又看,最后欢欢喜喜的揣进了兜里。
“辛苦夏师爷了,您不收银钱,那等会儿我给你买壶酒来。”柳青草出门前,悄悄附耳道。
夏耿才一愣,随即哈哈大笑:“无妨无妨,你记得多为里正出点工就行了。”
?
柳青草看了看破旧的官衙,随即了然,看来,这里正还是个体恤百姓的好官呐。
“那我回去把话带给村长,相信他一定会更努力的。”柳青草点了点头,跟夏耿才告了别。
去牙行的路上,柳青草掏出一钱银子给周小五,悄悄的跟他说:“麻烦小五哥陪我跑着一趟了,夏师爷不收,可你得收着,你靠这个吃饭,可不能学夏师爷啊。”
来的时候,她问过,做一单官衙的活,能拿的银钱差不多就四十文,她给一钱也是为了以后好办事。
周小五见银钱多了这般多,摆手推脱着还一半回去,他也不是贪得无厌之人,主家有钱他拿着也没什么,但这小姑娘明显是掏空了身家,再多拿钱,他这心里有些过意不去。
“小姑娘,多了的拿回去,以后有需要找我就行,你身上也没剩多少了,拿回去过日子才是。”
“这,这也好,那下次我有需要就来找你。”柳青草见他执意不要,便收起来多余的银钱,想着以后有生意就给他介绍就可以了。
“这就对了,那我先回去了,有买卖找我啊。”周小五拿起属于自己的银钱,跟柳青草告别后,转身快速的进了牙行。
柳青草最重要的事办完,去了惠百楼打包了一份卤肉和一份凉豆腐,又去了官衙。
夏耿才是个好人,好人自然要有好报,他不要银钱是他的事,但她柳青草不能不懂事。
提着东西,柳青草将东西交给衙役,让他给带进去,自己则为了避嫌,离开了。
如此买地,接下来就是要大规模的开荒了,七十亩地光靠她和牛老头是不行的,所以,这次回去,她要去找找那个社恐王谈谈!
因为回去要破天荒的串门,柳青草买了些小玩意儿,村长家里有个读书的孙儿,还有好几个小女娃,空着手上门找人帮忙办事,是要招人闲话的。
虽然,这个村的人,跟别的村不一样,但不代表以后就还是这个样了。
总之,带上东西只有对没有错的。