不过对于这件事情,赵长安左思右想还是决定选择沉默。
他对‘千年’至此至终都没有抱着太大的希望,反正也应该不会赔钱,就随他们折腾算了。
正好可以给卓紫练手,为明年年初的‘奇迹mu’的营运,积累经验。
晚上,赵长安和从雾城回来的钟连伟,刘奕辉,以及之前从花都回来的莫彤彤,一起吃饭。
文烨,刘翠,曾晓晓,几人参与。
这几个人,除了莫彤彤是打酱油的,其余几个算是一纳米最初的班底。
地点选在复大北门附近虬河边的老刘烧烤,钟连伟特意抱了一箱子冰冻的田鼠,先不说赵长安他们吃不吃,看到这一条条大老鼠的老刘直朝钟连伟摆手,说他别来砸他家的牌子。
没办法的钟连伟只好向老刘要了一点冰块,放进箱子,准备带回去自己烤着吃。
众人哈哈大笑的嘲笑着不服气的钟连伟,然后开始撸串喝啤酒,其间赵长安说了买别墅的事情,结果毫无悬念,除了刘奕辉和文烨同意,别的都是反对,表示更愿意买这边的小区。
刘翠,曾晓晓,钟连伟,三人看中了上外新校区北面马路对面在建的一个大型小区,合计着买下来一个电梯单元楼,十六层的小高层,三十二户,四千余平米的总面积,两千万的价格。
最高可以做到30%的首付按揭,全部手续办下来大约需要八百万。
说到这里,文烨和刘奕辉也心动了,表示可以入手一套自住,再买个两三套投资,赵长安明智的摇头拒绝参与。
他要是买了一套,以后但凡有女人到家里找他,刘翠他们都能知道,显然这可不是啥好事情。
至于投资,他还真没有买房子投资的想法,刘翠,曾晓晓,夏文卓,还有兄弟们可以躺着挣房地产价格飞越的钱,不过他却没有这个打算。
这个小区现在房子的均价是五千,等到十几年以后,大概率价格会涨到六七万甚至更多一平米,就按六万算,然后先不算那些按揭贷款所产生的利息,这一个电梯单元楼,他们可以挣大约两个多亿。
即使把利息扣掉,总溢价利润也有两亿!
赵长安觉得有时间还是和景岫,苏相臣,吕树义,楚绍之,这些人说说,没事儿手里面有闲钱,就去买几套房子。
当晚,赵长安自己也不知道喝了多少杯扎啤,不过后来厕所都跑圆了,甚至腿软的连路都走不动。
好在之前都有先见之明,没有开车,叫了两辆出租车返回一纳米。
——
第二天上午,赵长安去和园林局方面的领导见面,随身带着传奇最新的数据。
看到数据,明眼人都能知道,传奇达到之前的对赌要求,只不过是一个时间问题,而且还是一个并不会让人等太久的时间问题。
“为了支持市里面的经济建设,尤其是像你们白纪这样的新兴高科技互联网公司,我们园林局可以更改原先的设计分布图,不过之后的事情赵总你应该心里面有点底。据我所知,你们刚拿到了传奇楼另一边烂尾楼的产权,花了六百万。我们要是宣布放弃,食品厂这六亩土地可不便宜。”
园林局这边的这个负责人,是通过覃有源的线联系上的,所以和赵长安说话很直,没有藏着掖着:“要是定价,村里面肯定不会愿意用四级熟地,工业用途定价。应该坚持三级甚至二级用地,工业用途。”
二级熟地住宅/综合用地的均价是6223元/每平方米,工业熟地是7055元/平方米。
三级熟地住宅/综合用地和工业用地的均价,都是4565元/每平方米。
四级熟地价格分别是,住宅/综合用地3320,工业2075。
“我是要建企业,当然是工业用地,不过最多只能是四级熟地,2075元/平方米,多了就免谈。”
“很难!”
园林局的领导听了直摇头,坦诚的望着赵长安说道:“就我和他们打交道的印象,估计他们的心理底价是一千一百万,而你这么算,最多也就是八百万,相差太远了。要知道这是他们对我们的心理价格,你们去谈,在这个价格上面,至少还得加三四百万。”
也就是一千四五百万,单价大约3900元/平方米,价格在三级熟地和四级熟地住宅/综合用地之间。
赵长安笑了起来,对这个领导说道:“我去和他们谈,谈成了我们购买,谈不成,你们园林局还可以继续征地,把这六亩土地建设成为一个美丽的小花园。这样对我们传奇楼的员工们来说,也有了一处下班游玩休闲的好地方。”
听得这个领导直发愣,望着赵长安年轻的脸庞,不禁对无商不奸这个字有了更加深刻的领会。
这才而是出头,就已经这么狡诈了,难怪能在这短短两年不到的时间里,闯出来这么大的名堂!
——
“这件事情就是这么个意思,为了支持经济建设,尤其是鼓励像白纪这样的新兴互联网高科技产业在明珠壮大
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