到了十月底的时候,整个一纳米临安互联网商业服务项目,已经在临安城里高效展开。
这里面原本还有一个很麻烦的障碍,就是一次性拿到3000亩土地确实太多,报到上面审批,就算能够成功的批下来,至少也得好几个月的时间。
而且这还是比较理想的状态,假如一旦被上面否决,想要再次获得批准,那得拿出来吃奶的力气,三五年的时间去跑。
真要那样,赵长安还搞个锤子的搞!
为了避免出现这种乌龙情况,在赵长安的建议下,长安镇启动了城郊路网建设。
在这片3000多亩的土地上,快速设计规划了两纵两横以及一条沿江路网布局,把这块地细分成了9个标的。
而一纳米只是在其中申请一块不到400亩的土地,虽然这23万平方米的土地面积依然不小,不过对比着一纳米这段时间的名声鹊起,再加上临安这边隋长红他们的鼎力推动,整个过程特事特办,不到一个星期就得到了原则上的同意。
赵长安的计划就是,用一纳米北美总公司,在多伦多和哥谭市等地方,注册一批外贸公司,打着从中国大批量进口各种小商品的名义,分别吃掉余下的6块土地,建成高标准的企业仓储库。
实际上,一纳米的这个临安互联网商业服务项目,本身就准备在建淘商网的时候,也将会在全世界的主要国家进行商标保护,同时建立外国网站,为将来下一步的海外贸易做提前的准备。
而最后两块地,则是由一纳米和长安镇合作,13(100亩)建成两个湿地公园,和绿园苏地合作,23(500亩)建成两个大型的房地产商业办公区。
这样一来,对于一纳米,临安,长安镇,苏地,都是共赢。
资本本身就逐利,想要达成目的就得学会合理的让利和利益共享,吃独食绝对是大忌。
等到企业发展起来了,利税和用工,带动相关上下游企业,对一个城市发展的贡献就会很大。
而这么大的工程,需要使用大量的建材,线缆,——这些都能让随随便便的一个幸运儿成为千万富翁。
还有500亩的大型房地产商业办公区,可以说这几年,一纳米系给了绿园苏地太多的工程,虽然赵长安是集团的第二大持股股东,可他的这种行为却对绿园集团的发展以及别的股东,都带来了巨大的利润。
不过这剩下的地想要一块块的拿到手,这都需要时间,很可能三五年甚至十来年,这样才不会被一眼看穿。
然而却需要临安城对这剩下的土地,进行全部的拆迁和冻结,这也是为什么赵长安提出来3000亩的坚持。
只有临安这边答应了,对土地进行拆迁和冻结,才不会出现那些院子加顶盖几层楼的情况。
而刘奕辉他们在临安方面的协调下,也成功的租赁了一处靠近西湖的厂房区。
这块十余亩的土地上面,建着密集的平房瓦房,之前是粮食局下面的一个粮食销售储存站,现在工人全部下岗,粮站也荒芜下来。
赵长安和刘奕辉过来看地方的时候,他还狡猾的装作一副很平常的模样,问跟着他们一起过来看房子的一个区领导,这块地看着挺清净的,可以建一个怀旧大酒店,要是区里面愿意,一纳米可以买下来,千把万都不是问题。
听得区里的那个李区长就直笑,说道西湖周边的这类土地现在都被市里面冻结了,别说千把万,就是再贵都不会出售。
而且旁边跟随的市里面区里面粮食局的领导们,也都是露出莞尔的笑容,认为赵长安这小子难怪会成为国内首富,真是太狡猾了。
西湖边的这些地可不像长安镇那边的土地,这里可
是不可替代的稀缺资源,即使将来要使用建造,一般也都是作为风景区的配套设施,或者学校,医院,市里面的重要设施,怎么可能变卖?
被看破小心思的赵长安也是付之一笑,倒没觉得有什么丢人,但凡作为一个商人,想要成功就别太在乎自己的脸子,自己是靠做生意挣钱发财致富,又不像那些江湖好汉靠脸子讨生活,脸子能大于命,大于天。
把这个粮站暂租下来,一年的租金只有十万,在赵长安的坚持下,临安这边又打了隋长红的电话请示,最终本来区里面只准备了两年的租赁合同,被赵长安耍无赖的变更到了十年。
本来隋长红是答应了五年,因为在未来五年的规划里,临安这边并没有涉及到对粮站和及其周边区域改造的意向,可赵长安是拿着脸抵,硬要签十年。
最后在电话里被缠的没有办法,隋长红只好捏着鼻子同意了,只不过也要求在租赁合同里面添加如果市里面和区里面要征用粮站,一纳米必须无条件的结束租赁。
很显然,隋长红还是小看了赵长安的不要脸,十年时间他有信心把这个粮站改造成为临安的一张名片,让到时候临安自己都不舍得拆迁,捏着鼻子让赵长安继续租赁使用。
至于办法很简单,在未来的日子里,当一个个名人在
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