中午在崔老师家吃饭,下午下班的时候,又带著虎哥,浩东去了大姐家。
他在京城没有其他关係,也不需要去拜访其他人了。
至於金俏俏,她今年一直很忙。
只是周晋知道的,她今年已经演了三部电视剧,虽然都是配角,却也算电影学院高產的学生了。
最近她在苏州拍摄新乱世佳人,根本没有在京城。
四天后,他们共同看中了酒仙桥万红路的一处厂房。
这里原本是电子厂的车间,电子厂搬走之后,这里的厂区一部分规划为电子市场,一部分为文化中心,一部分规划为美食区。
这些厂房能买能租,交易灵活,而且价格不高。
这个厂房面积有八百平,最低可以买一半,也就是四百平,单价只有三千五。
唯一的限制是,业主要遵循市场统一规划,他们这一片,只能做美食,不能商住,或者改为其他用途。
也就是说,买下所有权,但是经营权要服从市场统一管理。
他们本就是想开驴肉馆的,自然不会有其他想法。
但到底是买,是租,周晋与虎哥有一些分歧。
周晋知道京城未来的房价暴涨,所以想买,而且直接买一整个车间。
总价二百八十万虽然有些高,却能办理贷款。
虎哥手里有七十万,这里面有一大半是周晋两兄弟的。他自己有三分之一。
周晋手里有三十二万,加一起刚好一百万。
付三成首付,还能剩下十二万,把车间简单粉刷,买一些桌椅板凳,灶具,勉强够用。
再说了,家里的驴肉馆源源不断有收入,房贷也不用太担心。
可是虎哥觉得资金全部投入进来太冒险,又觉得一个车间面积太大,要是生意不好,亏的太多。
因为如果生意不好,就只能通过市场转租收租金,还要被市场扣百分之十五管理费。
最后还是李志远说服了虎哥,在京城能找到这样不受限制开明火的地方,太难得了,要不是朝阳想要打造全国特色美食园,各方面的规章制度让人头皮发麻。
现在买下来,以后就是生意亏了,场地出租都能赚大钱。
虎哥不敢信周晋,却相信李志远的眼光,咬牙籤下了购买合同。
隨后他们一起开车回去取钱,现在都是存摺,没有通存通兑。
一百万异地取款,就要百分之一的手续费,也就是一万块。
不要说虎哥捨不得,周晋也捨不得。
一万块在这个时代,是两个人一年的工资。
这一路开下来,虎哥信任周晋的车技。
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浩东拿到驾照几个月了,开车都没有周晋嫻熟。
回到怀府,虎哥第一时间到监狱跟周豫说了去京城开驴肉馆的计划,周豫也很支持。
有了周豫的支持,虎哥毫不犹豫投入全部精力,找了一个施工队去京城,准备把车间从內到外修葺一番。
他们不仅要粉刷,为了增加营业面积,还准备在车间里弄一个二层。
二层不用全封闭,只是围著四周一圈,中间部分形成天井。