双方正式进入到谈判环节,即便是求援,但钱正涛并没有谄媚,依旧保持着自己的风度。
“简单的介绍下你们目前的情况吧,我之前只是片面的了解。”叶文轩询问道。
钱正涛点了点头,直接解释道:“目前江山地产资金链出现重大缺口,缺口高达三十个亿,再加上银行的贷款七十亿,总计高达上百亿。”
“本来我们的资金很是充裕,但没想到紫光地产在背后耍手段,导致我们江山地产下面两个重要项目出现纰漏,一下子令整个集团陷入到了危险之中。”
说到这,即便是钱正涛很好的养气功夫,也是有些气愤不已,可想而知紫光地产的手段是多么的卑劣。
地产行业的水深,是众所周知的。能在地产企业中拔尖的企业,几乎没有几个是干净的。可以说百分之桶金都是血色的。
手段卑劣与否,这全看各人,被人背后阴了,只能说技不如人。这也是钱正涛没有详说的原因,确实是他们疏忽了,才导致被对方一击必中,直接导致如今的惨淡模样。
而叶文轩听到钱正涛说的财政缺口,也是有些暗暗吃惊。
上百亿的财政缺口,这确实不是随随便便就能补上的漏洞。
“现在江山地产的股价每日都在狂跌,如果这样下去,不出两个月,我们就会宣告破产,所以现在我们需要一个强有力的盟友,来挽回股民的信心,也需要填补我们江山地产的财政缺口。”
“听闻叶总有意,我们也是带着诚心而来,希望今日可以达成共识。”
钱正涛直视着叶文轩的双眼,目光中很是真诚,让人顿生好感。
不过叶文轩也不是刚入行的小白了,面对钱正涛诚恳的双眼,内心却是毫无波动。
“那如钱总所说,如果我们时代集团将这个窟窿填补上,我们时代集团可以得到什么呢”叶文轩反问道。
“我们可以为叶总让出百分之三十的股份,让叶总成为江山地产的第二大股东。”钱正涛干脆的说道。
听到钱正涛的条件,叶文轩轻笑了一声,没有多说什么,微微摇了摇头,身体靠在了身后的靠背上。
“钱总,贵公司目前市值为四百九十亿华夏币。我们出资百亿,只能换百分之三十的股份,这根本不划算,我觉得这并不合理。”冉忆柔接过话,对钱正涛的条件提出意见。
钱正涛面不改色,丝毫没有因为冉忆柔和叶文轩的态度而慌乱,解释道:“冉总、叶总,我们董事长罗江才仅占百分之三十五,百分之三十的股份真的不低了。”
江山地产是罗家一手缔造的,他们自然不愿意失去江山地产,叶文轩可以理解。
但理解归理解,叶文轩的计划却不会因为对方的执拗而放弃。
反正叶文轩心轩而言,时机还并不成熟。
如果对方不愿意,那叶文轩只能放弃,继续蛰伏,等到时机成熟的那一天,再实行叶文轩心中的计划。
叶文轩的计划,便是组建时代集团自己的院线。放眼世界著名的娱乐巨头,哪一个旗下没有自己的院线。
只有自己有院线,底气才能足,否则一直依赖于别人,终究有一天会受到别人的掣肘。
所以组建己方的院线,这是叶文轩早就存在的想法了。只不过现在江山地产的求援,令叶文轩这个想法过早的拿了出来而已。
江山地产作为老牌的地产企业,实力雄厚,底蕴雄厚。如果可以并购过来,只要稍加更改下方向,对于叶文轩计划的实施便非常适合。
“钱总,不如我将我的计划和你说一下吧。如果你们同意,那自然是皆大欢喜,我即刻就可以注资。如果不同意,那我也只能说抱歉了,你看如何”叶文轩笑问道。
钱正涛眉头微皱,点了点头:“叶总请说。”
“首先,我要江山地产51的股份,我们时代集团必须要控股江山地产”
仅仅第一个条件,钱正涛的表情就变了,变得极其难看,就在他忍不住要开口的时候。坐在钱正涛身边的罗嘉豪拉住了钱正涛的手,示意他不要冲动。
叶文轩将钱正涛和罗嘉豪的小动作全都看在了眼里,眼中闪过一抹异色。
“第二,江山地产将会并入时代集团中,更名为时代地产,接受时代集团的管理。”
“第三,从股市中退市,从此以后专心做实业,主要发展方向,向着院线方面发展。”
“第四,”
叶文轩洋洋散散说了七条被叶文轩说出来,钱正涛脸色都难看不少,就连罗嘉豪的脸色到最后都变了。
果然,资本家没有一个是吃素的。看着叶文轩面相和善,看起来好像很好说话一样,实际上却是下口一点都不含糊。
坐在叶文轩身边的冉忆柔,面色毫无变化。因为这些条款,都是昨晚她和叶文轩一起商定的,这份条款中,其中有不少都是冉忆柔补上来的。
待叶文轩全部说完,会客室静悄悄的,鸦雀无声。
叶文轩端起身前的茶杯,将杯中凉透的茶水,一饮而尽。
半响过后,钱正涛出声道:“叶总,你这份条款,真是,我们不能答应你。”
“钱总不要拒绝的那么干脆,这件事我劝你们还是多加考虑为好。与其被紫光地产吞并,不如并入我们时代集团,未来的前景绝对不会差的。”
“而且你们江山地产目前的资金缺口这么大,足足上百亿的资金缺口,如果填补上,除了破产根本别无他路。就算是继续去找求援,先不说上百亿资金能拿出来的企业有多少,就是能拿出来,我觉得条件绝对不会比我们低。”
叶文轩说的很认真,对于这次的谈判,他也付出了足够的精力。
能将一个知根知底的地产企业并购,这个机会可是很难得的