“没想到言哥居然还是位风水大师”王昊在一旁非常配合的瞪大眼睛:“现在这年头懂风水的可不多呀言哥厉害”
果然啊,一听王昊这么崇拜自己,彭永言简直把牛逼吹的自己都信了
“你再看这里,”彭永言继续:“这西面的高层,比东面要矮。在风水学上面,历来有句话叫左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武。龙要腾云,所以必须要高。虎要盘踞,必须比青龙低。玄武厚重,你们发现没发现背面的高层体积很大朱雀要飞,所以前方不能有遮挡这叫什么这简直就是人为的在这市区里面给挖出来个大圆满的聚宝盆格局啊,青龙白虎朱雀玄武齐全,好地”
王梦菲这回也很震惊啊,惊讶道:“你的这些风水知识都是从哪来的”
“哎呀,马马虎虎吧,平时总是会接触点杂七杂八的东西”彭永言哈哈大笑,眼见已经勾起王梦菲的胃口,这回更来劲了:“卖房子嘛,不会点风水肯定不行啊结果你猜怎么着我刚给他们讲完,这帮人当场就要买房一开始我给他们看的风水,最好的是p1p2两栋,位于南方偏东,这里视野好,前后左右全不受阻,交通也很便利,非常不错。不过比较可惜的是,这两栋是一期的,都卖光了。”
王昊在一旁猛点头:“是挺可惜的”
“当然啦,我都合计有机会买套别墅了,”彭永言摇了摇头表示可惜,继续道:“另一个好位置就是这里,p15号楼,东南角有遮风挡雨的a1,在风水上面叫宁叫青龙高万丈,不让白虎高一头主贵人,旺气”
王梦菲惊呼:“这房子有这么好”
彭永言大笑:“那当然”
他这吹的天花乱坠,简直就是登上人生巅峰,然后就在这个时候,一个穿着一身西服的胖子从门口走了进来。
那胖子看体型得两百来斤,鼻头红红的,脖子上还戴着一个金链子,一步三摇,一到王昊这桌就笑了起来。
“言哥,我来了。”胖子偷偷瞄了王梦菲一眼,脸上霎时间就露出色授魂与的表情,不动声色的冲彭永言扬了扬眉毛,之后笑道:“哎呀,实在不好意思,还得打搅你办私事,你看这事闹的。”
“啊,好说好说,”彭永言直接给王昊介绍:“我介绍一下,这位是刘琼刘总,我的客户,打算买房,我这不就合计刚好就在附近,就叫他过来了。”
王昊和王梦菲对视一眼什么情况
这意思就是叫咱们看你现场卖房
可以啊那就请开始你的表演吧言哥
“好,好,”刘总笑呵呵的冲王昊王梦菲两人打了个招呼,之后看向彭永言,道:“言哥,我之前看好一套房,你不是说不行吗那我要是买的话,去你们金石小镇搞一套”
“哎呀,这买房啊,那可得看准喽”彭永言大大咧咧的拿出手机,放在桌子上给刘总看:“我觉得以刘总你的实力,要买就赶紧买套别墅就我们楼盘的别墅现在都快抢疯了价格每天都在变别的不说,就这种中间户149平米的这种,绝对极品”
哎呀话说胖子送咱的别墅好像就是这种的呀,听听这货怎么说
“有那么好”刘总好奇道:“那你给我讲讲”
“成啊,”彭永言这就开始讲起:“你看啊,咱们国家出台的规定,房子超过1649的房子,在平以内,契税就是百分之一点五。这一里一外,算上这房价,你看看差了多少钱现在149平的房子已经涨到九百万了,百分之一点五是135万。可是边户这种,现在价格是一千四百万,乘以百分之四,那就是五十六万这一里一外足足差了四十万”
“我靠,那确实不错啊”刘总大惊:“这可是挺划算”
王昊也听的眉飞色舞:“哎呀胖子不愧是咱铁哥们虽然到时候这别墅钱肯定要给,但是这契税确实也能省不少啊,哈哈”
然后又一算,不对呀
胖子足足买了六套,平均起来一套涨了两百多万,六套一起
尼玛这货就这两天就赚了一千两百万卧槽,这别墅钱
果然,正想着呢,胖子发来微信:“昊哥,你简直太牛逼了就这两天我的房子净赚一千多万哈哈哈,果然跟昊哥混吃香喝辣”
王昊:“等我钱够了你得按买的时候价卖我,不许涨价”
任性:“说啥呢昊哥,托你的福,我家那些煤净赚三千万,房子我这又赚了一千多万,我爸说了,那房子我要是敢要你的钱就把我腿打折昊哥求放过”
王昊:“”
哎呀,这怎么好意思呢
不要白不要
王昊这边正高兴呢,那边彭永言也是吹的天花乱坠的:“刘总你再看这户型,方方正正,第下车库我们开发商刚好把高度卡在两米三五,根据国家规定两米四以上才算住宅面积,就光这一个车库就相当于赠送了六十来平您想啊,现在就咱们中海市,一个车位就多钱一个车库又多钱”
刘总不停的点头:“有道理有道理”
王昊也笑的嘴都合不上了:“哎呀这听着怎么这么舒坦呢”
彭永言继续介绍:“而且,这房子,三楼露台,自己可以封上,又多了二十多平米,顶楼赠送的花园,您到时候封个阳光房,又多二十平而且等您买了这别墅,到时候安个电梯,从地下车库到顶楼阳光房,全通,绝对高大上,牛逼的不要不要的”
对对对,安电梯必须安电梯
等将来咱老爸老妈岁数大了也方便
“恩,怪不得卖的这么好,”刘总摸着下巴:“看来确实是有必要弄一套,尤其是现在这价格涨的这么快,还真得赶紧对了,”说到这里,刘总神秘兮兮的看着彭永言:“要不言哥,言大师啊,我可是听说了,你们楼盘之所以涨的这么快,就是因为你风水看的好啊,据说你们赵经理都得听你的,要不你给我选个好点的地方”
王昊:“”
赵经理赵芳啊
王梦菲在一旁:“言哥你挺厉害呀”
王昊:“”
尼玛,又踩我
“那没问题啊”彭永言完全没有菲哥已经快忍不住的自觉,还在那得意呢,道:“我现在在咱们销售部说话好使”他说着就开始给刘总看风水:“这个别墅区啊,最好的俩位置已经卖光了,现在剩的也不多,我也就只能尽量给你挑一个不错的。刘总你看这块,”他指着别墅区西边的一栋别墅,道:“这个,在这聚宝盆的西边,与东边最好的那个遥相呼应,这里平时不过人,安静,边上也是高层,从风水上来讲,这叫白虎护身,好地”
王昊听的那叫一个目瞪口呆啊
话说哥们,你学咱说的话也就学了,可是你别自己打自己脸啊
前面还说宁叫青龙高万丈不叫白虎高一头呢,这转眼就变成白虎护身啦
再说风水上也没有白虎护身这一说呀
王昊是听的各种懵逼,彭永言那还自我感觉良好呢:“就买这个,准没错刘总不是我说,您可得赶紧下手,等买完了到时候您还得谢谢我呢,几天就能把价格翻上去”
“对对对,”刘总直接大手一挥:“买必须买”
本来嘛,这时候彭永言就该继续吹牛逼,这么会功夫就谈成一笔买卖,四万来块到手,又可以好好的吹下牛逼,结果
要不怎么说戏剧性呢,那“刘总”刚说完买,紧接着就是一把温柔的女声响起:“这不是小彭吗还有小刘你们怎么在这”