我是东北人,有些词,我拼音都会打错
“好听老顶的话,是个乖仔”
“阿文,你们最近收的弟子,各个食脑又听话,真是不错。”
“兴和在你手上,一定会大展宏图。”
陈伯听完林怀乐的表态,非常的高兴,对着旁边的麒麟文,就是一通夸奖。
“年轻人,没有大本事,就是讲义气,还得靠陈伯多提携。”
麒麟文赶忙谦虚几句,说都是陈伯教的好,但心里非常得意。
矮骡子之中,很难出人才的。
大家学历都低,做事又都很莽撞,都是大炮筒,一点就着。
这样的烂仔,就算是出头,也很快死在街上。
但少爷乐就很不同
全香江的字头,都知道兴和的少爷乐是出了名的会做生意,走的还是正道。
几个月就搞出一家上市公司,能耐大的不行。
就连汇丰的大班,也常常出现在他的宴会上。
讲出去,整个兴和都面上有光
“林生,这里都是自家人,没必要遮遮掩掩的,有什么话,尽管说。”
“荃湾除了政府手中的填海地外,就是我们陈家土地最多。”
“天海苑就很不错,光是商业街的项目,就能赚上亿。”
“都是老朋友,有财路,不会不指给我们吧”
陈议员跟林怀乐是老朋友了,天海苑的手续,就是他帮忙搞定的,上上下下,只用了一个礼拜,速度真是惊人。
但林怀乐也投桃报李了,知道他喜欢马,就买了一匹价值三十万的纯血小马送给他。
有过沟通,就知道彼此的底线,说话也就更轻松一些。
“我的议员大人,你可是小瞧了荃湾这块地啊”
“这可不是上亿的生意,这是上百亿的生意”
“快问快答,全香江最高的山,是什么山”林怀乐快速地反问道。
陈议员是荃湾的区议员,还是咨询委员会的委员,当然熟悉荃湾的一草一木,只见他不加思索地回答道:“当然是大雾山了”。
“陈议员真是有文化,不错就是大雾山”
林怀乐不想有人接话,立刻继续说道:“靠山靠山”
“有了靠山,就一定发”
“这就是何老太爷同那帮华商大亨们,喜欢住太平山,哥赋山,半山道的主要原因了。”
“站的高,自然望的远。”
“鬼佬们可以平山盖别墅,凭什么我们不行,山上盖别墅,山下修公园和体育馆。”
“环境好,还有私密空间,有钱的凯子一定掏钱。”
香江人极其迷信风水,不管是婚殇嫁娶,还是乔迁新居,都要风水大师登门勘验。
只要这些所谓的大师点头说好,业主多会买单。
背后靠山,前面望海,海风铺面,风水都聚齐了,那有不发的道理。
这番话,说的在场的众人连连点头,只是惊讶于这个年轻人居然还懂风水堪舆。
麒麟文都被林怀乐给说动了,想自己是不是也在大雾山买块地,修建自己的堂屋。
“这是块宝山,需要一步一步的开发。”
“天海苑是将香江有钱的年轻人聚在一起,人多了,生意就旺。”
“生意旺,地价就涨。”
“什么是成功人士,成功人士就是买什么东西都买最贵的,不要最好的。”
“雇法国设计师,建就要建档次最高的公寓,电梯直接入户,户型最小的也得四千尺。”
“像什么卫星电视,电话线等等,有什么就要往装什么,还要留出预留的管道空间,技术是不断革新的,市面上只要出现什么新技术,我们就往里装。”
“把能接的,全都给他们接上。”
“楼上面有花园,楼里面有游泳池。”
“现在好一点公寓,都会聘请咖喱仔当门童管家,要我说,这还不够狠。”
“门口的管家,一定是专业学校毕业的,头顶上带一顶假发,特别绅士,只要业主一进门,不管有事没事,都得跟他们说,有什么可以服务您的。”
“必须要一口地道的祖家伦敦腔。”
“我们还要在社区之中,盖一所贵族私立学校,教材一定要选用牛津剑桥的,一年光学费,就必须要十几万港币。”
“社区医院必须是二十四小时的会员制医院,就是一个字,贵”
“看个感冒,就需要上千块”
“对于购买者,我们也需要筛选,有钱多金的小开,是我们的第一目标,而后就是明星,文化人士。”
“开的车,不是奔驰,就是宝马,你要是开台日本车,都不好意识同邻居们打招呼。”
“各位,你们说,这样的公寓,一尺我们要卖多少钱”
林怀乐一口气将这番经典台词说完,感觉口舌冒烟,赶紧端起茶盏,喝了一小口茶,压压火气。
在场的所有人,都被林怀乐的话震惊了,他们没有想到,地产生意还有怎么多说道。
今天晚上算是开了眼界,这接二连三的手段,短期之内,可以将房价抬到最高。
见半晌没人回话,林怀乐只能无奈地自问自答道:“怎么的也需要两千块一尺。”
“两千块一尺那是成本价”
“最少是四千块一尺,还不打折,看房的时候需要验资,存款低于五百万的客户,谢绝接待。”
“做生意,我们需要研究业主的购物心理,愿意掏两千块买公寓的业主,根本不在意在多挑两千。”
“所以,我们做房地产的口号是,不求最好,但求最贵”
“要让买了我们公寓的客户,有面子,出去有炫耀的资本”
林怀乐如同说单口相声般,将满嘴的荒唐讲完。
现场死一般沉寂,如果论精明,这里面没有一个人是傻子,都是拿头发当哨吹,一分钱能砸成八瓣花。
但有时候想法是朝前的,在七十年代中,大家还没有彻底变成金钱动物,不折手段。
良知未泯,商业手段稚嫩。
就拿长江地产最近开发的物业,根本没搞整体配套,在一群小唐楼中,搞起了一栋摩天大楼,真是鹤立鸡群。
虽然事后盖了一座百货大楼,但也是难改突兀的本色。
“沈兄”
“嗯”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。